千葉市中央区で外壁塗装をお考えの方へ!

千葉市中央区|外壁塗装と屋根塗装で住まいをリフォーム 合せてベランダもトップコート

【工事のきっかけ】
 千葉市中央区にお住まいの園田様より屋根塗装と外壁塗装のご依頼をいただきました。
外壁塗装ではイメージを変えたいというご希望があったので、今回はカラーシミュレーションを使用しての色選びをご提案いたしました。
また、点検時にベランダの劣化も見られたので、今回の工事に合せてそちらものメンテナンスもご提案させていただきました。
【Before】
【After】
はじめての外壁塗装、外壁リフォーム

【施工内容】 外壁塗装 屋根塗装 防水工事
【使用した塗料】屋根塗装:ルーフマイルドSi 外壁塗装:ナノコンポジットW
【施工期間】14日

工事の流れ

 

【点検時の様子】
お住まい全体の現状を点検していきます。

千葉県千葉市中央区 外壁点検 千葉県千葉市中央区 外壁点検 チョーキング
 まずは外壁を見ていきます。
全体的にうっすらと汚れています
また、触ってみると塗膜が劣化してチョーキングを起こしており、手袋に白い粉が付きました。
 
千葉県千葉市中央区 外壁点検 コケの繁殖 千葉県千葉市中央区 外壁点検 コケの繁殖
 北側の外壁ではコケが繁殖しています。
日当たりの悪い所は湿気が溜まりやすいので、コケやカビが繁殖しやすいです。
さらに、コケが繁殖している外壁は余計に湿気が溜まりやすくなるので、外壁が痛みやすくなります。

 
千葉県千葉市中央区 屋根点検 コケの繁殖 千葉県千葉市中央区 屋根点検 コケの繁殖
 屋根の点検に移ります。
全体的に劣化しており、コケの発生がこちらでもみられます。
右の写真ではコケの上にカビも生えています。
コケやカビの繁殖は塗装を行うサインと言えるでしょう。
 
千葉県千葉市中央区 屋根点検 スレートひび割れ 千葉県千葉市中央区 屋根点検 スレートひび割れ
 スレートのひび割れも随所に確認できました。
こちらは屋根塗装の前にしっかりメンテナンスを行います。
 
千葉県千葉市中央区 ベランダ点検 千葉県千葉市中央区 ベランダ点検
 こちらはベランダの様子です。
立ち上がり部やコーナー部にはコケが生えています。
こちらはトップコートの2回塗りをご提案させていただきました。

【足場架設】
高所作業を行うので、足場の架設が必要になります。

千葉県千葉市中央区 足場架設 千葉県千葉市中央区 足場架設
 屋根塗装、外壁塗装ともに高所作業になりますので、足場を架設します。
工事期間は2週間ほどになりますので、生活の邪魔にならないよう玄関などの出入り口を考慮して架設します。
 
千葉県千葉市中央区 足場架設 千葉県千葉市中央区 足場架設
 足場を架設後、建物をぐるっと囲むようにメッシュシートを設置します。
これから行う高圧洗浄の汚れや、塗料の飛散で近隣を汚さない為の配慮です。

【高圧洗浄】
塗装の前に屋根及び外壁の高圧洗浄を行います。

千葉県千葉市中央区 高圧洗浄 SKクリーナー 千葉県千葉市中央区 高圧洗浄 SKクリーナー
 屋根、外壁ともにバイオ洗浄を行います。
コケは、表面的に取れたように見えても、根が残っていると再発生します。
バイオ洗浄を行うことでコケの根の部分までしっかり除去することができます。
 
千葉県千葉市中央区 高圧洗浄 千葉県千葉市中央区 高圧洗浄
 こちらは高圧洗浄の様子です。
150kgの高圧でバイオ洗浄で浮き上がった汚れやコケを洗い流します。

【カラーシミュレーション】
今回はカラーシミュレーションを使用して色選びを行いました。

千葉県千葉市中央区 カラーシミュレーション 千葉県千葉市中央区 カラーシミュレーション
 外壁の色を変えることで建物のイメージが大きく変わります。
それだけに色選びは難しいところかもしれません。
外壁塗装センターではお住まいの写真を使ったカラーシミュレーションにより、理想に近い色選びが可能です。
 
千葉県千葉市中央区  カラーシミュレーション 千葉県千葉市中央区  カラーシミュレーション
 今回は左側の写真のパターンをお選びいただきました!

【外壁塗装工事】
「ナノコンポジットW」を使用し、外壁の塗装を行います。

千葉県千葉市中央区 外壁塗装 養生 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 養生
 まずは塗らない部分を汚さない為に養生します。
また、玄関などの出入り口付近の足場にはクッション材を張り付け、お客様が当たっても怪我をしないように配慮をします。
 
千葉県千葉市中央区 外壁塗装 コーキング補修 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 コーキング補修
 コーキングの補修は、外壁の材質や塗料の色によって下塗りの前か後かに別れますが、今回は下塗りの前に行います。
まずはマスキングテープで養生し、プライマーを塗って下処理を行います。
 
千葉県千葉市中央区 外壁塗装 コーキング補修 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 コーキング補修
 続いてコーキングガンでコーキングを充填します。
充填後、専用のヘラを使用し、ならしていきます。
 
千葉県千葉市中央区 外壁塗装 コーキング補修 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 コーキング補修
 最後にマスキングテープを剥がして完了です。
コーキングが劣化すると、痩せやひび割れなどが発生するので、しっかりメンテナンスをしておけば安心ですね!
 
千葉県千葉市中央区 外壁塗装 ナノコンポジット 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 ナノコンポジットW
 いよいよ外壁塗装に入ります。
使用する塗料は、ナノコンポジットWと、その専用の下塗り塗料(シーラー)です。
 
千葉県千葉市中央区 外壁塗装 下塗り 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 完了
 まずはシーラーを使用し、下塗りを行います。
この後に塗りを重ねる上で、しっかりと塗料を付着させる為に行う大事な工程です。
 
千葉県千葉市中央区 外壁塗装 中塗り 千葉県千葉市中央区 中塗り
 ナノコンポジットWで中塗りを行います。
ここで、施主様よりお決めいただいた色よりも、もう少し明るくしたいと要望がありましたので、 再度しっかりと打ち合わせを行い、今回の色での塗装が決まりました。
右の写真が中塗りが終わったところです。
 
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 上塗り 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 上塗り完了
 中塗り後、上塗りを行い塗り重ねます。
右の写真が上塗りが終わったところです。
まるで新築のように目地まで美しい仕上がりになりました。
 
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 ベランダ 千葉県千葉市中央区 外壁塗装 ベランダ完了
 こちらはベランダの外壁になります。
今回は部分的に色の違うツートンでのご依頼でした。
同じように数回塗りを重ねて仕上げます。

【屋根塗装工事】
スレートのひび割れを補修し、屋根塗装を行います。塗料は「ルーフマイルドSi」を使用しました。

千葉県千葉市中央区 屋根塗装 下塗り 千葉県千葉市中央区 屋根塗装 下塗り
 これから塗装する屋根です。
中塗りから使用するルーフマイルドSiの専用シーラーを使って下塗りを行います。
 
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 スレートひび割れ補修 千葉県千葉市中央区 屋根塗装 スレートひび割れ補修
 下塗り後、スレートのひび割れを補修します。
 
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 タスペーサー 千葉県千葉市中央区 屋根塗装 タスペーサー
 スレートのひび割れを補修後、タスペーサーを使って縁切りを行います。
縁切りをしないで塗装を行うと、屋根材と屋根材の隙間がなくなり、毛細管現象で水分が屋内に浸入してしまいます。
その為、この工程は必ず行います。
 
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 中塗り 千葉県千葉市中央区 屋根塗装 中塗り
 続いて中塗りを行います。
中塗りから「ルーフマイルドSi」を使いご指定の色で塗っていきます。
 
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 上塗り 千葉県千葉市中央区 屋根塗装 上塗り
 最後に上塗りを行い仕上げていきます。
中塗りから更に上塗りをすることで、輝きが違うことがわかりますね!
「ルーフマイルドSi」は防カビ、防藻効果があるので今後も安心してお過ごしいただけます。

【ベランダ補修工事】
点検時に塗膜が劣化していたベランダのトップコートを行います。

千葉県千葉市中央区 ベランダ防水 千葉県千葉市中央区 ベランダ防水
 きれいに清掃を行った後、プライマーを塗って下地を作ります。
その後、トップコートを2回塗布して仕上げていきます。
 
千葉県千葉市中央区 ベランダ防水 千葉県千葉市中央区 ベランダ防水
 トップコートが終わった写真になります。
点検時には塗膜の劣化やコケが目立っていましたが、トップコートを行ったことで、見違えるようにきれいになりました!

【完工後】

 今回の外壁塗装では事前にお選びいただいた色から、工事の途中で変更というアクシデントがありました。
工事を進めていく上で希望していたものと違う!という場合でも、外壁塗装センターでは、柔軟に対応することができます。
再度打ち合わせを行い、西園様にも十分にご満足いただける仕上がりになりました。
また、工事後も定期的な点検にお伺いいたしますので、この先も安心してお過ごしいただけます。
千葉県千葉市中央区 屋根塗装 外壁塗装 完工後

 

千葉県千葉市中央区 屋根塗装 完工後  コケの繁殖、スレートのひび割れなど、屋根は普段からあまり見る機会がないので異変に気付きにくいものです。
今回は幸いにもスレートのひび割れから雨漏りはしていませんでしたが、このまま放置していたら確実に被害が拡大していたでしょう。
不具合がなくても定期的に点検を受けることはとても大事です。

千葉市中央区 ビル塗装工事

いつもは住宅の塗装をご紹介することが多いですが、今回はビルディングです。

この建物は、いままでお住まいだったところ、今回改装され新しく店舗とするというお話でした。

1階部分の外壁の色はごらんのように黒です。I様のご希望で今回は一転白壁に塗り替えます。1階店舗の両サイドはジョリパット施工で仕上げてありました。

I様邸【施工内容】ビル外壁塗装工事 建物内部の塗装工事  お風呂の解体工事
【1階 外部塗装工事】

千葉市中央区 ビル外壁塗装1 .jpg

外壁のパネル部分と、1階店舗前のジョリパット部分を白で仕上げます。

千葉市中央区 ビル外壁塗装 ケレン.jpg

まずはしっかりと汚れを落とし、ケレンをします。そうすると、下塗り材がパネルにしっかり乗るのです。

千葉市中央区 ビル外壁塗装2 .jpg

千葉市中央区 ビル外壁塗装 下塗り.jpg

下準備を行った上で下塗りをしていきます。

【ジョリパット 下地処理

ジョリパット施工で仕上げられてた1階店舗両サイドはの下地処理です。

千葉市中央区 ジョリパット 下処理1.jpg

看板の撤去もご依頼いただいております。

千葉市中央区 ジョリパット 下処理2.jpg

看板を撤去したところ、接着面がボンドや両面テープでよごれていました。

千葉市中央区 ジョリパット 下処理3.jpg

綺麗にケレンをします。地味ですが、でもとても大切な仕事です。

千葉市中央区 ジョリパット 下処理4.jpg

千葉市中央区 ジョリパット 下処理5.jpg

千葉市中央区 ジョリパット 下処理6.jpg

繰り返しになりますが、塗装面をきれいに処理すること(下地処理)が、塗装では最も大事な作業のひとつです。塗料の本来の耐候性を引き出し長持ちさせ、工事が終わった直後だけでなく長い年月の間お客様にご満足いただけるのです。

【中塗り・上塗り】

千葉市中央区 ビル塗装 中塗り.jpg

下地処理がしっかりできました。後は中塗り、上塗りで仕上げていきます。

千葉市中央区 ビル塗装 上塗り.jpg

この写真をよく見ると、右側と左側で色が少し違うのがお分かりでしょうか?今回は下地が黒でしたので、4回塗で仕上げました。

千葉市中央区 ジョリパット 塗装前.jpg

ライトカバーがついていました。これはサービスで塗装をご提案。

千葉市中央区 ジョリパット 塗装後.jpg

楽しく塗装して満足のいく仕上がりになりました。

【室内階段・手すり塗装】

室内の階段・手すり(共に鉄製です)の塗装も行いました。
ほかに塗料がはみ出さないよう、しっかりとマスキング、養生をして塗装を行います。

千葉市中央区 室内階段塗装1.jpg

千葉市中央区 室内階段塗装2.jpg

千葉市中央区 室内階段塗装3.jpg

【中塗り・上塗り】

千葉市中央区 室内階段 塗装前.jpg

千葉市中央区 室内階段 塗装後.jpg

施主様 I 様からは以前、屋上の防水工事をご依頼いただいております。

今回、建物内部、外部の塗装工事をお任せ頂きました。

我々は常に手を抜かず、お客様に喜ばれる高品質の塗装をご提供しております。


施工前

【Before】

施工後

【After

【点検時の様子】

経年劣化によるものだと思われますが、西側に塗膜剥離、北側に苔の繁殖が多く見られました。


屋根塗装

足場を架設します。

屋根を高圧洗浄しきれいによごれを落とします。ここで丁寧にしっかり洗浄を行うことが塗装を長持ちさせるうえでとても重要です。

下塗りを行います。中塗り・上塗りの浸透を良くさせるため、こちらも大事な工程です。

中塗りを行います。

上塗りをすると艶が出てきます。いつもワクワクする工程です。

【その他】

高圧洗浄を行った際に、入口付近のコケなども合わせて清掃させて頂きました!
道具がないと、なかなか手間がかかるところです・・・
お困りの際はお気軽にお問い合わせください!

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スタッフ紹介

外壁塗装センターの千葉エリアのスタッフをご紹介します!
弊社自慢のスタッフが、お客様のお住まいの外壁塗装・屋根塗装の成功をお手伝い致します!
外壁塗装以外にも、付随した屋根、お住まいのメンテナンス等ありましたら、お気軽にご相談ください!

  • 大村 智幸

  • 池田 満

  • 斉藤 博之

  • 大野 洋

  • 柴崎 考志

皆様のお悩みを私たちが解決致します!

実際に施工させて頂いたお客様の声

工事が終わって一言
まるで新築のようにピカピカになりました。

担当営業に一言
相談なども丁寧に対応していただき、安心してお任せする事が出来ました。

工事前の不安はありましたか
今回は色を大幅に変更しようと思い、何色にするか悩みましたが、塗り替えイメージを写真で見せてもらえたので不安はなくなりました。

シェアテックへの要望・感想など
今回の工事に関して大変満足しています。
工事が終わって一言
注文から完工まで迅速に対応して頂き、また丁寧な仕事で大変助かりました。
また、工事担当の方も丁寧に仕事をして頂きました。

担当営業に一言
発注前から詳細に工事内容を説明頂き、安心して発注する事ができました。

工事前の不安はありましたか
特になし

シェアテックへの要望・感想など
顧客の要求に対して、迅速な対応が一番(特に屋根でしたので)であることをよく理解して頂き、きれいに仕事をしてもらい、感謝しています。
工事が終わって一言
大変丁寧に塗装していただいてとても満足しています。
細かい所に気がついてくださって、プロの意見が参考になりました。

担当営業に一言
ご親切にしていただきました。ありがとうございました。

シェアテックへの要望・感想など
我家がキレイになってうれしいです。
気になっていた家の手入れが済んでひと安心しました。
工事が終わって一言
屋根の塗装が好みの色に出来上がり、満足しております。

担当営業に一言
終始そつのない感じの好い営業でした。

シェアテックへの要望・感想など
劣化した無様な破風や塗装前の屋根、腐れかかったぬれ縁が見違えるように、きれいになり驚きました。
大きくはっきり写していただき、有りがとうございました。

施工事例

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お住まいの地域情報

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会社所在地

外壁塗装センター

  • 電話 0120-948-349
  • E-Mail info@sharetech.co.jp
  • 株式会社シェアテック
■本社
〒299-0261
千葉県袖ヶ浦市福王台2-21-10
セントラルビル1F
電話 0438-60-7773
FAX 0438-60-7774

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