川崎市宮前区で屋根の調査を行いました。
スレート葺きの屋根で、ご主人がDIY好きらしく定期的に塗装工事をされていた様です。
全体的に塗膜が劣化しています。
塗装がスレートの表面に付着していないために、あちこちで剥がれが出ています。掴むとペリペリと剥がれてしまいます。
問題はこの部分です。スレートの重なり部分がコーキングで埋められています。この状態ですと雨水の抜け道がなくなりスレートの裏側に雨水が溜まり雨漏りの原因になります。
塗装の際は、コーキングの除去が必要になります。剥がれた塗膜を洗浄で落として下地処理をしっかりと行ってから塗装工事を行います。
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記事内に記載されている金額は2021年06月11日時点での費用となります。
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