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外装リフォームの事前調査で世田谷区に行ってきました

本日ご紹介いたしますのは世田谷区で行った外装リフォームの事前調査です。
以前、外壁のクラック補修を行ったそうです。それから年数も経って、クラックがまた目立つようになったことから、外装リフォームに踏み切ったそうです。
P1020327P1010382
外観をざっと見てみます。白い外壁で、この角度から見てもクラックは目立ちません(左写真)。しかし、ところどころに汚れが付着しています。
日当たりの悪い北側には苔が生えています(右写真)。苔の発生は外壁塗装のサインです。そろそろ塗装が必要な時期にきていることが考察されます。
世田谷区 外装リフォーム 事前点検 クラック補修の跡世田谷区 外装リフォーム 事前点検 門壁の塗膜が剥がれている
クラックの補修跡です(左写真)。補修してから年数が経ち、亀裂が大きくなっているようです。クラックは軽度のものはヘアクラックと呼ばれます。ヘアクラックであれば補修は塗装だけで賄えますが、構造クラックと呼ばれる大きなクラックはV字カットをして補修をした後、塗装をするという手順になります。特にモルタル外壁はクラックが発生しやすいので、築年数が経ったお住まいの場合は注意が必要です。
クラックだけでなく、門壁の塗膜も剥がれていますので、こちらも外壁塗装に併せて塗装したほうが良いでしょう。
世田谷区 外装リフォーム 事前点検 軒天の雨染み世田谷区 外装リフォーム 事前点検 破風板の傷み
軒天に雨染みがありました。風雨の吹き込みや構造的なことで、雨水が軒天に流れやすいのかもしれません。
破風板の塗膜も大分傷んでおり、剥がれた箇所から下地が見えています。このまま放置すれば下地が水分の影響で腐食し、交換しなければならなくなります。今なら塗装を行えば、次の塗装時期までは持つでしょう。
  
今回の事前調査の結果、クラック補修と外壁塗装をご提案いたしました。
外壁塗装は使用する塗料などでも耐用年数が変わってきますが、日照条件や風雨の影響でも変わってきます。ですので、お住まいの健康状態を定期的にチェックし、必要であればメンテナンスを行っていく必要があります。外壁塗装センターでは工事後、定期的に点検に伺いますので、今後のメンテナンスもお任せください!


 記事内に記載されている金額は2021年06月11日時点での費用となります。
 街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 外壁塗装屋根塗装外壁・屋根塗装ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

世田谷区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 35730-SR15F

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 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています 。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

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