本日は杉並区で行った外壁塗装前の点検の様子をご紹介したいと思います。 点検行うお住まいはモルタルとサイディングの二種類の外壁です。モルタル造りの外壁は年数が経つとクラックが発生しやすい傾向があるので、その点にも気をつけて点検をしていきます。
左右写真は二階の屋根付近の外壁です。ヘアークラックと呼ばれる軽度のひび割れが見られます。このような浅いクラックはそのまま塗装できますが、大きなクラックは塗装だけでは対応できません。外壁塗装を行う前にコーキングとフィラーを使って下処理をする必要があります。
こちらは庇付近の写真です。コーキングが痩せて外壁材との間に隙間ができてしまっています。このような部分から雨水が浸入し、雨漏りに繋がる危険もあります。
日当たりの悪い箇所では苔が発生しています(左写真)。苔が生えた部分は水分が滞留しやすいので、外壁材にあまり良くありません。このような苔が発生してきたら、外壁塗装を行う時期とみて良いでしょう。右写真は雨戸です。汚れの付着と塗膜の劣化がみられます。 今回の点検で、外壁のクラックやコーキング部の劣化、苔の発生など、外壁塗装が必要な頃合であることがはっきりしました。外壁塗装などの外装リフォームはお住まいの保護機能を回復させるとともに、美観を保つためにも重要なことです。汚れが目立ってきたと感じましたら、是非一度外壁塗装センターの無料点検を受けてみてはいかがでしょうか?
記事内に記載されている金額は2021年06月16日時点での費用となります。
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