東金市にて屋根塗装と外壁のコーキング補修点検と補修見積もり依頼を頂きました。しかし、今現在雨漏りを起こしているという事ですのでこの状態で塗装工事を行う事は不可能です。施工は不可能ではないですが、なにかしらの原因がありますし、カバー工事や葺き替え工事が必要となると屋根塗装工事は無意味になってしまいますのでまずは点検で原因追及をしなければなりません。
まずは屋根の小屋裏の被害状況の確認です。野地板に染みがあり広範囲で雨漏りが起きているのは一目瞭然です。実際濡れている箇所の腐食具合から見てずいぶん前からでもなく、つい数日でもなくといったところでしょうか。
実際屋根に上がってみても破損も無く、また塗装工事を行ってからそれ程時間が経過しているようでもないようです。棟板金の釘は浮いていますので貫板に固定できるのかを確認してからステンレスビスを打ち込み固定します。 取り合い部分のコーキングにも劣化が見当たらず雨水が侵入するようにも見えません。では原因は一体何でしょうか?
あり得る部位としては雨漏りの真上、軒天の小さな隙間です。雨が吹き付けた場合はわずかな隙間からでも雨漏りを起こす可能性があります。板金の浮きも同様です。この程度であれば雨漏りも考えにくい所でもありますが、あり得ないという事もありません。塗装施工によるスレートの密着はありませんでした。今回の点検で原因と場所の特定が不可能でしたので、次回散水試験でどこから漏水を起こしているのか探りたいと思います!
記事内に記載されている金額は2021年05月28日時点での費用となります。
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