横浜市緑区に屋根の調査に伺いました。
数年前に一度だけ雨漏りしてたそうで、
その時は屋根には何の問題もなく、原因が特定できなかったそうです。
今回お問い合わせ頂いたのは、庭に屋根のトタンの欠片が落ちてきて、
大丈夫なのか心配になってお問い合わせ頂きました。
屋根は瓦棒葺きで、以前に塗装をした事があると思いますが、
塗膜がべりべりと剥がれてきています。
全体的にサビが進行しており、穴が開きそうです。
歩くとフカフカとした感触もあって、野地板に雨水が回って傷んでいるのが分かります。
ご提案としましては、屋根材を剥がしてから野地板を張替えして下地をしっかり作り直さないといけませんが、
お客様のご希望で、2年後には解体するので、穴が開くのを止めて欲しい、
と言う事でしたので、今回は、ケレン掛けしてサビを落として錆止めを塗装してから
仕上げの塗装を行います。
部分的に板金の交換も行いますが、外部からの雨水の浸入は防げます。
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