神奈川県藤沢市に屋根の調査に伺いました。
スレート屋根で、初めてのメンテナンスのお客様です。築18年経っていますので、屋根の劣化状態が気になるところです。
早速屋根の状態を見てみましょう。
屋根全体の塗膜が劣化していて、コケや花粉などがこびり付いています。表面の劣化は進んでいますが、スレート自体の反りや割れはありませんので、年数を考えても比較的状態は良いようです。
雨上がりなので濡れていますが、雨染みも無く、壁の取り合い部分などの納まりも全く問題ありません。野地板の劣化もありませんので、問題なく塗装工事が可能です。鉄部は錆止めを塗ってから塗装をする必要が有りますが。
今回は塗装工事が可能ですが、次回のメンテナンス時にはスレートの劣化が進行しているので、葺き替え工事が必要になるでしょう。
劣化が進行する前に塗装工事を行って、保護することが必要ですね。
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