本日ご紹介いたしますのは豊島区で行った外壁塗装前の点検の様子です。外壁塗装のご依頼ですが、屋根もしっかり点検を行い、お住まい全体の不具合をチェックします。
一階部分と二階部分で違う種類のサイディングを使用した外壁です。サイディングの種類によって色褪せや汚れ具合が変わってきますが、今回は大きな違いはなさそうです。全体的に汚れや色褪せが出ております。
サイディングの目地に傷みが見られます。左写真は目地のコーキングが剥がれて、コーキング下にあるバックアップ材(青っぽいもの)が露出しています。右写真は窓枠付近のコーキングですが、こちらは裂けてしまっています。目地からの漏水により雨漏りということも多いので、早めに補修しなければならない状況です。
屋根の点検です。屋根に上って一番に目についたのは屋根材の剥がれです(左写真)。どうやら何か飛来物が衝突したことで剥がれてしまったようです。他にも屋根材の裂けが多数見つかりました(右写真)。 屋根に関しては年数的も経っていることもあり、屋根材全体の傷み具合を考えて屋根カバー工法をご提案いたしました。外壁は目地の補修と外壁塗装でお住まいの外観を一新したいと思います。
記事内に記載されている金額は2021年06月15日時点での費用となります。
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