本日ご紹介いたしますのは豊島区の外装リフォームです。外壁も屋根もかなり傷みが出ているということで、リフォームのお見積りをご依頼いただきました。
お住まいの外観を見てみると、リフォームの必要性を感じる箇所が多々ありました。外壁はチョーキング(白亜化)という塗膜の劣化があり、雨戸にいたっては鉄部に錆が発生しています。 破風板の塗膜も剥がれており、木部が露になっています(右写真)。このままでは木部が水分を吸って腐食してしまいます。
こちらの破風板では完全に塗膜が剥がれて下地がむき出し状態です(左写真)。腐食も進行していますので、塗装だけでは対処できません。新しい部材に交換するしかないでしょう。 玄関庇の屋根材が剥がれかかっています。長年風雨に晒されて変形しているため、交換しなければなりません。
外壁同様の年月、屋根もメンテナンスをしていないということで、やはり劣化が進んでいました。苔が生えており、スレート自体も変形して歪んでいます。仮に塗装で今回対応したとしても、数年後には屋根葺き替え工事などが必要になるでしょう。 今回は外壁塗装と破風板補修、そして屋根葺き替え工事よりも工期が短く廃材も少ない屋根カバー工法をご提案させていただきました。お住まいの外装リフォームは傷みが進んでいればそれだけ費用もかさみます。定期的にメンテナンスをしていくほうがお住まいにとっても費用的にも良いのは言うまでもありません。長く安心してお過ごしいただくために、お住まいのメディカルチェックを受けてみてはいかがでしょうか?
記事内に記載されている金額は2021年06月14日時点での費用となります。
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