今回茂原市で軒天が剥がれてしまったから張り替えと外壁塗装をお願いしたいとお問い合わせを頂きました。 軒天の剥がれは結露や寒暖差の多い時期にお問い合わせが多いような気がしますね。春夏に近づくにつれ住宅にも変化があるような気がしたら 一度ぐるっと回って確認してみるといいですね!
モルタルの外壁塗装ですが、全体的にはまだまだ綺麗なような印象を持ちます。若干苔の発生が見られますが 美観を大きく損ねるほどでもありません!が、塗り替えの時期として低汚染塗料で汚れにくくと考えられているようです!
続いてお客様のお悩みの軒天の剥がれです。 軒天が剥がれるという住宅は薄いベニヤを使用している事が多いと思われます。ベニヤは接着剤で貼り合わせているものなので劣化が進むことで剥離します。 また一見何も問題ないように見える軒天であっても剥離を起こしている場合もあります。その際は外壁塗装で軒天を綺麗にした後でしわが発生しています。 また軒天に雨染みや剥がれがある際に確認しなければいけないのは雨漏りです!当然、小屋裏と防水紙等考えられる箇所を点検しましたが 特に問題はないように思えます。軒天は張り替えをした上で塗装を行います。
塗装前の点検でチェックするべきはクラックの発生、また付帯部の腐食です。大きなヒビが発生していると住宅構造に問題が出てきてしまうので しっかり補修しなければなりません。また腐食部があれば取替、補修にも費用が掛かってしまいます。 工事のきっかけが軒天でしたが、しっかり点検を行うことで住宅の以上に気づくことができます! そろそろかな、と思い当たる方はお気軽に一度ご相談ください。しっかり点検・報告・補修提案をさせて頂きます‼
記事内に記載されている金額は2021年06月01日時点での費用となります。
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