横浜市都筑区で外壁塗装をお考えの方へ!

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積水U瓦の屋根を瓦棒葺きで葺き替え クラック補修後外壁はコスモシリコンで塗り替え

【工事のきっかけ】
 横浜市都筑区にお住まいの三浦様より雨漏り工事のご依頼をいただきました。
三浦様のご住居は築30年で、金属の瓦棒屋根に積水U瓦の屋根が葺いてあります。
 金属の瓦棒は塗料の剥離や錆による腐食などが見られましたので葺き替えを、外壁は塗装の劣化およびクラックも見られましたので外壁塗装と補修工事のご提案を致しました。
【Before】
【After】
はじめての外壁塗装、外壁リフォーム

【施工内容】 外壁塗装 葺き替え工事 雨樋交換工事
【使用した塗料】外壁:コスモシリコン
【築年数】30年
【平米数】屋根:161.1㎡ 外壁:110.2㎡

工事の流れ

 

【点検時の様子】
 雨漏りされているとの事でしたので、雨漏り箇所とあわせてお住まい全体の点検を行います。

神奈川県横浜市都筑区 雨漏り点検 小屋浦 雨染み 神奈川県横浜市都筑区 雨漏り点検 小屋浦 木部腐食
 雨漏りは小屋浦で起こっていました。
木部に雨染みが見られます。腐食もみられ、早急な補修工事が必要な状況です。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根点検 全体的に劣化 神奈川県横浜市都筑区 屋根点検 錆発生
 続いて屋根の点検を行います。
屋根は全体的に劣化が進行している状態でした。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根点検 塗装の剥がれ 神奈川県横浜市都筑区 屋根点検 金属屋根 錆発生
 塗料の剥がれた箇所から錆が発生し、腐食を起こしている箇所もあります。
塗装だけでなく、屋根材自体の劣化も進んでいるため、最低でもカバー工法、もしくは葺き替え工事が必要です。

 

神奈川県横浜市都筑区 外壁点検 外壁色あせ 神奈川県横浜市都筑区 その他点検 破風板の劣化 雨樋の破損
 外壁は色褪せがみられ、塗料の劣化が進行しているようです。
また、破風板や雨樋などの劣化・破損も見られたため、お住まいは全体的に補修が必要な状況でした。

【屋根葺き替え工事】
 屋根は全面を瓦棒葺きで施工します。
今回はガルバリウム鋼板を使用しました。

神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 既存屋根解体 神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 既存屋根解体
 まずは屋根材を解体していきます。
下地の状況などをこのときに再度確認しますが、野地板の増し張りが必要な状況です。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根解体 積水U瓦解体中下からスレート屋根 神奈川県横浜市都筑区 屋根解体 積水U瓦解体中下からスレート屋根
 2階部分の積水U瓦を解体していくと、中からスレート屋根材が出てきました。
どうやらカバー工事を以前行っていたようです。
こちらもあわせて解体していきます。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 防水紙設置 桟木設置 神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 防水紙設置 桟木設置
 次に野地板の増し張り・防水紙の設置を行った後、桟木を設置します。
これで瓦棒葺きの準備は完了です。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え ガルバリウム鋼板 神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え ガルバリウム鋼板
 いよいよ実際に瓦棒葺きを行っていきます。
ガルバリウム鋼板を使用して、新しく金属屋根に葺き替えていきます。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 棟板金設置 神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 棟板金設置
 棟板金などを設置していけば、工事はほぼ完了です。

 

神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 雨樋金具設置 神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 完工
 最後に雨樋を設置して、屋根葺き替え工事完工です。
屋根が見違えるようです。

【カラーシミュレーション】
 外壁を塗装するため、屋根の色とのシミュレーションを行いました。

神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 カラーシミュレーション パターン01 神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 カラーシミュレーション パターン02
 カラーシミュレーションでは現在の色と全く違った状態の写真を見ることができます。
思い切って濃いブラウン、ライトグリーンへ変更した場合のシミュレーションです。

 

神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 カラーシミュレーション パターン03 神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 カラーシミュレーション パターン04
 こちらは既存の配色に近い状態のシミュレーションです。
最終的に右側画像の配色でご依頼をいただきました。

【高圧洗浄】
 お住まい全体を洗浄していきます。

神奈川県横浜市都筑区 高圧洗浄 外壁洗浄 神奈川県横浜市都筑区 高圧洗浄 外壁洗浄
 日頃、紫外線や雨風に晒されている外壁は思っている以上に汚れが付着しています。
塗装が劣化していると、より汚れが付着しやすい状態になっています。

 

神奈川県横浜市都筑区 高圧洗浄 外壁汚れ洗浄中 神奈川県横浜市都筑区 高圧洗浄 外壁汚れ洗浄後
 高圧洗浄では、頑固に付着した汚れも水だけで綺麗に落とすことが出来ます。
洗浄時は塗装箇所だけでなく、お住まい全体の汚れを落としていきます。

【外壁塗装工事】
 外壁塗装には「コスモシリコン」を使用しました。

神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 下塗り 神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 下塗り
 まずは外壁に下塗りを行っていきます。
下塗りは塗装素地の調整、次に塗装する塗料との密着性をあげるために行います。

 

神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 コスモシリコン 中塗り 神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 コスモシリコン 中塗り
 続いて中塗りです。
いよいよご依頼いただいた色で塗装を行っていきます。
塗装の段階では濃く感じるかもしれませんが、実際にこの後上塗りをして仕上がると色も落ち着きますのでご安心ください。

 

神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 コスモシリコン 上塗り 神奈川県横浜市都筑区 外壁塗装 コスモシリコン 上塗り
 仕上げの上塗りです。
色合いも落ち着いてきました。
また、外壁も艶を取り戻し、見違えるようです!

【クラック補修工事】
 外壁にクラックが見られましたので補修を行います。

神奈川県横浜市都筑区 外壁クラック 構造クラック 神奈川県横浜市都筑区 外壁クラック補修 サンダー
 今回見つかったクラックは構造クラックだったため、サンダーで溝をあえて広げ、奥までしっかり補修します。

 

神奈川県横浜市都筑区 外壁クラック補修 コーキング充填 神奈川県横浜市都筑区 外壁クラック補修 コーキング後
 いったん中塗りを終えた段階でクラック部分を補修します。
補修箇所は現段階では目立ってしまいますが、最後の上塗りで周りの外壁と同色に塗装していきます。

【細部塗装工事】
 その他、劣化が見られた箇所の補修・塗装工事を行いました。

神奈川県横浜市都筑区 軒天補修 劣化のため交換 神奈川県横浜市都筑区 軒天補修 既存軒天撤去
 まずは軒天の補修です。
劣化が進行していたため、部分的に交換工事を行います。

 

神奈川県横浜市都筑区 軒天補修 新規軒天設置 神奈川県横浜市都筑区 軒天補修 軒天設置後塗装
 交換後は周りの色と合わせて塗装をし、補修完了です。

 

神奈川県横浜市都筑区 細部塗装 雨戸塗装 吹き付け塗装中 神奈川県横浜市都筑区 細部塗装 雨戸塗装 吹き付け塗装後
 続いて雨戸です。
雨戸もお住まいの外観に合わせて塗装をします。
今回は吹き付け塗装にて施工致しました。

 

神奈川県横浜市都筑区 細部塗装 戸袋塗装中 神奈川県横浜市都筑区 細部塗装 戸袋塗装後
 戸袋も塗装で補修していきます。
塗装を行うと輝きが違いますね。

 

神奈川県横浜市都筑区 細部塗装 神奈川県横浜市都筑区 細部塗装
 最後は細かい箇所の塗装を仕上げて工事完工です。
外壁とのコントラストで美しい仕上がりとなりました。

【完工後】

神奈川県横浜市都筑区 屋根葺き替え 瓦棒葺き 外壁塗装 コスモシリコン 完工  今回は屋根葺き替え、外壁塗装、その他の部分の塗装とお住まい全体の補修工事をご依頼いただきました。
お住まいは小まめなメンテナンスを行うことで、大きな補修や工事を回避することが出来ます。
外壁塗装センターでは点検を無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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 横浜市都筑区はかつてこの地一帯が「都筑郡」という地域であったため、分区に際して名付けられました。
都筑区の「つづき」の表記はよく「都築」と間違えられますが、正しくは「都筑」です。
都筑郡各町村が横浜市に編入されたときに「都筑郡」は消滅しましたが、「都筑」という地名は区名として復活しました。

 また、街作りが新しい「都を筑く」という区民の総意で進むことを願う意味も込められています。
現在の都筑区川和町には旧都筑郡役場が置かれ、かつての都筑郡の中心地でした。

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