施工事例

下野市で遮熱塗料で屋根塗装とシリコンで外壁の塗装を行いました

中古住宅で購入したのですが、屋根や壁の劣化が気になり、ミサワホームでお見積もりを取ったのですが、あまりにも金額が高く、ご相談を受けました。

ビフォーアフター

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after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 

使用材料
屋根 フッ素 遮熱  外壁 シリコン

築年数
15年


施工期間
10日

保証年数
5年

建坪
30坪

現地調査

下野市で、築年数15年のミサワホームの物件のお客様よりご相談を受けました。

屋根にはコケが生えてきていたり、外壁や雨樋、シャッターボックスなども色あせして経年劣化が見られました。

そこでミサワホームさんや、何社かの塗装屋さんにお見積もりをお願いしたそうです。屋根はフッ素、外壁はシリコンでのお見積もりで各社揃えて出していただいたそうです。

弊社では、屋根は遮熱塗料のフッ素を、外壁は、既存の外壁の風合いを残すような、つや消しのシリコン塗料をご提案いたしました。

 

高圧洗浄

まずは、高圧洗浄です。スクリュー式の洗浄機を使い、長年の蓄積されたホコリやコケなどを屋根、外壁、軒天など塗装個所はもちろんのこと、塗装をしないサッシや窓ガラスなどもきれいに洗浄いたします。

養生作業

まず初めに、塗装をしない部分の養生作業です。この作業を雑に行ってしまうと、塗装の仕上がりが綺麗にならず、また塗装作業終了後の掃除作業に持ってしまうので、念入りに、養生いたします。

塗装作業

ここから塗装作業になります。まず、窓枠廻りのケーシングと言われる部分のシーリングが痩せて劣化していた為、シーリングを増し打ちにて補修します。

屋根の細かなクラックもシーリングで補修します。

そして、外壁の下塗りです。今回は関西ペイントのダイナミックフィラーを使用しました。こちらの塗料は下地の調整を行う塗料で、細かなクラックでも追従性に優れ、色付け塗料の密着性にも優れており、幅広く使用されてます。

屋根の下塗りです。白く塗られているのが、関西ペイントの、アレスクールシーラーという遮熱塗料の下塗り材です。白い塗料で塗装しているのには訳があります。通常の下塗り材と違い、下塗りの段階で、太陽光の熱の吸収を防ぐ効果があります。下塗り、中塗り、上塗りとすべての工程で遮熱効果が見込まれるため、15~20度の表面温度の低下が期待できます。

そして、シーラーの完了後、雨もり防止器具のタスペーサーを1枚の瓦に2個ずつ挿入致します。タスペーサーを挿入することで瓦と瓦の隙間を作り、塗料で隙間を埋めてしまうことを防ぐことができるのです。

外壁と屋根の中塗り作業です。屋根は関西ペイントのアレスクールフッソ、外壁は、関西ペイントのアレスシルクウォールというつや消しシリコン塗料です。その名の通り、塗り上りがとてもなめらかでシルクと名前につくのが実感できる塗料です。その為、既存の外壁の風合いを保ちつつ、きれいに仕上がります。

シャッターボックスや雨樋など付帯部分はすべて白い下塗り材スズカファインのリフノンを使用しました。こちらの塗料は万能型の下塗り材で、錆止めの役割も果たします。その後、ご希望のお色で仕上げ塗りを行います。付帯部分はすべてKFケミカルのセミフロンマイルドという、フッ素塗料にて塗装致しました。

そして、外壁、屋根ともに上塗りにて仕上げとなります。

足場が解体され、全貌が見えてきましたら、屋根の色も明るくなり、遮熱の効果もきたいできると、お客様も喜んでいただけました。

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