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施工事例

レストハウスの屋根の雨漏り修理 屋根カバー 屋根塗装|千葉県木更津市

工事のきっかけ
 木更津市のレストハウスにお住まいの朝香様より雨漏り補修工事のご依頼を頂きました。
お住まいの内部にシミなどが出ているとのことで、早速調査に向かいました。
 雨漏りは一部を補修しても、止まらない場合が多く、一度に原因箇所(例えば屋根)を工事する場合や、徐々に工事を進める場合がございます。
雨漏りの進行度によってもご提案内容は変わってきますので、雨漏りにお困りの際はお気軽にご相談ください!

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 
施工期間
24日

【点検時の様子】
 点検で雨漏りの「入口」と「出口」を調査していきます。

千葉県木更津市 雨漏り クロス 雨染み 千葉県木更津市 雨漏り クロス 雨染み
 お住まいの内部にシミやクロスのめくれが見られます。
どこかから入った雨水は内部を伝って壁にシミとして出て来てしまったようです。

 

千葉県木更津市 内壁 クロス剥がれ 千葉県木更津市 クロス内部 ボードの破れ
 お住まいの隅のクロスを一部剥がさせていただきました。
壁のボードが破れており、ここから雨漏りが広がっているようです。

 

千葉県木更津市 屋根点検 谷部分 雨染み 千葉県木更津市 屋根点検 縁切りされておらず
 次は原因と思われる屋根にのぼり、雨漏りの「入口」をさがしていきます。
今回屋根は縁切り工事がされておらず、谷部分にシミが見られました。
これで雨漏りの「入口」の恐れがある箇所が特定できました。

 

千葉県木更津市 内部点検 屋根裏木部 雨水で変色 千葉県木更津市 内部点検 屋根裏木部 カビ発生
 再度室内調査を行います。
雨漏りの「入口」を確認するために、ご許可を頂き、天井部分を開けさせて頂きました。
屋根内部の木が水分を含んで変色しています。

 

【屋根カバー】
 スレート屋根の雨漏りの場合は雨漏り箇所から数mにわたって雨水が場合があるため、今回は屋根カバー工事を行います。

千葉県木更津市 屋根カバー 防水紙設置 千葉県木更津市 屋根カバー 防水紙設置
 まずは既存の屋根材に防水紙を設置していきます。
防水紙には屋根材にタッカーを打って止めるものと、裏面が粘着性のものがあります。
今回は粘着性の防水紙を使用していきます。

 

千葉県木更津市 屋根カバー 天晴れルーフ 設置 千葉県木更津市 屋根カバー 天晴れルーフ 設置
 続いて屋根材を葺いていきます。
今回はガルバリウム鋼板の「天晴ルーフ」を使用しています。
特に隣の屋根との境界は釘を使わないように施工を行いました。

 

千葉県木更津市 屋根カバー 天晴れルーフ 棟板金工事 貫板設置 千葉県木更津市 屋根カバー 天晴れルーフ 完工
 天晴ルーフを葺き終えたら、続いて棟板金を設置していきます。
これで屋根カバー工事は完工です!

【屋根塗装】
 レストハウスな為、周りの景観を壊さないよう、カバー工事後に屋根塗装工事を行いました。

千葉県木更津市 屋根塗装 新品屋根材 目荒らし 千葉県木更津市 屋根塗装 新品屋根材 目荒らし
 まずは下地処理として、新しい屋根材に「目荒らし」を行います。
新品の屋根材ですので、こうして少し傷をつけることで塗料の付きがよくなります。

 

千葉県木更津市 屋根塗装 下塗り 錆止め 千葉県木更津市 屋根塗装 下塗り 錆止め
 下地処理後は下塗りとして錆び止めを使用しました。
今回屋根カバー工事に使用した天晴ルーフはガルバリウム鋼板ですが、全く錆が発生しないわけではありません。
今後の事を考えてしっかりと錆の対策を行いました。

 

千葉県木更津市 屋根塗装 中塗り 千葉県木更津市 屋根塗装 上塗り
 下塗り後は中塗り→上塗りと塗装を重ねていきます。
これで屋根塗装工事は完工です!

【完工後】

千葉県木更津市 雨漏り補修工事 屋根カバー 屋根塗装 完工 千葉県木更津市 雨漏り補修工事 屋根カバー 屋根塗装 完工

屋根塗装の施工事例一覧

木更津市大久保で、日本ペイントのパーフェクトシリーズ(屋根ホワイト、外壁ND-110)を使用して屋根・外壁塗装工事を実施

2020年11月23日   木更津市大久保で、日本ペイントのパーフェクトシリーズ(屋根ホワイト、外壁ND-110)を使用して屋根・外壁塗装工事を実施

   事前点検の実施  屋根・外壁の事前調査、まずは屋根の状況です。屋根はコロニアルと金属屋根の2種類があります。  コロニアル屋根は、コロニアル全体に苔の繁殖と既存の塗膜が落ちてしまい所々コロニアルの素地が出てしまっています。苔は雨水を吸収し滞留させることでコロニアルの傷みが早まってしまいます。塗膜が落ちてしまったことで素地が出てし… ...続きを読む

セメント瓦と軒天の劣化がきっかけで屋根外壁塗装工事を行った木更津市大久保のM様邸

2020年11月05日   セメント瓦と軒天の劣化がきっかけで屋根外壁塗装工事を行った木更津市大久保のM様邸

   点検の様子 屋根葺き替えをご検討されているセメント瓦  M様が最も気になっている屋根です。最近では瓦のかけらのようなものも落下しているようで、屋根葺き替え工事が必要なのだろうかと不安を抱えていらっしゃいました。使用されているのはセメント瓦ですが、和瓦・釉薬瓦とは素材から全く違う屋根材です。  そもそも和瓦など昔から使用されている… ...続きを読む

市原市村上にて台風で被害を大きくなる前にトタン屋根の張替・屋根塗装メンテナンスを実施

2020年10月14日   市原市村上にて台風で被害を大きくなる前にトタン屋根の張替・屋根塗装メンテナンスを実施

   点検の様子  まず初めに調査を行ったのは平屋の建物です。台風時に屋根材に穴が開いてしまったのか、雨水が入り込んでいるという事でした。  屋根から雨漏りを起こす原因は、 ①防水紙の経年劣化 ②飛来物による屋根材の破損 が主です。防水紙の経年劣化は一見判断ができにくい為、気づかないうちに雨漏りが起きていたといったケースに当てはまりま… ...続きを読む

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