本日は、雨漏りの調査に横浜市南区へ伺いました。 ハシゴの上り下りをしていると汗ばむくらいにポカポカした陽気で、 近くの桜もそろそろ咲きそうな感じでした。 お伺いしたきっかけは、数年前から雨漏りが止まらず困っている、 と言うお問い合わせが有りました。何が原因なのか早速調査開始してみます。
外壁はリシンの吹付け仕上げで、塗装してから20年近く経過していそうな状態です。 クラックにコーキングで補修した跡が有りますが、古い塗膜ごと剥がれて モルタルが剥きだしになっています。 雨が降る度に雨水が侵入していって、壁下地を傷めていきます。 放っておけば柱などの構造材まで影響が出てきかねません。
近くで見てみると、無数にヘアークラックが出ていてました。 チョーキング(白亜化)も出ているので撥水性は殆どありませんので、 早急な対応が必要な状態です。
霧除けの鉄板部分もサビが出ています。 まだ穴が開くほどではないので、サビ止めを塗って仕上げればまだ大丈夫です。 雨漏りの原因は、外壁に無数に走っている大きなクラックです。 クラック補修と外壁塗装で外部をしっかりと保護してから、 傷んだ内装工事を行うご提案をしました。 ご質問やご不明な点など御座いましたら、 フリーダイヤル0120-948-349までお気軽にお問い合わせ下さい。
記事内に記載されている金額は2021年06月15日時点での費用となります。
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