横浜市港南区に屋根の調査に伺いました。
築27年の建物ですが、今回が3回目のメンテナンスになるそうです。最後に行ったのが約7年前で、10年に1回の頻度でメンテナンスをされていました。定期的に手を加えた屋根の状態を早速見てみましょう。
屋根はスレート葺きで塗装をした跡があります。全体的に塗膜が劣化していて所々コケも生えていました。
手で触ると、塗料が手に付きます。前回何の塗料を使用したか分かりませんが、7年にしては劣化が早い気がします。
スレートの反りが全体に出ていましたが、年数を考えるとそれ程ひどい訳ではありません。定期的にメンテナンスをしていたお陰で、スレートの劣化の進行を送らせる事が出来ていた様です。
小まめに手を掛けることで劣化を最小限に抑えることができます。ちょっと早いかな位がメンテナンスには最適なんです。
今回が最後のメンテナンスになれば、と言うお考えでしたので、耐久性の高い材料でのご提案を致します。
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