施工事例詳細

千葉市稲毛区|劣化した屋根はカバー工事、外壁はクリヤー塗装でサイディングを生かして

【工事のきっかけ】
 築13年のお住まいのメンテナンスのご相談を頂きました。
点検にお伺いすると、屋根材は劣化がかなり進行しており、葺き替えかカバー工事の必要がありました。
外壁もコケの発生など劣化が見られましたので、塗装のご提案を致しました。
 岸様のお住まいの外壁はサイディングです。
模様をそのまま残したい、というご要望を頂きましたので、クリヤー塗装を行うこととなりました。
【Before】
【After】
はじめての外壁塗装、外壁リフォーム

【施工内容】 外壁塗装 屋根カバー工事
【使用した塗料】外壁:UVプロテクトクリヤー
【築年数】13年
【平米数】屋根:80㎡ 外壁:155㎡
【施工期間】14日

工事の流れ

 

【点検時の様子】
お住まい全体を入念に点検していきます。

千葉県千葉市稲毛区 外壁点検 コケ発生 千葉県千葉市稲毛区 外壁点検 目地の劣化
 まずは外壁の様子です。
外壁にはコケの発生が見られました。
また、目地も劣化が進行しており、ひび割れも見られました。
千葉県千葉市稲毛区 屋根点検 千葉県千葉市稲毛区 屋根点検 屋根材劣化
 続いて屋根です。
屋根材自体が劣化してしまっており、屋根材が欠けているのがわかります。
この状態では塗装でのメンテナンスは出来ないため、今回はカバー工事のご提案を致しました。

【足場架設・メッシュシート】
工事に入る前にまずは足場の架設とメッシュシートの設置を行います。

千葉県千葉市稲毛区 足場架設 千葉県千葉市稲毛区 足場架設
 まずは足場の架設です。
お住まいをぐるっと囲うように設置します。
千葉県千葉市稲毛区 メッシュシート設置 千葉県千葉市稲毛区 メッシュシート設置
 続いてメッシュシートです。
足場もとに、こちらもお住まいをぐるっと取り囲むように設置していきます。

【高圧洗浄】
今回は塗装を行わない屋根も合わせて洗浄を行いました。

千葉県千葉市稲毛区 高圧洗浄 屋根洗浄 千葉県千葉市稲毛区 高圧洗浄 外壁洗浄
 外壁の洗浄はもちろん、屋根の洗浄も行います。
カバー工事は既存の屋根の上から施工をしてしまうため、汚れやコケもそのまま閉じ込めてしまうことになります。
場合によっては洗浄を行い、きれいにしてから施工を行います。

【屋根カバー工事】
まずは屋根カバー工事を行います。
今回はガルバリウム鋼板の横暖ルーフきわみを使用致しました。

千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 雪止め金具切断 千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 棟板金撤去
 まずはカバー工事に不要なものを取り外していきます。
雪止め金具は取り外しが難しいため、専用の工具で突起部分を切り取ります。
棟板金と中の貫板も撤去していきます。
千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 防水紙 千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 防水紙 粘着質
 撤去がすべて終わったら一度清掃をして、防水紙の設置を行います。
今回は屋根材の劣化も見られたため、裏面が粘着式の防水紙を使用しました。
千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 横暖ルーフきわみ 完工 千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 横暖ルーフきわみ 完工
 防水紙設置後は新規屋根材の横暖ルーフきわみを使用してカバー工事を行います。
撤去してしまった雪止め金具も新しく設置し直しました。
これで屋根カバー工事完工です!

【外壁塗装工事】
外壁塗装は「UVプロテクトクリヤー」を使用して工事を行いました。

千葉県千葉市稲毛区 外壁塗装 UVプロテクトクリヤー 千葉県千葉市稲毛区 外壁塗装 クリヤー塗装 1回目
 今回はこちら(画面左側画像)の塗料を使用して塗装を行っていきます。
まずは1回目の塗装です(画面右側)。
千葉県千葉市稲毛区 外壁塗装 クリヤー塗装 2回目 千葉県千葉市稲毛区 外壁塗装 クリヤー塗装 3回目
 続いて2回・3回と塗装を重ねていきます。
サイディングの意匠をそのままに、しっかりとお住まいのメンテナンスを行うことが出来ました!

【目地補修工事】
続いて劣化の見られた目地の補修を行っていきます。

千葉県千葉市稲毛区 目地補修 目地補修前 千葉県千葉市稲毛区 目地補修 既存コーキング撤去
 先に塗装を行ったので、目地も艶がありますが、劣化していることには変わりありません。
既存のコーキングを撤去していきます。
千葉県千葉市稲毛区 目地補修 既存コーキング撤去後 千葉県千葉市稲毛区 目地補修 新規コーキング材充填
 既存のコーキング撤去後は、養生をして、コーキング材を充填していきます。
通常中にはバックアップ材が入っていますが、劣化している場合は新しくバックアップ材も交換する場合もあります。
千葉県千葉市稲毛区 目地補修 コーキング材ならし 千葉県千葉市稲毛区 目地補修 目地補修後
 コーキングを充填したら、余分なコーキング材をならしていきます。
これで養生を取れば、目地補修工事も完工です!

【細部塗装工事】
お住まいの隅々まで、塗装で丁寧にメンテナンスをしていきます。

千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 雨戸塗装前 千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 雨戸ケレン
 まずは雨戸です。
ケレンで汚れなどを落としていきます。(下地処理)
千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 雨戸塗装 千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 雨戸塗装後
 続いて吹き付け塗装を行っていきます。
この際周りにはきちんと養生をしてから行います。
吹き付け塗装が終わると、雨戸が見違えるようです!
千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 破風塗装 雨樋塗装 千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 刷毛塗装
 続いては破風・雨樋です。
まずは細部を刷毛を使って塗装を行っていきます。
千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 ローラー塗装 千葉県千葉市稲毛区 細部塗装 破風塗装後 雨樋塗装後
 大きい面はローラーでムラなく仕上げます。
これで破風・雨樋の塗装も完了しました!

【完工後】

千葉県千葉市稲毛区 屋根カバー 外壁塗装 細部塗装 完工  外壁塗装は色付きの塗料を使っての塗装だけでなく、このようにクリヤー塗装で仕上げることも可能です。
特に外壁にサイディングを使用したお住まいの方にお勧めです。
色付きの塗料で塗装を行っても良いのですが、せっかくのサイディングなので、その意匠性を保つのもおしゃれですね。
こういったご相談も外壁塗装センターでは承っておりますので、お気軽にご相談ください!

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