施工事例

千葉県八千代市|外壁塗装と屋根塗装、防水工事による外装リフォーム

  千葉県八千代市(最寄り駅は京成本線京成大和田駅)にお住まいのN様より外壁塗装と屋根塗装のお見積りをご依頼いただきました。点検では外壁のひび割れや屋根の苔などが見られました。また、バルコニーでは床に傷みが出始めていましたので、外壁塗装と屋根塗装に合わせてバルコニーのトップコートもご提案いたしました。

ビフォーアフター

before
arow
arow
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事  

【点検時の様子】 お住まい全体の点検を行います。

千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 外壁点検 千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 外壁点検 チョーキング
  まずは外壁の状態を見ていきます。日当たりの悪い箇所には苔が生えています(左写真)。苔が生えるとその部分の水捌けが悪くなります。言うまでもなく水分が滞留しやすいということは外壁材にとっても良くありません。また、その付近の外壁には以前何かが取り付けてあった跡が残っていました(右写真)。
 
千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 外壁点検 錆 千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 外壁点検 苔
  外壁材を固定するために打ってある釘の近くがひび割れを起こしています(左写真)。右写真では目地のコーキングが痩せて外壁材との間に隙間ができてしまっています。このようなひび割れや目地の隙間から雨水が浸入して雨漏りするケースも多いので、できるだけ早めに補修しなければなりません。
 
千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 外壁点検 目地のひび割れ 千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 外壁点検 目地のひび割れ
  続いて屋根の状態を確認します。上ってみると一面に苔が生えていました(左写真)。元々はグレーの屋根ですが、苔によって茶色に見えるほどです。これだけの苔が生えているものの、屋根材自体はまだしっかりしていますので、屋根塗装を行えば十分原状回復は可能です。棟板金を固定する釘が浮いていますので、屋根塗装を行う際にこちらも打ち込んでおきます(右写真)。
 

【カラーシミュレーション】 カラーシミュレーションを使って色選びを行いました。

千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 足場架設 千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 足場架設 メッシュシート
  「外壁塗装を行ったらどうなるか?」が分かるのがカラーシミュレーションです。実際のお住まいの写真を加工するのでよりリアルに塗装後がイメージできます。左写真はライトグレーのパターンで、右写真はライトブラウンのパターンです。
 
千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 足場架設 千葉県 八千代市 屋根塗装 外壁塗装 足場架設 メッシュシート
  左写真はクリームイエローのパターンです。右写真は外壁だけでなく雨樋の色もシミュレートしております。外壁は薄いサーモンピンクで雨樋は、外壁に合わせてホワイトでシミュレートしてみました。今回はこちらに近いパターンでご依頼いただきました。
 

【足場架設・高圧洗浄】 足場を架設し高圧洗浄を実施します。

千葉県 八千代市 屋根の高圧洗浄 千葉県 八千代市 屋根の高圧洗浄機
  高所作業を行うので足場を架設します。続いて、汚れや塗料などの飛散防止にメッシュシートを設置します(左写真)。それが終わりますと、高圧洗浄で外壁や屋根などを洗浄します。約15Mpaの高圧水流によって汚れだけでなく、古くなって浮いた塗膜も一緒に洗い流します。
 

【外壁塗装】 水系ファインコートシリコンを使って外壁塗装を行います。

千葉県 八千代市 外壁塗装 目地補修 プライマー塗布 千葉県 八千代市 外壁塗装 目地補修 コーキング注入
  外壁塗装の前に目地補修を行います。目地の両側に養生を行い、古いコーキングを除去します。その後、清掃を行ってから新しいコーキングを充填し(左写真)表面を整形します。養生を外してコーキングが固まれば目地補修は完了です(右写真)。
 
千葉県 八千代市 外壁塗装 目地補修 プライマー塗布 千葉県 八千代市 外壁塗装 目地補修 コーキング注入
  続いて外壁塗装を行います。外壁塗装センターでは下塗り、中塗り、上塗りと最低3回の重ね塗りを行います。この塗りの回数は外壁材の状態や材によっても変わってきます。左写真は中塗りの様子です。このように重ね塗りを行うことで塗料の性能を十分に発揮させることができるのです。右写真は外壁塗装が完了したところです。光沢が出て見違えるような外壁になりましたね!
 
千葉県 八千代市 外壁塗装 下塗り用 マイルドシーラー 千葉県 八千代市 外壁塗装 下塗り
  雨樋や軒天などの付帯部にも塗装を行いました。カラーシミュレーションでは雨樋はホワイトでしたが、最終的にはブラウンでのご依頼となりました。お手入れのしにくい軒天も綺麗に塗り上がりました。
 

【屋根塗装】 ファインシリコンベストを使って屋根塗装を行います。

千葉県 八千代市 屋根塗装 タスペーサーを使った縁切 千葉県 八千代市 屋根塗装 タスペーサーを使った縁切
  塗装を行う前に縁切りを行います。左写真は縁切りに使うタスペーサーです。これを屋根材の重なり部分に挿入し、適度な隙間を作ります。この「隙間を作る作業」を縁切りといいます。これを行わずに塗装をすると、屋根材同士の隙間がなくなり、毛細管現象で雨水を内部に引き込んでしまいます。棟板金を固定する釘の浮きも金槌でしっかり打ち込んでおきます(右写真)。
 
千葉県 八千代市 屋根塗装 スレートのクラック補修 千葉県 八千代市 屋根塗装 スレートのクラック補修 補修後
  屋根塗装も外壁塗装と同様に数回の重ね塗りで仕上げます。左写真はシーラーを使って下塗りを行っている様子です。下塗り後、中塗り、上塗りと重ね塗りを行い、完成したものが右写真になります。苔が生えて色褪せしていた屋根が見事にリフォームされました!
 

  【防水工事】 バルコニーの床にトップコートを施します。

千葉県 八千代市 屋根塗装 タスペーサーを使った縁切 千葉県 八千代市 屋根塗装 タスペーサーを使った縁切
  年数が経って表面に傷みが見られましたので、トップコートを行います。数回の重ね塗りで、完成したものが右写真です。床の防水層が傷み、そこからの雨漏りというケースもありますので、長期間お手入れをしていないバルコニーは注意が必要です。
 

【工事完了後】

  外装リフォームで塗装を行う場合、元の色と違う色の塗料を使って大きくイメージを変えることができます。もちろん塗料の機能も大切ですが、お住まいの見た目が変わると、それだけで新しい気持ちになれることも事実です。しかし、いざ色を変えるとなると難しいものです。希望の色があっても、いざ塗装してみたら「イメージとは違った」と後悔する話もよく耳にします。そんな時にカラーシミュレーションを利用してみてはいかがでしょうか? 今のお住まいの写真を使って塗装後をシミュレートするので、周辺の景観とのマッチングも可能です。色選びにお悩みの方にはお気軽に弊社スタッフにお申し付けください。 千葉県 八千代市 外壁塗装 屋根塗装 完工後
 
千葉県 八千代市 外壁塗装 屋根塗装 完工後   屋根の上はあまり気にして見ることはないと思います。ですので、点検後に屋根の状態を写真でお見せするとびっくりする方が多いです。しかし、お住まいの傷みの原因は屋根からくるものが多いので、本来であれば気にしておかなければならない場所なのです。そうは言っても屋根に上るには危険が伴う上、素人から見ても分からない不具合もあります。ですので専門業者にお願いして定期的に点検を行っていくことが必要なのです。外壁塗装センターでは工事後も定期点検を行っており、お住まいをしっかりサポートします。工事だけでなく、アフターメンテナンスも外壁塗装センターにお任せください!
 

カラーシミュレーションでさらにわかりやすく!カラーシミュレーション 詳細はこちら

コメントは受け付けていません。

外壁塗装のブログ一覧

2017年7月10日  エラストコートで外壁塗装をした家!色見本と完工写真を比べてみましょう!

    本日のブログは、弊社で使用率の高いエラストコートで外壁塗装をしたお客様宅のご紹介です。 塩化ビニル系樹脂を添加していない、高耐久・高耐候の水性アクリル100%のエラストコート。弊社でもパーフェクトトップと並ぶ使用率の塗料であります。マットな仕上がりで発色がとてもきれいです。 まずは実際に施工した事例をご紹介したいと思います。 ...続きを読む

エラストコートで外壁塗装をした家!色見本と完工写真を比べてみましょう!

2017年7月8日  江東区|モルタル外壁の仕上げは塗装で補修できるの?

    東京都江東区の塗装工事の現場です。モルタルの表面が剥がれているという事ですが、そもそも何が原因で、どのような補修が必要なのか紹介していきましょう。 ...続きを読む

江東区|モルタル外壁の仕上げは塗装で補修できるの?

2017年7月7日  木更津市|外壁塗装の色選びにこだわりたいならカラーシミュレーション

    本日のブログは昨日に続きまして木更津市にお住いの屋根外壁塗装前のカラーシミュレーションのご紹介になります。 10年に1度と言われるタイミングで訪れるお家のメンテナンス。季節ごとに行う衣替えと同様、お家のカラーが変わると気持ちも心機一転するのではないでしょうか。今回のお客様宅はこちらにて色の選定をさせていただきました。屋根外壁塗装をしたいけれど、色がなかなか決まらないという方は結構多いのです。そんなときはこの ...続きを読む

外壁塗装の施工事例一覧

外壁塗装について

メールでのお問い合わせはこちら!

メールでのお問い合わせはこちら!
ナノコンポジットW
  • 塗り替え診断
  • 外壁塗装Q&A
  • 現場ブログ
  • 外壁塗装の彩りコラム
目指せ!新設No.1
求人情報

塗料の種類と特徴

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

ページの先頭へ戻る