施工事例

東京都大田区雑色駅 ジョリパッド仕上げの外壁を塗装し、更に屋根塗装でリフォーム

 東京都大田区(最寄り駅は雑色駅)にお住まいのK様より「外壁塗装の見積もりを取りたい」とご依頼がありました。点検に伺ったところ、外壁全体に色褪せが見られました。屋根においてもスレートの化粧層に劣化が確認されましたので、外壁塗装に合わせて屋根塗装もご提案いたしました。

ビフォーアフター

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after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装  

【点検時の様子】
お住まい全体の点検を行います。

東京都大田区 外壁点検 玄関周り 東京都大田区 外壁点検 二階部分
  まずは外壁から見ていきます。K様のお住まいは、一階はタイル張り(左写真)で二階はジョリパッド仕上げの外壁(右写真)です。一階の外壁には大きな問題はみられませんでしたが、二階のジョリパッドの外壁は汚れと塗膜の劣化が見られました。
 
東京都大田区 外壁点検 通気口の汚れ 東京都大田区 ベランダ 外壁 苔の発生
  お住まいの正面はタイル張りとジョリパッドの外壁ですが、側面は違う種類の外壁材となっています。換気口から何かが流れたような汚れが見られました(左写真)。ベランダにおいては日当たりの悪い部分に苔が発生しています。苔が生えた所は水分が溜まり易いので、外壁に悪い影響を与えます。この様な現象が見られた場合は外壁塗装を行う時期と言えます。
 
東京都大田区 屋根点検 錆汚れ 東京都大田区 屋根点検 スレート 色褪せ
  続いて屋根を点検します。棟板金に錆が付着していました(左写真)。写真には写っておりませんが、テレビ用アンテナが設置されており、その部分の錆が棟板金に付着したようです。スレートの化粧層にも若干の劣化が見られ、全体的に色褪せています(右写真)。

【カラーシミュレーション】
ジョリパッド部分の色選びにカラーシミュレーションを使用しました。

 
東京都大田区 カラーシミュレーション オレンジとベージュのツートン 東京都大田区 カラーシミュレーション ピンクと薄いベージュのツートン
  元々ツートンカラーの外壁でしたので、カラーシミュレーションもツートンタイプを作成いたしました。
  左写真は、オレンジとベージュのツートンです。右写真は柔らかいピンクと薄いベージュのツートンです。お悩みいただきましたが、最終的には元の色で塗装することになりました。

【外壁塗装工事】
サイディングと、ジョリパッド仕上げの外壁を塗装します。

 
東京都大田区 サッシ周り 目地補修 プライマー塗布 東京都大田区 サッシ周り 目地補修 コーキング注入
  塗装を行う前にサッシ周りの目地補修を行います。まずはマスキングテープを使って養生を行い、それから古いコーキングを剥がします。清掃を行った後、プライマーを塗布します(左写真)。その後、コーキングガンを使用しコーキングを注入します(右写真)。
 
東京都大田区 外壁塗装 サッシ周り 目地補修 コーキングならし 東京都大田区 外壁塗装 サッシ周り 目地補修 完了
  注入したコーキングをヘラでならし、形を整えます(左写真)。その後、養生を外してコーキングが固まれば目地補修は完了です。コーキングが劣化すると痩せてひび割れなどが発生します。そのままにしておくと内部に水分が浸入する恐れがありますので、この機会にしっかり補修をしておきます。
 
東京都大田区 外壁塗装 下塗り 東京都大田区 外壁塗装
 最初に高圧洗浄を行ってから外壁の塗装に入ります。左写真は側面奥の外壁の塗装になります。専用フィラーを使って下塗り(左写真)を行い、弱溶剤のシリコン塗料で中塗りと上塗りを行います。右写真は上塗りが終わった外壁です。
 
東京都大田区 外壁塗装 ジョリパッド部 下塗り 東京都大田区 外壁塗装 ジョリパッド部 下塗り
  こちらはジョリパッド部の塗装です。側面奥の外壁と同様に、まずは下塗りを行います。この工程はこの後に塗りを重ねるための下地作りにあたります。下塗りの出来で塗装の仕上がりが左右されると言われるほど重要な工程です。
 
東京都大田区 外壁塗装 ジョリパッド部 中塗り 上塗り 東京都大田区 外壁塗装 ジョリパッド部 中塗り 上塗り
  更に塗りを重ねて仕上げます。今回使用した透湿型塗料は塗膜の内部に水蒸気が溜まりません。それにより塗膜の膨らみを防ぎ、美しい仕上がりになります。施主様にも仕上がりに大変ご満足いただけました。

【部分塗装工事】
雨樋や軒天の塗装を行いました。

 
東京都大田区 部分塗装 雨樋 東京都大田区 部分塗装 雨樋
  こちらは雨樋の塗装です。外壁の色とマッチするホワイトで塗装を行いました。やはりこちらも重ね塗りを行って仕上げます。外壁に塗装が必要な時期が来ると、雨樋などにもメンテナンスが必要になります。この機会にしっかり塗装しておきましょう。
 
東京都大田区 部分塗装 軒天 東京都大田区 部分塗装 軒天
  続いての軒天の塗装を行います。こちらもホワイトで塗装します。塗装を行ったことで、これからも安心してお住まいいただけますね!

【屋根塗装工事】
シリコン樹脂塗料を使って屋根塗装を行います。

 
東京都大田区 屋根塗装 タスペーサー 縁切り 東京都大田区 屋根塗装 下塗り
  屋根塗装を行う前に、外壁同様高圧洗浄を行います。その後、縁切り用のタスペーサーを設置します(左写真)。塗装を行った際に、屋根材同士に隙間がなくなると毛細管現象により水分が内部に浸入するため、縁切りを行う必要があります。
  縁切り後、プライマーを使用して下塗りを行います(右写真)。
 
東京都大田区 屋根塗装 中塗り 東京都大田区 屋根塗装 上塗り
  下塗り後、シリコン樹脂塗料を使用し、中塗りと上塗りを行います。中塗りだけでもしっかりムラなく塗られていますが、更に上塗りすることで仕上がりに違いが出ます。棟板金にも色褪せが見られましたが、塗装を行ったことで輝きを取り取り戻しましたね!
 
東京都大田区 屋根塗装 完工 東京都大田区 屋根塗装 完工
  こちらが屋根塗装の完工写真です。重ね塗りしたことで、強固で美しい塗膜になりました。棟板金や雪止め金具も塗装を行ったので、屋根全体がぴかぴかですね!

【完工後】

  立体的な模様が美しいジョリパッドを活かした外壁塗装の完成です。通常の平坦な外壁と比べ、立体的な部分に汚れが付着しやすいので、綺麗に塗装を行ったジョリパッドの美しさには惚れ惚れします。今後も外壁塗装センターにより定期点検やメンテナンスを行っていきますので、ご安心ください! 東京都大田区 屋根塗装 外壁塗装 完工後

 

東京都大田区 屋根塗装 外壁塗装 完工後   今回は外壁塗装のご依頼でしたが、お住まい全体の点検を行ったことで屋根にもメンテナンスが必要なことがわかりました。外壁はご自分でも確認することができますが、屋根に上るには梯子が必要な上、危険が伴います。なかなか見る機会が少ない屋根はトラブルに気が付いた時にはかなり傷みが進行している場合も多いのです。外壁塗装センターでは安心してお住まいいただくために、定期的に点検を受けることをお勧めしています。

 

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