施工事例

屋根調査から外装の塗装へ、屋根はサーモアイ、外壁はパーフェクトトップで|千葉県富里市

千葉県富里市のH様より棟板金が浮いているように見える、との事で調査にお伺いさせていただいたのがきっかけで、外装の塗装工事を承りました。築20年以上ということもあって、屋根の葺き替えもご検討をされていたようですが素材の状態と小屋裏点検結果でも雨漏りもなく構造もしっかりとしておりましたので塗装で大丈夫、と判断させていただきました。

ビフォーアフター

before
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after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
日本ペイントサーモアイSi、日本ペイントパーフェクトトップ
築年数
25年
施工期間
14年

【点検】 屋根、外壁の点検を行います。屋根は棟板金の状態の確認、屋根材の状態を細かく見ていきます。棟板金を留めている釘が浮いている箇所がいくつもありますが、この現象は経年とともに多くなります。驚いたことには、どうやら前回の塗装時は釘が浮いたまま施工がおこなわれた形跡があったことです。  
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屋根の塗装は屋根材の塗膜に劣化が顕著になっています。棟板金の釘には屋根と同色の塗料が根元側まで付着しており浮いたまま施工されていたのがわかります。  
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小屋裏の確認も行います。構造も非常にしっかりとした作りであるのがわかります。野地板も裏側はキレイです。天井面には雨水痕の痕跡は一切なく雨漏りとは無縁です。聞けば某大手木造住宅メーカーの施工だそうです。  
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外壁の点検を行います。モルタル仕上げの外壁にはつきもののクラックが発生しています。ヘアークラックと言われる微細なものは大きな心配はありませんが、0.3㎜以上のものは要注意となってきます。  
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横に走るクラックの修復跡がありました。お客様も気にされている部分です。霧除け屋根に向かって下へ延びるやや太めのクラックも要確認です。爆裂まではいたっておりませんが施工の際は開口することを検討いたします。付帯部分の塗装も大分色褪せしてきていますが全体の塗装できれいな状態に戻して防水性能を復活させましょう。   【架設工事】
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近隣の皆様への飛散防止対策としてメッシュシートに全体をおおわれたH様邸の様子です。あいにく天候が思わしくありません。   【洗浄作業】
富里市外壁塗装、屋根塗装工事洗浄作業001富里市外壁塗装、屋根塗装工事洗浄作業002
洗浄作業は上から下へと行って参ります。まずは屋根の汚れと古い塗膜の除去を目的として高圧洗浄をいたします。徐々に建物の下へ移りながら破風板、軒天と移動です。  
富里市外壁塗装、屋根塗装工事洗浄作業003富里市外壁塗装、屋根塗装工事洗浄作業004
雨戸も塗装を行いますのでしっかりと洗浄いたします。雨戸の塗装のチョーキングは結構激しいものがありますので十分に洗浄します。最後は外壁の方へ移ります。実はこの洗浄作業の日は天候が打って変わって霙交じりの激寒の日でした。カッパを着ながらの作業ですが施工スタッフも大変です。それでも洗浄日は天候が悪い日がいい。と言い切る施工スタッフに感心いたしました。   【下処理】
富里市屋根外壁塗装、下処理001富里市屋根外壁塗装、下処理002
高圧洗浄が終了し。十分乾燥させた後は塗装前の下処理を行いました。屋根の下処理は棟板金の釘浮修正や屋根材の破損の補修、板金継ぎ目のシーリングです。こちらのH様の屋根では前回の塗装の際に板金の釘が打ち込まれないまま塗装をされているのが確認できました。今回はそのようなことが無いように念入りに確認を行っています。  
富里市屋根外壁塗装、下処理003富里市屋根外壁塗装、下処理004
外壁の下処理といたしましては、主にクラックの補修となります。現場調査の際にとても気になっていた外壁の横に走るクラック補修の跡はVカットをおこない確認をいたしました。  
富里市屋根外壁塗装、下処理005富里市屋根外壁塗装、下処理006
付帯部塗装部分の下処理も行います。霧除け屋根はケレンを行い、錆止めを塗布いたします。下処理はしっかりとやらなければどんなにいい塗料を使用しても性能を発揮できませんので一切の妥協は許しません。   【塗装下塗り】
OLYMPUS DIGITAL CAMERA富里市屋根外壁塗装、塗装下塗り002
屋根に使用する遮熱塗料のニッペサーモアイSiは専用の下塗り材であるサーモアイシーラーを使用いたします。これはサーモアイSiは上塗り材だけではなく下塗り材にも遮熱性能を持たせているためです。  
富里市屋根外壁塗装、塗装下塗り006富里市屋根外壁塗装、塗装下塗り005
屋根の棟板金の部分には、錆止め塗料を下塗りとして使用いたしました。こちらもニッペの錆止め塗料です。  
富里市屋根外壁塗装、塗装下塗り003富里市屋根外壁塗装、塗装下塗り004
外壁塗装の仕上げ塗料はニッペのパーフェクトトップを使用いたします。こちらも同じシリーズの中から下地の素材に合わせた下塗り材がラインナップされています。H様邸の下地はモルタルでしたのでパーフェクトフィラーを使用いたしました。フィラーですのでヘアークラックはこちらの塗布で補修も行えます。   【塗装中・上塗り】
富里市屋根外壁塗装、塗装中上塗り001富里市屋根外壁塗装、塗装中上塗り002
屋根の中塗りを行います。中塗りからは仕上がりとなる塗料を使用いたします。屋根はニッペサーモアイSiのクールモスグリーン色です。  
富里市屋根外壁塗装、塗装中上塗り003富里市屋根外壁塗装、塗装中上塗り004
外壁塗装の中塗りも仕上げとなる塗料であるニッペパーフェクトトップの標準色ND-460を使用いたしました。  
富里市屋根外壁塗装、塗装中上塗り005富里市屋根外壁塗装、塗装中上塗り006
屋根、外壁ともに上塗りの作業になるとツヤ感が増していくのがわかります。特に屋根は専用シーラーが白色ですのでスレート木口のダメ込残しなどはすぐわかってしまいます。   【付帯部塗装】
富里市屋根外壁塗装、付帯部塗装002富里市屋根外壁塗装、付帯部塗装003
付帯部分の塗装仕上げです。雨戸も吹きつけを行いピッカピカになりました。  
富里市屋根外壁塗装、付帯部塗装004富里市屋根外壁塗装、付帯部塗装005
各樋も二度塗り以上を行い見違えるような輝きを放っています。錆止めを施した霧除けも上塗りの塗料でしっかりと保護が出来ています。   【擁壁塗装】
富里市屋根外壁塗装工事、擁壁塗装001富里市屋根外壁塗装工事、擁壁塗装002
まずは下地の処理から行いました。剥がれかけている古い塗膜をケレンします。そのままでは段差が出来てしまう部分には樹脂モルを塗りこみ平滑に均しました。  
富里市屋根外壁塗装工事、擁壁塗装003富里市屋根外壁塗装工事、擁壁塗装004
クラック部分にはコーキングを充填します。その後下塗りのパーフェクトフィラーを塗布いたしました。  
富里市屋根外壁塗装工事、擁壁塗装005富里市屋根外壁塗装工事、擁壁塗装006
建物外壁塗装とまったく同じ工程となりますが中塗り、上塗りとおこない完成です。  

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