施工事例詳細

横浜市中区|2世帯住宅の屋根塗装・外壁塗装、強風被害による棟板金の交換工事

【工事のきっかけ】
 棟板金が飛んでしまった、とお問い合わせ頂いたのがきっかけでした。
早速お伺いすると、ご連絡頂いたとおり、棟板金の飛散が見られました。
 大角様のお住まいは2世帯住宅で、片方のお住まいは増築されたとのことでした。
せっかくなので2棟あわせて点検させて頂いたところ、外壁のクラックや塗装の劣化などが見られました。
今回はあわせて屋根・外壁塗装のご提案をし、ご依頼頂くことができました!
【Before】
【After】
はじめての外壁塗装、外壁リフォーム

【施工内容】 外壁塗装 屋根塗装 棟板金交換
【使用した塗料】屋根:スーパーシリコン 外壁:クリーンマイルドシリコン
【平米数】屋根:87.8㎡ 外壁:74.3㎡
【施工期間】12日

工事の流れ

 

【点検時の様子】
 飛散してしまった棟板金とあわせ、お住まい全体の点検を行っていきます。

神奈川県横浜市中区 屋根点検 棟板金飛散 神奈川県横浜市中区 屋根点検 棟板金飛散
 お問い合わせ頂くきっかけとなった棟板金ですが、一部が完全に飛ばされています。
飛んでしまっていない箇所も浮きが見られ、非常に危険な状態です。
 
神奈川県横浜市中区 屋根点検 コケ発生 神奈川県横浜市中区 屋根点検 コケ発生
 あわせて屋根全体の様子も点検していきます。
屋根にはコケの発生が見られ、塗装の劣化が進行していることがわかります。
 
神奈川県横浜市中区 屋根点検 屋根劣化 神奈川県横浜市中区 屋根点検 コケ発生 積水U瓦
 お隣の屋根にもコケの発生が見られ、屋根塗装の必要性が伺えます。
全体的に、屋根は塗装が必要と判断しました。
 
神奈川県横浜市中区 外壁点検 外壁に汚れ 神奈川県横浜市中区 外壁点検 クラック発生
 続いては外壁です。
外壁は汚れとクラックが目立ちます。
外壁のクラック(ひび割れ)には塗装の表面だけの「ヘアークラック」と、内部まで亀裂の入った「構造クラック」があります。
 
神奈川県横浜市中区 外壁点検 クラック発生 神奈川県横浜市中区 外壁点検 クラック発生
  今回は外壁に構造クラックも見つかったため、補修をする必要がありました。 
クラック補修後は補修箇所が目立ってしまいますし、外壁の塗装の劣化も見られたため、あわせて外壁塗装のご提案を致しました。

【高圧洗浄】
 塗装および棟板金の交換前にお住まい全体の洗浄を行っていきます。

神奈川県横浜市中区 高圧洗浄 屋根洗浄 神奈川県横浜市中区 高圧洗浄 屋根洗浄
 まずは屋根・外壁の洗浄をおこなっていきます。
こちらは屋根塗装の洗浄の様子です。

【棟板金交換工事】
 飛散してしまった棟板金含め、すべての棟板金を交換していきます。

神奈川県横浜市中区 棟板金交換 完工 神奈川県横浜市中区 棟板金交換 完工
 飛散してしまった棟板金も、新しいものに交換してこれで安心です。
屋根材と色が違ってしまっていますが、この後屋根塗装をして色を合わせていきます。

【屋根塗装工事】
 屋根塗装には「スーパーシリコン」を使用しました。

神奈川県横浜市中区 屋根塗装 積水U瓦 神奈川県横浜市中区 屋根塗装 積水U瓦
 
神奈川県横浜市中区 屋根塗装 スレート 神奈川県横浜市中区 屋根塗装 スレート
 大角様のお住まいはスレート屋根と積水U瓦の2種類でした。
どちらの屋根も同じ赤色で統一して塗装致しました。
屋根材は屋根塗装で防水性能を付加しているため、塗装が劣化してしまうと、雨漏りの危険性が高まります。

【クラック補修工事】
 クラックが見られた外壁は塗装前に補修工事を行いました。

神奈川県横浜市中区 外壁 クラック補修 神奈川県横浜市中区 外壁 クラック補修
 
神奈川県横浜市中区 外壁 クラック補修 神奈川県横浜市中区 外壁 クラック補修
 構造クラックの補修には、サンダーでクラック部分をU字(またはV字)にカットし、コーキングで埋めます。
周りの外壁の模様から目だってしまわないよう、柄あわせをして補修完了です。

【外壁塗装工事】
 クラックを補修した外壁に塗装を行っていきます。
外壁塗装には「クリーンマイルドシリコン」を使用しました。

神奈川県横浜市中区 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン 神奈川県横浜市中区 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン
 
神奈川県横浜市中区 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン 神奈川県横浜市中区 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン
 外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと最低3回塗りで施工します。
クラックを補修した跡もすっかり目立たなくなりました。

【完工後】

神奈川県横浜市中区 棟板金交換 屋根塗装 外壁塗装 完工  棟板金の交換とあわせ、クラックの入っていた外壁の補修と、劣化のみれらた屋根の補修を行いました。
屋根や外壁の劣化の進行などは、日ごろ目にしているご自宅でも、なかなか発見することが難しいものです。
定期的に点検を行い、補修をするためにも、お住まいのことは私たち外壁塗装センターにお任せください!

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