ホーム

街の外壁塗装やさんとは

施工の流れ

施工事例

料金プラン

対応エリア

お問い合わせ

お客様の声 お客様の声

施工事例 施工事例

現場ブログ 現場ブログ

知って得する
塗装工事の豆知識
知って得する塗装工事の豆知識

塗装工事の知識

なぜ塗装工事が必要なのか

塗装工事のポイント

お住まいが教えてくれる
塗り替えのサイン

外壁塗装の全工程

お住まいの各部位の名前

外壁塗装に最適な季節は
いつ?

塗装で暑さ対策・虫対策
夏を快適に過ごす

外壁塗装の寿命を示す
「チョーキング」サイン

外壁クラックの原因と
メンテナンス方法

塗装の仕上がりをより美しく
長持ちさせるケレン作業

外壁塗装でできること
できないこと

屋根塗装と外壁塗装は別物
屋根塗装トラブル事例

外壁塗装で気を付けたい
ポイント

破風板・鼻隠し・ケラバの
解説と補修方法

軒天の重要な役割と
塗装・補修の方法

天窓・屋根
メンテナンスのご紹介

外壁の腐食を防ぐ
笠木の役割とメンテナンス方法

外壁塗装時に検討したい
雨樋の塗装・交換・補修

屋根塗装時に設置したい
雪止めの役割と効果・種類

雨樋の破損を防ぐ
落ち葉除けネット

スレート屋根の塗り替え
正しい塗装で寿命を延ばす

屋根塗装が原因の雨漏り
タスペーサーで防げます

狭小地や住宅密集地の
外壁塗装もお任せください!

トタン外壁や屋根の
メンテナンス

瓦屋根のメンテナンスと
塗装時の注意点

セメント瓦・モニエル瓦
最適なメンテナンス方法

鉄部への塗装で錆を抑え
お住まいを長く綺麗に

棟板金補修と屋根塗装で
雨漏りや飛散を防ぐ

ベランダ・バルコニー屋根
の種類やお役立ち情報

ベランダなどに最適!
FRP防水の特徴と施工方法

屋根裏換気に欠かせない
換気棟の役割と仕組み

塩害を受けやすい住宅と
錆防止の塗装メンテナンス

塗料は【半製品】
塗料の乾燥時間について

コーキングとシーリング
の違い

軽量で高断熱のALCへの
外壁塗装

外壁と屋根の面積の求め方

外壁断面図

外壁塗装で気を付けたい
外壁材と塗料の相性

インフォメーション

・会社概要

・スタッフ紹介

・プライバシーポリシー

・サイトマップ

施工事例

花見川区|住まいのキレイと快適を両立、タイル調サイディングにUVプロテクトクリアSiでクリア塗装と屋根は高日射反射率塗料サーモアイSiで遮熱塗装

工事のきっかけ

花見川区にお住いのK様。新築をご購入されてからちょうど10年目にあたるそうです。最初のメンテナンスの時期あたるところで、飛び込み営業のリフォームやさんからの御見積りと工事内容に疑問を持たれて、弊社にお問い合わせを頂きました。弊社ならではの細かい点検で安心頂けまして屋根、外壁塗装工事を承らせていただきました。

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 
使用材料
UVプロテクトクリアSi,サーモアイSi
築年数
10年
施工期間
16日(実働)

 記事内に記載されている金額は2021年06月24日時点での費用となります。
 街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 外壁塗装屋根塗装外壁・屋根塗装ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

【点検】
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
まずは屋根の調査から行わせていただきました。築10年とのことで大きな変化は感じられません。しかし細かな部分は時の流れを感じさせます。北側に面した屋根側の方が苔の繁殖が多く、逆に日当たりの良い南面には化粧スレートの浮き上がりが若干発生しておりました。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
化粧スレートの屋根材の木口部分の塗膜がだいぶ無くなってきております。塗膜の無い部分には苔が生えやすくなります。雨樋の中をのぞくと、苔の一種でしょうか?生えてきていますね。雨樋は雨が最後まで残る部分ですので苔は生えやすい環境にあります。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
K様の気になされている部分の1つ、ベランダの軒天上のシミです。場所柄、ベランダからの漏水も疑われますが、ベランダ面に目視で確認が出来るような傷や損傷は見当たりませんでした。排水ドレンという可能性もありますが判断は難しい所です。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
FRP防水が施されたベランダです。排水口にゴミが流れるのを防ぐストレーナーを少し抜いてみました。ベランダ床から壁への立ち上がり部分もまだしっかりとしています。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
外壁の状況の確認に移ります。築10年、既存のサイディングボードは若干チョーキング(白亜化)を起こしています。メーカーの推奨でも5年から8年程度でのメンテナンスがうたわれています。もちろん、サイディングボードも多種多様なためタイプによって異なります。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
各所のコーキング目地部分の状況確認です。変色や表面のよごれは経年によってどうしも引き起こされてしまいます。塗装に対しても、コーキングによるシール部分にも一番の大敵は日差しによる紫外線です。塗料メーカーもコーキングメーカーもこの紫外線対策に力を入れています。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
K様邸では一階と二階に模様の異なるサイディングを使用しています。一階の部分は写真の通り煉瓦調のサイディングボードを使用しています。日差しの当たりにくい北側の壁はうっすらと緑色になってきています。コケというよりも藻の一種が繁殖してきているようです。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
先程見た場所とは真逆の日光のよく当たる南面の状況はやはり建物にとっても過酷な条件のようです。サイディングボードの一部が浮き上がってきています。触ると少し動く感じがすることが多いケースです。サイディングボードは下地の胴縁に釘打ちされて止まっているのが通常の状態です。強い日差しや寒暖の差によって若干の収縮を繰り返されることでサイディングボード自体の反りが発生します。その反りを柔軟に受け止めてくれ、かつ水の浸入を防いでくれているのがコーキングによるシールです。よく見るとシールされているコーキングの表面に皺が寄ってきています。経年によって弾力性が失われてきている状況です。新築場合にも使用されているコーキングはサイディングボードメーカー純正の物がほとんどです。対候年数はそれほど長くないのが一般的です。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
外観上で気にかかる部分の化粧幕板の上部木口のコーキングの劣化と素材自体の傷みです。サイディングボード同様、窯業系と言われる素材でできています。ベランダ下のシミもこの辺りからの水の浸入の可能性がありそうです。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
細かい所にも目を向けていきますと、破風板の継ぎ目のコーキングによるシールはk様邸の中でも劣化の進んでいる部分でありました。雨樋にいたっては既存色が何色であったかわからないほどに色褪せしています。紫外線の影響は恐ろしいものですね。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
築10年と言えども、小屋裏の点検は怠りません。よほどのことが無い限り、小屋裏点検も行わせていただいております。万が一の雨漏りを見逃してはお客様にもご迷惑をお掛けすることになってしまいます。K様邸の小屋裏はとてもきれいな状態で保たれておりました。もちろん雨漏りの形跡など一切なく野地板も構造材も全然問題ありません。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
屋根上の化粧スレートの下にはご存知の通り、防水紙と呼ばれる実際は紙とは全く趣が違うシートが張られています。K様邸もまだまだこの防水紙も元気な様子です。小屋裏から見るとコンパネを貫通して屋根の中に飛び出た釘をよく見かけることがあります。防水紙が傷んでくるとこの釘に伝わって屋根の中に浸水してくことが非常に多く見られます。しかし物には必ず寿命が存在します。不変なものはありません。定期的な点検でメンテナンスの時期を見落とさない様にしたいものです。 総合的に状態は良好と判断させていただきました。気になる部分の屋根の苔が生え始めている事、化粧幕板の傷みの進行、陽当たり外壁面のコーキングの劣化の補修と美観の維持継続を主眼においたメンテナンスプランをご提案させていただきました。K様邸の外観上で特徴的な煉瓦調のサイディングボードの模様は生かしたまま仕上げていくUVプロテクトクリアを使用したクリア塗装をおこないつつ、二階の外壁には高耐久塗料のパーフェクトトップ、屋根はいまや遮熱塗料を用いることがスタンダード化してきているのですが、屋根材である化粧スレートコロニアルの状況も初めての塗装という事もあって、専用下塗りが必要ではありますが、サーモアイSiという高日射反射型塗料を使用して塗装するプランで最終的に工事を承らせていただきました。 【工事】
花見川区クリア塗装工事工程002花見川区クリア塗装工事工程001
雲一つない快晴の中、工事が始まりました。洗浄作業を行う為に足場の廻りにメッシュシートを張り巡らせています。
花見川区クリア塗装工事工程003花見川区クリア塗装工事工程004
コケに覆われていた屋根も高圧洗浄機の強力な水圧でみるみるキレイになっていきます。屋根の洗浄にはトルネードと言われる渦を巻きながら水が勢いよく出るノズルを使用しています。
花見川区クリア塗装工事工程005花見川区クリア塗装工事工程008
外壁の洗浄は屋根よりも水圧を落として広範囲に拡散するタイプのノズルを使用して洗浄を行いました。日々の作業の進行状況や翌日の作業予定をお客様にお伝えするために打ち合わせシートを作業終了後に記入してご在宅の場合は確認のサインを頂きながら工事をすすめて参りました。
花見川区クリア塗装工事工程007花見川区クリア塗装工事工程006
今回の工事では屋根に日本ペイントの高日射反射率塗料、いわゆる遮熱塗料のサーモアイSiを使用しています。熱の発生の原因となる赤外線を反射することで屋根の温度上昇を抑えます。サーモアイシリーズは下塗りにも遮熱効果があり、仕上げの上塗り塗料と合わせて高い遮熱効果を発揮いたします。W効果とも言われ、弊社での屋根塗装工事では最もよく使用する塗料の1つです。下塗りが白色なのが特徴です。
花見川区クリア塗装工事工程010花見川区クリア塗装工事工程009
屋根の中塗り塗装が終了した時点での写真です。仕上げの色はクールダークチョコという色です。陽のあたり具合で見え方が変化します。陽が傾いたときに撮影された写真ではダークチョコというような濃い茶色のイメージが強調されています。
花見川区クリア塗装工事工程011花見川区クリア塗装工事工程012
塗装作業も外壁サイディングボードの下塗りに入っていきました。K様邸の外壁のサイディングボードは1階と2階で模様が異なっています。2階部分の外壁サイディングボードはスタッコ調の模様をしたものをご使用です。今回の工事のテーマは現状回復となっています。既存のイメージから大きく離れない色で塗装を行います。築10年と大きな傷みがない状態は下地調整も手間がかかりません。使用する下塗り塗料はパーフェクトサーフという日本ペイントの下塗り塗料です。
花見川区クリア塗装工事工程013花見川区クリア塗装工事工程016
下塗りのパーフェクトサーフの塗布後、中塗り作業に入ります。2階の外壁サイディングボードは下塗りを含めて3回塗りの仕上げとなります。中塗りは2回目の塗装の順番です。使用した塗料は日本ペイントの大人気塗料、パーフェクトトップです。色は標準色の中からお選びいただきました。色番号はND-112です。
花見川区クリア塗装工事工程017花見川区クリア塗装工事工程018
お伝えし忘れるところでしたが、屋根には縁切りのため、タスペーサーを入れています。いまや常識ともいえるアイテムです。
花見川区クリア塗装工事工程015花見川区クリア塗装工事工程014
1階のサイディングボードは煉瓦を積み上げたようなイメージの模様をしています。タイル調やレンガ調などの模様のサイディングボードを選ばれたお客様は、たいていその模様が気にいられてのことが多いかと思います。せっかく気にいって選んだ模様ですからいつまでもキレイに保ちたいと思うはずです。それには早め早めのメンテナンスが重要なんです。色褪せてしまってからでは手遅れになりかねません。新築から10年程度であれば今回の工事で使用しているクリア塗装でキレイを保つことが出来ます。使用塗料は日本ペイントのUVプロテクトクリアです。メーカーでは、高意匠サイディングボード用セラミック系外壁保護クリアーというサブタイトル的な名前が付いています。特徴は①耐久性が高い:緻密で強力に結合した分子構造と紫外線吸収剤で新築時に近い風合いのまま長期維持が可能。②超低汚染性:表面の超親水性塗膜により付着した汚れを雨で浮かせて流します。③防藻・防カビ性:カビ菌をバリアして、藻の発生も長期にわたって不正でくれます。の3点です。
花見川区クリア塗装工事工程027花見川区クリア塗装工事工程021
外壁サイディングボードの塗料乾燥の合間に付帯部分である雨樋やシャッターボックスなどの塗装を行っていきます。刷毛とローラーを使い分けて仕上げていきます。
花見川区クリア塗装工事工程033花見川区クリア塗装工事工程028
1階の外壁サイディングボードは先ほどもご説明しました、セラミック系外壁保護クリアー塗装を行っています。この塗料を使用する場合は、メーカーでの注意点にも記載されていますが、シーリング、いわゆるコーキング目地部分への塗装は、塗膜の汚染、剥離、収縮割れを起こす可能性があるので塗装をしない様に、とうたっています。その為、コーキング目地の打ち替えも塗装が終わってからの後打ちという方式になります。そこで弊社ではオート化学工業株式会社のオートンイクシード15+という超高耐久のシーリング材を使用することで外壁サイディングボードの隙間、いわゆる目地も防水性と美観の長期維持を行っています。
OLYMPUS DIGITAL CAMERA花見川区クリア塗装工事工程020
今回使用したオートンイクシード15+のカタログには、シーリング材の役割、従来品との違い、そのために何をしたのか?効果は?と非常にわかりやすく説明されています。
花見川区クリア塗装工事工程019花見川区クリア塗装工事工程048
オートンイクシード15+専用のプライマーを施工後、既存のシーリング目地を取り去った外壁サイディングボード目地に充填して施工を行っていきます。外観の美観を長期に保つため当然のことながらノンブリードと言われる塗料汚染性の無いタイプとなっています。サイディングボードだけでなく、モルタル・コンクリートやアルミサッシ・樹脂サッシ、ALCなど幅広い素材に使用できることも超高耐久のシーリング材でありがたい事です。
花見川区クリア塗装工事工程024花見川区クリア塗装工事工程025
お客様の気になられていた化粧幕板へのガルバリウム鋼板板金巻き工事も終わって、いよいよ全体の工事も終了の兆しが見えてきました。細かい所ですが板金と外壁の取り合い部分にも当然のことながらシーリング材を施工していきます。
花見川区クリア塗装工事工程026花見川区クリア塗装工事工程023
マスキングテープでコーキング施工が不必要な部分にはしっかりと保護をおこない、施工をしていきます。シッカリ隙間がうまって、更に超高耐久のシーリング材と相まって防水をしてくれることでしょう。
花見川区クリア塗装工事工程022花見川区クリア塗装工事工程035
工事終盤は、各工事部分への確認作業とそのタッチアップとなります。ほんの細かい部分ですが見逃さないように施工スタッフ目線、お客様の立場に立った目線にて粗さがしです。施工スタッフには嫌われますが、すべてはお客様の為です。
花見川区クリア塗装工事工程036花見川区クリア塗装工事工程029
この様にほんの細かい傷ですが妥協は致しません。建物全体が新築当時の美観に近い状態に戻っていく中、ポストが色褪せてしまっているのが気になりました。鋳物でできているようで、塗装の保証期間の対象にはなりませんが塗らせていただきました。
花見川区クリア塗装工事工程030花見川区クリア塗装工事工程031
外観がキレイになってきて、目立つ部分は、ベランダの笠木のところもその一つです。こちらも保証の対象にはできないのですが塗装をさせていただきました。
OLYMPUS DIGITAL CAMERA花見川区クリア塗装工事工程045
こちらも本来の塗装工事とは異なってしまいますが、玄関近辺に何かをぶつけてしまった傷がありました。悪いことに1階の煉瓦調のサイディングボードのところです。こちらはセラミック系外壁保護クリアー塗装を行っているので傷はそのままの状態で出てしまいます。でも大丈夫です!施工スタッフは一級施工技能士の資格をもった経験豊富な職人です。細かい調色をおこなって、ほぼわからない様に塗装してくれました。
花見川区クリア塗装工事工程047OLYMPUS DIGITAL CAMERA
もう1か所あったのですが、こちらなどは最初にあった場所さえわからないほどうまく隠してくれていました。こういった細かい仕事をいつも快くやってくれる施工スタッフには頭が下がります。
OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA
屋根の上塗りも終了しました。この輝きを見てください!美観を守るだけではない、高日射反射率塗料。少しでもお客様が快適になっていただければ幸いです。
OLYMPUS DIGITAL CAMERA花見川区クリア塗装工事工程034
外壁とタッチアップも終了いたしました。足場を囲っていたメッシュシートも外されて塗り上がったピカピカの全景が露わになります。足場の撤去を終えて工事は完工を迎えます。    

 記事内に記載されている金額は2021年06月24日時点での費用となります。
 街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 外壁塗装屋根塗装外壁・屋根塗装ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

関連動画をチェック!

【スレート・カ゛ルハ゛リウム・瓦】屋根塗装か゛必要な理由【プロが解説!街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています 。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

外壁塗装の施工事例一覧

新宿区高田馬場にてエスケープレミアム無機(SR-405)を使用し外壁塗装工事を実施致しました!施工の様子や工事金額をご紹介しております

2024年03月14日   新宿区高田馬場にてエスケープレミアム無機(SR-405)を使用し外壁塗装工事を実施致しました!施工の様子や工事金額をご紹介しております

   現地調査  現地調査の様子になります。 メンテナンスを検討している建物は、築20年が経過した木造3階建ての住宅になります。これまで、建物のメンテナンス歴は無かったとの事ですが、お隣の建物で外壁塗装工事が行われているのを見てメンテナンスを検討されたそうです。  外壁はモルタル外壁でリシン吹付けにて仕上げが施されておりました。 リシ… ...続きを読む

足立区鹿浜にてエスケープレミアム無機マイルド(SR-414、SR-402)を使用した外壁塗装工事を実施!工事の様子や費用についてご紹介しております

2024年02月29日   足立区鹿浜にてエスケープレミアム無機マイルド(SR-414、SR-402)を使用した外壁塗装工事を実施!工事の様子や費用についてご紹介しております

   現地調査  足立区鹿浜にお住いのT様より「今年で築12年となるので外壁のメンテナンスを検討している。日当たりが良い箇所では、シーリングの劣化も気になっています。調査・お見積りをお願いしたい」とお問合せをいただき調査にお伺い致しました。 私達「街の外壁塗装やさん」では、建物の調査からお見積りの作成までを無料にて承っております。建物… ...続きを読む

江戸川区東小岩にて高耐久塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を行いました!工事の費用や施工状況をご紹介しております

2024年02月01日   江戸川区東小岩にて高耐久塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を行いました!工事の費用や施工状況をご紹介しております

    江戸川区東小岩にお住まいのH様より「近所で同じ築年数の建物が屋根・外壁のメンテナンスを行っていた為、自宅のメンテナンスを検討している。調査、お見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査に伺いました。 私達「街の外壁塗装やさん」では、建物の現地調査からお見積り迄を無料にて承っております。建物に関してご心配な点がございましたらお… ...続きを読む

外壁塗装のブログ一覧

  

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

 街の外壁塗装やさんは東京都、千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの店舗一覧ページへ移動します。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

 街の外壁塗装やさんは東京都、千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると店舗一覧ページへ移動します。

お近くの施工店を探す 福島県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 長野県 静岡県 愛知県 三重県 福岡県

外壁塗装について

後悔しない!
塗装・カラーリングの
選び方
後悔しない!塗装・カラーリングの選び方
お住まい以外もお任せください!
外壁塗装はどこに依頼したらいい?
塗装工事をお考えの方が
知っておきたいこと
塗装工事をお考えの方が知っておきたいこと

3階建ての外壁塗装は高い?
知るべき3つの真実

外壁の塗り替えと張り替え、
カバー工法どれがお得?

外壁材の種類の確実な見分け方

2回目以降の外壁塗装の注意点

塗装箇所で違う?
塗料の特徴と耐用年数

塗装のキーポイント
下塗りの役割と種類

金属塗装の下塗り塗料
プライマーをご紹介

外壁塗装を長持ちさせたい!
耐用年数20年超の無機塗料

外壁塗装や屋根塗装に
メーカーの施工保証がない理由

不動産オーナー様必見!
塗装工事で節税できます

外壁塗装で仮設した足場
さまざまな工事に有効活用

外壁塗装業者の
こんな営業トークには要注意!

危険?住まいの外壁を悪くする
間違いだらけのDIY

塗装が難しい外壁や屋根が
あるってご存じですか?

窯業系サイディングの
ひび、割れの予防と補修

塗料は艶有り・艶なし
どちらを選ぶのが正解?

メンテナンスフリー?
外壁タイルお手入れ方法

和風住宅外壁塗装のポイント

ジョリパットを
外壁塗装で綺麗に保つコツ

ローラー・吹き付け
塗装はどれが正解?

外壁塗装の規定塗布量と
1缶で塗れる面積

事前の台風対策で
破損や雨漏りを防ぐ

雨養生による応急処置で
被害を最小限に



S

街の外壁塗装やさん全国版

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE

TEL:0120-948-349

FAX:0438-38-3310

Copyright(c) 2012 街の外壁塗装やさん All Rights Reserved.