飛び込み業者から 「屋根が割れている、施工会社に確認したらすぐにでも直した方がいい」、そう言われて心配になり第三者に点検してほしいとご相談を受けました。
築10年で同じような築年数の近隣の方々も工事をしている様子はないと大変不安を感じられていました。 私たちがパッと見た感想は綺麗‼でした。 外壁を撫でてみてもチョーキング(白亜化)現象はまだ発生していません。
屋根が割れているということで屋根点検です。 全体的に大変綺麗です!大きな割れもなく雨漏れもないということで、見たところ問題はありません。
所どころのスレートに亀裂が入り、谷の部分に若干苔が発生していましたが 早急にどうにかしなければならないという事もなさそうです。 棟に関しては釘が抜けてる、錆びてる事もなく曲がりもなく綺麗でしたので屋根の点検は終わりです。
北側の外壁は陽当たりが悪いので苔が生えていましたがこれも落とせないものではありません。 コーキングは経年で汚れて痩せてきてはいましたが、寿命が来てるというわけではありません。 点検をした結果、屋根・壁ともに異常なし。 5年以内にはした方が良いと思いますが、今急にどうしようと考えるほどではありませんでした。 外壁塗装の目安は10年と言われており、定期的に塗装をすればお住まいの耐久性は上がりますが、環境によってその年数は前後します。 とりあえずお客様の不安を取り除くことができたので安心しました。 次回、外壁塗装をしたいと思っていただいたときにまたご相談をいただければ幸いです。
記事内に記載されている金額は2021年06月05日時点での費用となります。
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