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木更津市で経年劣化したバルコニーの復旧工事

千葉県木更津市にお住まいのお客様は海沿いにほど近い一軒家で、2階に大きな後付けのバルコニーを備えています。経年劣化により、塗装が剥がれ落ちてくるため、物も干せないということでした。せっかく大きなバルコニーがあってもこのままでは、活用できていない状態です。  
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弊社ですべて治します。まずは塗装に入る前に経年劣化により腐食してしまった屋根を直していきます。悪くなった箇所は撤去しまして新しい建材に入れ替えます。お客様は海岸が近く、大風が吹くとということで、ご自分でポリカの屋根の上を鉄板で補強していました。ポリカーボネイトは経年劣化により硬化が進み、うまく剥がれないくらいバリバリになってしまっていました。  
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塗装の状態ですが、これまでに数回塗り直しをしてありました。気象条件にも左右されますが、ただ重ねて塗っただけらしく、表面の塗料が剥がれ落ちていました。「塗料が剥がれてきたから」と重ね塗りするのは正解なのですが、正しいやり方をしなくてはなりません。まずは浮いている塗料をすべてケレン(ヤスリなどで除去すること)いたします。ケレンが終わったら、塗装しますが、ここが肝心です。しっかりと重ね塗りのできる塗料を選ばなければなりません。今回は日本ペイントファインSiという塗料を選びました。下塗り用の塗料も用途に応じて選ばなければなりません。今回の場合はこれまでの塗料が残っているため、日本ペイントのパーフェクトサーフという下塗りに用いました。何にしろ下地づくりが肝心です。以前の施工者は下塗りをしっかりとやっていないため、このように仕上げ塗料が剥がれる事態になってしまいました。  
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塗装が終わり、屋根材であるポリカーボネートの張替えを致します。ポリカーボネートなどはなぜ波板になっているかご存知でしょうか。この波板の形状は雨が降った時に消音効果があるのです。真っ平らな屋根ですと、雨粒が当たる面積が大きく逃がすことができないので太鼓状になり、音が大きくなります。昔からの知恵で、日本瓦などもS字になっているのです。簡易的な屋根も波板状にした方がよろしいでしょう。

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2020年10月5日  西東京市泉町|コロニアルグラッサの色で屋根のカラーシミュレーション

     昨年の台風の影響でスレートの一部が破損してしまったいうお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。実際に屋根の状態を拝見したところ、苔などが発生しており劣化していました。今回、KMEWのコロニアルグラッサの色番号でカラーシミュレーションを行わせていただきました。 アイスシルバー ...続きを読む

西東京市泉町|コロニアルグラッサの色で屋根のカラーシミュレーション

2020年7月17日  富津市湊「天井にカビが生えた」雨漏れ調査

    天井にカビ発生  富津市湊にお住まいのお客様は、気が付いたら天井に雨漏り跡が発生してしまっていたそうです。天井の雨漏リは階段室になりますが、普段生活していてもあまり気がつかなかったとの事でした。ただ周りにカビが発生してきてしまい、雨染みも多くなってきている様な気がするとの事で、不安が募り私達、街の外壁塗装やさんにお問い合わせをして頂いたそうです。(点検などの事などはこちらまで) ただいま新型コロナウイルス対策を行いお伺いしております。よろしくお願い致します。 外壁の劣化 ...続きを読む

富津市湊「天井にカビが生えた」雨漏れ調査

2020年7月10日  市原市国分寺台「家の重要な土台の劣化」現地調査

    文化財に等しい建物  市原市国分寺に大きな日本家屋を所有するお客様から、ご依頼がありました。築年数が100年近く経ち所々が劣化してきてしまったので。一度見てもらいたいと言う事でした。築年数が約100年と言う事は状態に少々不安がありましたが、現地調査当日はとても綺麗な建物で、建築に携わっている者としては、非常に興味がある建物でした。(点検などの事でしたらこちらまで) 木部の劣化を現地調査 ...続きを読む

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