横浜市中区で外壁の調査を行いました。
築40年程のテナントビルで、先日一度調査を行いましたが浮いている所が何箇所もあり、外壁の打診調査を行いました。
この様な『打診棒』を使用して外壁を叩いて調査していきます。何を調べているかと言いますと、塗装で隠れている部分に浮きがあるかどうかの調査を行っています。浮いている部分をそのままにしておきますと、剥がれて落下したり漏水の原因にもなってしまいます。浮いてる箇所をチェックしていき、注入剤を注入して固定するのです。
クラックや浮いている部分にマーキングして図面に落とし込んでいきます。どの様なクラックや浮きが出ているのかを調べて補修工事の計画を立てていきます。
これは塗膜が浮いている部分です。塗膜の浮きは洗浄時に綺麗に剥がして、凹んだ部分を欲しゅうしてからパターンを付けて塗装工事を行っていきます。
どんなに品質の良い塗料を使用しても、この様な下地の処理をしっかりと行わなければ、直ぐに痛みが出てきますのでしっかりと行わなければなりません。
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記事内に記載されている金額は2021年06月14日時点での費用となります。
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