現場ブログ

港区|スレートの色褪せや苔の発生から屋根塗装を検討

本日ご紹介いたしますのは港区で行った屋根塗装の事前点検です。
地上から見てもわかるほど屋根に苔が生えていることが心配になって、外壁塗装センターに電話をしたそうです。苔が発生しているということは、長年メンテナンスを行っていないことが考えられます。どうも苔以外にも不具合がありそうな予感がします。


港区 屋根リフォーム 苔の発生港区 屋根リフォーム スレートの色褪せ

それでは早速点検に入ります。左写真の黄色っぽい所が苔になります。苔が生えた部分は水捌けが悪くなりスレートにとってもいい環境とはいえません。日当たりの良い南側の屋根では苔こそ生えていませんが、塗膜が劣化して色褪せしています。


港区 屋根リフォーム 棟板金の固定用釘の浮き港区 屋根リフォーム 棟板金の浮き

棟板金を固定する釘が浮いている箇所が数箇所あり(左写真)、棟板金自体もかなり浮いています(右写真)。浮いた釘には錆が発生しているので、浮いてからかなり年月が経過しているのでしょう。これでは棟板金を固定力も弱まっているので、台風などの強風に見舞われると飛散してしまう可能性があります。


港区 屋根リフォーム 棟板金のコーキング劣化港区 屋根リフォーム 雨樋付近の板金浮き

棟板金の接合部に施された防水用のコーキングも劣化しています。また、雨樋付近の板金にも苔の発生や浮きが見られますので、こちらもメンテナンスを行う必要があります。

今回の点検から屋根塗装と棟板金交換をご提案させていただきました。お問い合わせのきっかけは屋根の苔でしたが、実際に屋根に上って点検してみると、屋根材の塗膜の劣化や棟板金の浮きが見つかりました。屋根の状態は地上から見える範囲だけでは把握できません。しかし、なかなか屋根に上る機会もありませんし、何より危険が伴います。外壁塗装センターでは外壁だけでなく屋根のメンテナンスも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

屋根塗装のブログ一覧

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    袖ケ浦市野里のお客様から「外壁塗装を検討しており、以前に頼んだところに再度、頼もうと思ったが連絡がつかないので事前の点検とお見積りをお願いしたい」とご相談を承りました。以前、リフォームを頼 ...続きを読む

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2019年11月8日  相模原市緑区大島でパミールに屋根塗装を勧められたお客様からのご相談

    パミールという屋根材があります。スレートに分類される屋根材で、報道などで定期的に取り上げられることから、ご存知の方もいらっしゃるでしょう。新築後10年くらいで層間剥離がはじまり、ミルフィーユのようになってしまう屋根材です。そんな屋根材に塗装を勧められた相模原市緑区大島のお客様からご相談をいただきました。 ...続きを読む

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2019年10月29日  小田原市羽根尾で太陽光発電が載ったスレート屋根の塗装前点検

    太陽光発電を載せたスレート屋根を塗装したいとご相談くださった小田原市羽根尾のお客様です。太陽光を載せる前にその業者から「太陽光発電を載せる前に屋根塗装しておけば安心ですよ」と言われ、紹介された業者で一度屋根塗装は行ったそうです。それから十数年が経過し、太陽光業者から屋根塗装の時期を知らせるハガキが届いたそうで、「他の塗装やさんの相場はどうなんだろう」と疑問に思い、私達に連絡くれたそうです。 ...続きを読む

屋根塗装の施工事例一覧

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