現場ブログ

港区|スレートの色褪せや苔の発生から屋根塗装を検討

本日ご紹介いたしますのは港区で行った屋根塗装の事前点検です。
地上から見てもわかるほど屋根に苔が生えていることが心配になって、外壁塗装センターに電話をしたそうです。苔が発生しているということは、長年メンテナンスを行っていないことが考えられます。どうも苔以外にも不具合がありそうな予感がします。


港区 屋根リフォーム 苔の発生港区 屋根リフォーム スレートの色褪せ

それでは早速点検に入ります。左写真の黄色っぽい所が苔になります。苔が生えた部分は水捌けが悪くなりスレートにとってもいい環境とはいえません。日当たりの良い南側の屋根では苔こそ生えていませんが、塗膜が劣化して色褪せしています。


港区 屋根リフォーム 棟板金の固定用釘の浮き港区 屋根リフォーム 棟板金の浮き

棟板金を固定する釘が浮いている箇所が数箇所あり(左写真)、棟板金自体もかなり浮いています(右写真)。浮いた釘には錆が発生しているので、浮いてからかなり年月が経過しているのでしょう。これでは棟板金を固定力も弱まっているので、台風などの強風に見舞われると飛散してしまう可能性があります。


港区 屋根リフォーム 棟板金のコーキング劣化港区 屋根リフォーム 雨樋付近の板金浮き

棟板金の接合部に施された防水用のコーキングも劣化しています。また、雨樋付近の板金にも苔の発生や浮きが見られますので、こちらもメンテナンスを行う必要があります。

今回の点検から屋根塗装と棟板金交換をご提案させていただきました。お問い合わせのきっかけは屋根の苔でしたが、実際に屋根に上って点検してみると、屋根材の塗膜の劣化や棟板金の浮きが見つかりました。屋根の状態は地上から見える範囲だけでは把握できません。しかし、なかなか屋根に上る機会もありませんし、何より危険が伴います。外壁塗装センターでは外壁だけでなく屋根のメンテナンスも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

屋根塗装のブログ一覧

2019年8月9日  習志野市新栄へ屋根とベランダ鉄部の塗装前点検へ伺いました

    習志野市新栄へ屋根塗装、ベランダ鉄部の塗装前点検へお伺いして参りました。屋根塗装を考えたきっかけとして、たまたま通りがかった業者の人に屋根の状態を指摘されたからとのことです。またベランダは塗膜が剥がれていることも気になっており、点検を依頼したとのことです。どのようなメンテナンスが必要なのか、しっかりと建物を調査し見極めていきます。 ...続きを読む

習志野市新栄へ屋根とベランダ鉄部の塗装前点検へ伺いました

2019年8月7日  柏市豊町で折半屋根を遮熱塗料のサーモアイSi・ベネチアブルーで塗装しました

    柏市豊町で施工している折半屋根の塗装を見ていただきたいと思います。鮮やかで美しいブルーに塗装をされた屋根をごらん頂きたいと思います。 折半屋根の塗装はサーモアイSiのクールベネチアブルーで ...続きを読む

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2019年8月5日  君津市人見へ屋根外壁塗り替え前の調査、劣化が進行しています

    君津市人見へ屋根外壁塗り替え前の調査へ伺ってまいりました。目に見えて劣化が進行していることをお客様ご自身が自覚されており、梅雨の明けたタイミングで屋根外壁のメンテナンスをしようと決断されたようです。まずはしっかりと屋根外壁の状態を確認していきます。 塗膜の劣化が進行し苔や藻の発生が目立ちます ...続きを読む

屋根塗装の施工事例一覧

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