現場ブログ

町田市|スレートの塗膜劣化や苔の発生から屋根塗装をご提案

本日ご紹介いたしますのは町田市で行った屋根塗装の事前調査です。
数年前に太陽光パネルを設置したそうですが、その時に特に屋根のメンテナンスをしていないということで、今回のご依頼となりました。


町田市 屋根点検 スレートの塗膜劣化町田市 屋根点検 スレートに生えた苔

屋根に上って最初に目についたのは南側と北側の色の違いです(左写真)。写真の左側は北側になるのですが、苔の発生によって茶色っぽくなっています。それに対して南側の屋根は苔こそ生えていませんが、塗膜が劣化して白っぽくなっています。苔の発生や塗膜の劣化は言うまでもなく屋根塗装のサインです。屋根材自体がダメになる前に、対処しなければなりません。


町田市 屋根点検 スレートの欠け町田市 屋根点検 棟板金の固定用の釘が浮いている

スレートの欠けが見つかりました(左写真)。近くに枝があることから、おそらく枝がスレートの下に入り込んで欠けてしまったのでしょう。屋根材の下には防水紙があるので屋根材の欠けからすぐに水分が内部入るわけではありません。しかし、このまま放置すれば防水紙も傷み、いずれ雨漏りしてしまいます。
棟板金を固定する釘が浮いています(右写真)。釘の浮き、すなわち固定力が落ちると強風などで飛散する可能性があります。幸いにも、浮いた釘を打ち込んでみると、しっかり留まるので中の貫板は問題なさそうです。浮いた釘は数箇所ありましたので、工事に合わせてメンテナンスしておきましょう。

 

町田市 屋根点検 雨樋に落ち葉が溜まっている

雨樋に溜まった落ち葉も見逃せません。この状況では排水がスムーズに行えないでしょう。また、縦樋に流れ込んで詰りを起こすと、簡単に対処できなくなります。たかが雨樋と思われるかもしれませんが、雨樋が正しく機能しないと、雨水が外壁を伝って地上に流れたりします。それにより汚れが付着したり、劣化を進める要因になることがありますので注意が必要です。

今回の事前点検から、スレートの欠けの補修と屋根塗装、さらに雨樋清掃をご提案いたしました。屋根はお住まいの寿命を決めるといわれるほど重要な部位です。大切なお住まいを長持ちさせるためには、定期的な点検を行い、不具合が見つかった場合は早めに対応するよう心がけましょう。

屋根塗装のブログ一覧

2019年8月9日  習志野市新栄へ屋根とベランダ鉄部の塗装前点検へ伺いました

    習志野市新栄へ屋根塗装、ベランダ鉄部の塗装前点検へお伺いして参りました。屋根塗装を考えたきっかけとして、たまたま通りがかった業者の人に屋根の状態を指摘されたからとのことです。またベランダは塗膜が剥がれていることも気になっており、点検を依頼したとのことです。どのようなメンテナンスが必要なのか、しっかりと建物を調査し見極めていきます。 ...続きを読む

習志野市新栄へ屋根とベランダ鉄部の塗装前点検へ伺いました

2019年8月7日  柏市豊町で折半屋根を遮熱塗料のサーモアイSi・ベネチアブルーで塗装しました

    柏市豊町で施工している折半屋根の塗装を見ていただきたいと思います。鮮やかで美しいブルーに塗装をされた屋根をごらん頂きたいと思います。 折半屋根の塗装はサーモアイSiのクールベネチアブルーで ...続きを読む

柏市豊町で折半屋根を遮熱塗料のサーモアイSi・ベネチアブルーで塗装しました

2019年8月5日  君津市人見へ屋根外壁塗り替え前の調査、劣化が進行しています

    君津市人見へ屋根外壁塗り替え前の調査へ伺ってまいりました。目に見えて劣化が進行していることをお客様ご自身が自覚されており、梅雨の明けたタイミングで屋根外壁のメンテナンスをしようと決断されたようです。まずはしっかりと屋根外壁の状態を確認していきます。 塗膜の劣化が進行し苔や藻の発生が目立ちます ...続きを読む

屋根塗装の施工事例一覧

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