神奈川県藤沢市で屋根と外壁塗装を検討中のお客様ですが、点検の際に気になったところが有りました。
気になった部分はここ!バルコニーの床です。全体的にヒビ割れが出ています。雨を防がなければならない防水がヒビ割れてしまうと雨漏りするのはわかりますよね。
防水の種類はウレタンです。防水層は紫外線によって劣化していって、硬化してしまいます。木造住宅の場合に一番適した防水はウレタンなのですが、紫外線を防ぐトップコートを塗らないと、この様に傷みが出てきて防水の性能が全くなくなってしまいます。ウレタンの下のモルタルがヒビ割れているので雨が降れば雨水が染み込んでいきます。
バルコニーの軒裏です。繋ぎ目に雨染みが出ていて防水の劣化から染み出た雨水なのが分かります。防水を直さない限り雨漏りは止まりませんので、塗装と一緒にウレタン防水工事をご提案します。
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