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施工事例

一度点検にお伺いした八千代市のお客様は屋根の状態を判断してガルテクトで屋根カバーとUVプロテクトクリアーSiで外壁塗装を決められました

1年前に飛び込みの営業者の点検にて屋根の葺き替えを進められたそうです。
その際の点検で、棟の状態は良好、一部スレートの破損、塗装剥がれが見られるが屋根の葺き替えはまだする必要がないと判断いたしました。
ただ、今後を考え塗装による屋根材の保護をすることを提案いたしました。

1年ほど経過した今回、覚えていてくださったお客様が屋根と外壁の塗装をしたいとご相談いただきました。

ビフォーアフター

before
arow
arow
after

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 その他 
使用材料
日本ペイント UVプロテクトクリアー、パーフェクトトップG19-40D、ケンエースN90  東日本塗料 シートトップ#200
築年数
築11年
施工期間
約3週間

約1年前に屋根の葺き替えの点検にお伺いいたしました。 その際は葺き替えはまだする必要ないが屋根材の保護はしたほうがいいという判断でした。 1年経過し状態がどのぐらい変化したのか、、再点検です。
八千代市,外壁塗装,屋根カバー,全景八千代市,外壁塗装,サイディング,ブリード
外壁は全体的に綺麗です。コーキング周辺でブリード現象を起こしてはいますがヒビや浮きはなく塗装で対処できます。
八千代市,外壁塗装,シーリング八千代市,外壁塗装,シーリング,ひび割れ
竪樋は日焼けで色あせてしまっていますね。内側の黒色が原色に対し、外側はすっかり白っぽくなってしまっています。 コーキングはヒビが入り固くなっていました。外壁塗装をするなら打ち替えて耐久性を持たせる方がいいでしょう。  
八千代市,屋根カバー,スレート八千代市,屋根カバー,スレート
問題の屋根です。1年前よりも塗装の剥がれが目立ちます。ところどころにヒビが入っていてこのままにしておくには危険です。
八千代市,屋根,カバー工事八千代市,雪止め,スレート,割れ,屋根
ベランダ側の水切り部分は前回の点検よりも大きく剥がれてしまっています。 いつ劣化が早まり破損箇所が広がるかを考えると不安ですね。
八千代市,屋根,スレート,浮き八千代市,屋根,スレート,割れ
屋根の表面に浮きや剥がれが見られます。傷んでしまった屋根に塗装をしたとしても一時しのぎとしか言えないでしょう。 屋根の葺き替えですと既存の屋根材の撤去費用が掛かってしまったりしてしまうので、今回ご提案させていただいたのは 屋根カバー工法です。費用も抑えられ工程も短くすみます。 年末でのお問い合わせでしたので新年早々工事に入らせていただきます。
八千代市,近隣挨拶,工事前八千代市,近隣挨拶,屋根カバー,外壁塗装
まずは近隣挨拶です。工事をするにあたり足場をかけたり、高圧洗浄で屋外への洗濯物干しが出来ないことや 工事で発生する埃等があるので、近隣住民の方にご説明をさせていただきます。 ご不在の場合は工事の説明のご案内をポストに投函させていただき、施主様にもその旨を伝えます。  
八千代市  岡田様 工事着工確認_2693_R八千代市,外壁塗装,屋根カバー,足場仮設
工事をするにあたり、まずは楔式足場の設置です。 隣家との距離が近い住宅であっても工事ができるよう、迷惑が掛からないよう組みあげていきます。
八千代市,外壁塗装,足場仮設,屋根カバー工事八千代市,外壁塗装,屋根カバー工事,足場,メッシュシート
花壇や鉢植えが多く、足場を架けられるかと心配される方もいらっしゃいますが、ぶつかったり破損しないようこちらで移動させます。 またその際にはお客様の許可を頂いてからですのでご安心ください。 屋根カバー工事の埃が近隣へ飛ばないよう、そして外壁塗装前の高圧洗浄で水飛散防止の為にメッシュシートを取り付けました。
八千代市,高圧洗浄,外壁塗装IMG_1835_R
塗装前、サイディング外壁に付着したカビや汚れを高圧洗浄で洗い落としていきます。 洗浄をせずに汚れや付着物の上から塗装をすると、浮きや剥がれの原因になってしまいます。 綺麗に見える壁も日々、雨や風に当たり汚れは蓄積されているので一度洗浄をしてから塗装をされた方が塗装面の耐久性はよくなります。
八千代市,外壁塗装色,シーリング,打ち合わせ八千代市,外壁塗装,シーリング,打ち合わせ
実際塗装をする前に改めて色の確認・打ち合わせを行っていきます。 外壁自体はクリアー塗装をするので透明ですが、塗装後の色に合わせシーリングの色も慎重に決めていきます。  
八千代市,外壁塗装,付帯部,雨樋,破風板八千代市,外壁塗装,付帯部,竪樋
築11年、パッと見では綺麗に見えていても色々な箇所が色褪せてしまっています。 竪樋も陽が当たらない場所は色が残っていますが、白く色が飛んでしまっている場所もあります。 外壁や屋根の塗装をされる方はこの機会に今一度家を見渡してみましょう!
八千代市,外壁塗装,UVプロテクトクリアー八千代市,外壁塗装,UVプロテクトクリアー,施工中
外壁塗装には日本ペイントのUVプロテクトクリアーを使用します。 サイディング外壁に色を決めて塗装することはもちろんできます。が、今回は築11年で全体的に綺麗でいて 雰囲気も変えたくないという事でクリアー塗装です。クリアー塗装は外壁が綺麗なうちの新築~築10年の住宅に施工できる特権とも言えます。 UVプロテクトクリアーによって紫外線吸収による色褪せを最小限に抑えます。防藻・防カビ性です。
八千代市,外壁塗装,足場八千代市外壁塗装,UVプロテクトクリアー,施工後
足場が固定されている箇所も施工中はいったん外しムラなく塗っていきます。塗料が乾いたらもう一度固定し、風による揺れに備えます。 塗装後の外壁ですが施工前よりも艶が戻りました。クリアー塗装の仕上がりは水で濡らしたような色になります。
オートンイクシード15+,サンドセピア,外壁塗装,シーリング,八千代市八千代市,オートンイクシード15+,サンドセピア,施工後
サイディングの継ぎ目のシーリング打ち替えですが使用するのはオート化学工業のオートンイクシード15+です。 耐久性・耐候性がよく、乾きは遅いですが、他のシーリングよりも痩せ,硬質化、ひび割れしにくいシーリングです。 色はクリアー後のサイディング外壁に合わせサンドセピアを使用しました。
八千代市,塗装,雨樋八千代市,塗装,軒天

八千代市,塗装,雨戸八千代市,換気フード,塗装
軒天、雨樋、雨戸、換気フードといったところまで外壁の仕上がり色に合わせながら塗装していきます。 軒天は日本ペイントのケンエースN90 付帯部は日本ペイントのファインパーフェクトトップG19-40Dを使用しました。
八千代市,塗装,ブリード現象,コーキング八千代市,ベランダ,シートトップ
クリアー塗装により外壁に目立っていたブリード現象はすっかり見えなくなりました。 クリアーではそこまで色は変わらないのではと悩まれている方も仕上がりの色が違うのが分かるかと思います。 ベランダは東日本塗料のシートトップ。#100(骨材なし)と#200(骨材入り)の2種類がありますが 雨に濡れているベランダに出ることはないとは言い切れません。 今回は滑らないようにと骨材入りの#200 色:フォックスグレーを使用しています。
八千代市,塗装,タッチアップ八千代市,塗装,コーキング

八千代市,外壁塗装,汚れ,塗料八千代市 岡田様 屋根着工確認_6190_R
  塗装が終了した時点で塗り残し、傷や汚れが無いか確認していきます。 工事中は何かを擦って、汚れがついてということがあり得ます。足場を外してから高所の塗り忘れに気づいた等ないように 数回にわたって入念に確認していきます。    
八千代市,防水紙,棟八千代市,屋根カバー,ケラバ
次は屋根の工事に移ります。 屋根カバーは廃材の撤去がなくなることによって葺き替え工事と比べ安く施工できます。 粘着式の防水紙を隙間なく重ねるように貼り合わせていきます。 雨水が入った際にまっすぐ下に流れるように下から貼っていく事によって漏水の可能性をなくしていきます。
八千代市,防水紙,粘着性八千代市,ガルテクト
防水紙は屋根の漏水を防ぐ一番大事な処です。破れてしまえば雨水が入ってしまいます。しっかりと貼っていきます。 ケラバや水切り板金を付け屋根材を被せていきます。
八千代市,屋根カバー,ガルテクト八千代市,ガルテクト

八千代市,シェイドブラウン,棟板金八千代市,屋根カバー,雪止め
ガルテクトの特徴としては、赤外線の反射特性が大きい着色顔料を使用し、日射による鋼板温度の上昇を抑制する遮熱性鋼板です。 また鋼板の裏に厚さ約16mmの断熱材を一体化させることによって屋根全体の断熱性を高めます。 つまり断熱・遮熱で、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を屋根で作っています。
屋根カバー,コーキング,ステンレスビス八千代市,水切り,屋根カバー
棟板金を付けた様子です。ステンレスビスでしっかりと固定したうえで、継ぎ手部分にコーキングを行います。 いつ剥がれ落ちてもおかしくないようなスレート屋根が鋼板で安心感のある屋根に蘇りました。 今回も雪止めを設置しガルテクトによる屋根カバー工事は終わりです。
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全ての工事が終わったところで足場を解体していきます。塗装の際の高圧洗浄や埃、塗料の飛散防止の為のメッシュシートを 外していきます。
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  上の方から単管を外し、丁寧におろしていきます。施工後の住宅に傷や汚れを付けないよう慎重に行動しながらの作業です。
八千代市,外壁塗装,オートン,コーキング八千代市,外壁塗装,コーキング,オートン,クリアー
足場解体が終わりました。周りを清掃し、工事が完工いたしました。 屋根に関しては危険ですので完工写真を見ながらご説明いたします。大変綺麗に仕上がっていると満足していただきました。 工事が終わってからも隔年毎に定期点検がございます。ここが気になってきた、あそこは問題ない?など、その都度ご相談いただけたらと思います。 工事は無事終わりましたが、これからもお客様のお悩みに応えられるよう、全力でサポート致します!

屋根塗装のブログ一覧

2020年8月17日  鶴見区岸谷|エラストコートKMW48-1、KMW57-1でカラーシミュレーション

     鶴見区岸谷のお客様より屋根と外壁の塗装をご検討中とのお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。また、カラーシミュレーションのご依頼もいただきました。今回、お客様は弾性塗料であるエラストコートでの塗装をお考えとのことで、エラストコートの色番号、KMW48-1、KMW57-1でシミュレーションを行わせていただきました。バルコニーとの色分けもしましたので、ご紹介してまいります。 エラストコート KMW48-1 ...続きを読む

鶴見区岸谷|エラストコートKMW48-1、KMW57-1でカラーシミュレーション

2020年7月31日  印西市平賀学園台|付帯部の色分けカラーシミュレーション

     印西市平賀学園台のお客様より、屋根と外壁の塗装工事をご検討中とのご相談をいただき、点検に伺いました。後日、お客様よりカラーシミュレーションのご依頼をいただきましたので、ご紹介してまいります。 元写真 付帯部の色分け 屋根:クールディープグレー外壁:ND-104軒天・竪樋:N-90軒樋・破風・鼻隠し:N-30 ...続きを読む

印西市平賀学園台|付帯部の色分けカラーシミュレーション

2020年7月27日  青葉区しらとり台のお客様、ND-155とND-503のクリーム色で外壁のカラーシミュレーション

     横浜市青葉区しらとり台のお客様より、カラーシミュレーションのご依頼をいただきました。外壁はクリーム系、屋根はグリーン系、付帯部は白でご検討中とのことで、外壁はパーフェクトトップ、屋根はサーモアイ4Fでシミュレーションを行わせていただきました。 パーフェクトトップ、サーモアイ4Fの色でシミュレーション 屋根:クールグリーン外壁:ND-155 ...続きを読む

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