前回に引き続き、雨漏りの事例をご紹介します。 塗装の営業会社が、ただ契約を取るためだけに無責任に値引きする場合があります。結果として職人さんは満足な仕事ができません。今回ご紹介する雨漏りは、そのようなケースにおこる不幸な結果です。 外壁塗装に関する書籍には必ずといって良いほど「大幅な値引きをする業者」「あまりにも安い料金プランを打ち出している業者」に注意するよう促しています。それはこういった理由があるからなのです。
スレート瓦でコケにより起こる毛細管現象
和室の天袋内に雨染みを見つけた為に、屋根の状況確認と修繕工事方法のご相談でした。
【屋根裏の状況】
野地板に大きな雨染みがありました。
その下にも雨染みがあります。
【屋根の状況】
雨漏りの上の屋根が一部だけ洗浄されていました。 今回の雨漏りは、スレート瓦でコケにより起こる毛細管現象でした。
【毛細管現象】
屋根材の塗装を行った時に、屋根材1枚1枚が独立せずに塗料によって一体化してしまっている施工を見かけます。
縁切りの出来ていない屋根材です。
スクレーバーを挿してみると、中から水が出てきました。 この様に、屋根材の重なった部分を塗料が塞いでしまうと、屋根材の下に入り込んだ雨水が逃げ場を無くしてしまい、内部は真空状態になってしまいます。毛細管現象は、この様な状態になると、勾配とは逆に雨水が流れてしまう現象の事を言います。
【毛細管現象を防ぐには】
1. 縁切り施工 一度、屋根全体を塗った後に屋根材と屋根材の間に隙間がしっかりと空いているかを確認して、空いていない場合はすクレーバー(金属製のヘラ)で隙間を作って行きます。
写真の様にスクレーバーが入らない箇所は、塗料を切って縁切りを行う必要があります。
2. タスペーサーの使用 タスペーサーを取り付ける事により、2mmから3mm程の隙間ができるため、屋根材を1枚1枚独立させる事が出来ます。 また、タスペーサーは縦に切れ目が入っているために、雨水を止める事がないので排水には問題ありません。 さらに、タスペーサーはポリカーボネートで出来ているので、強度面も問題ない優れモノです。
縁切り施工、あるいはタスペーサーで雨水が屋根に留まらないようにします。雨漏りというのは結局、屋根にせよ外壁にせよ、雨水が留まる事によって起こるのです。
【タスペーサーの設置手順】
1、 タスペーサーを仮設置します。
2、 専用の工具を使って奥まで差し込みます。
3、 設置完了
奥までしっかりと差し込む事は比較的出来るのですが、差し込む位置決定とラインをそろえて差し込む事には、経験と設置前の判断が必要となります。 しっかりと雨漏りを止めるために、施工方法を再度検討して最善の方法をご提案させていただきます。
記事内に記載されている金額は2021年06月18日時点での費用となります。
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