2025年08月15日 【白亜化現象とは？】外壁が粉っぽい…その正体と対策を解説！
外壁を手で触ったときに白い粉がつく…それは「白亜化現象（チョーキング現象）」かもしれません。これは外壁塗装の経年劣化によって起こる現象で、放っておくと見た目だけでなく防水性の低下や外壁材の傷みにつながることも…。本記事では、白亜化現象が起こる原因やリスク、対策方法まで、屋根・外壁のプロの視点で詳しく…
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2025年08月15日 鉄骨階段の塗装劣化とメンテナンスの重要性
鉄骨階段は耐久性に優れた構造ですが、屋外に設置されている場合は風雨や紫外線の影響を受け、年月とともに塗装が劣化していきます。塗装の劣化は錆の発生を招き、放置すると構造自体が腐食して安全性が低下します。今回は足立区東和のお住まいで確認された鉄骨階段の塗装劣化の事例をご紹介します。 塗装の劣化による初期症状 階段全体の塗装が色褪せ、…
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2025年08月14日 防水紙は雨漏り防止の要！その重要性と劣化事例を解説
屋根の下地には必ず「防水紙（ルーフィング）」が施工されています。屋根材が直接雨水を通さないように見えますが、実際には強風時や経年劣化によって雨水が屋根材の下へ入り込むことがあります。その侵入水を最後に食い止めるのが防水紙です。しかし、防水紙も永久に持つわけではありません。劣化や破れを放置すると雨漏りの原因となり、構造材まで腐食さ…
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2025年08月14日 外壁塗装のタイミングを見極める！劣化サインと適切なメンテナンス時期
外壁塗装の目的と重要性 外壁塗装は単なる見た目のリフレッシュではありません。塗膜には以下のような役割があります。 防水性の確保：雨水の浸入を防ぐ 防汚・防カビ性能：外壁の美観を維持する 紫外線からの保護：外壁材の劣化を遅らせる 資産価値の維持：建物全体の寿命を延ばす これらの性能は経年劣化で徐々に失われていきます。したがって、塗…
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2025年08月14日 危険度の高い劣化外壁タイルを現地調査で確認！放置は落下事故の危険も
外壁タイルは高級感と耐久性を兼ね備えた外装材ですが、経年劣化や施工不良により、剥がれや浮き、亀裂が発生することがあります。特に高所でのタイル剥離は、落下事故や第三者被害に直結する危険な症状です。 今回は、街の外壁塗装やさんが現地調査で遭遇した危険度の高い外壁タイルの劣化事例をご紹介します。調査時の写真とともに、発生原因や必要なメ…
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2025年08月14日 鉄骨階段をメンテナンスしないと…放置が招く危険と適切な対策
はじめに 鉄骨階段は強度が高く、マンションやアパート、店舗、工場などさまざまな建物に採用されています。しかし、**「鉄だから安心」**と思って放置してしまうと、年月とともに錆や腐食が進行し、階段の安全性は急激に低下します。この記事では、街の外壁塗装やさんが実際に調査した劣化事例とともに、鉄骨階段をメンテナンスしないことによる危険…
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2025年08月14日 漆喰補修は詰め直しがおすすめ！重ね塗りとの違いとメンテナンスのポイント
漆喰は瓦屋根に欠かせない存在で、瓦の固定や雨水の侵入防止など重要な役割を担っています。しかし寿命はおよそ15年とされ、ひび割れや剥がれなどの劣化が進むと、雨漏りや瓦の落下といった大きな被害につながることも(>_<)本記事では、漆喰詰め直し工事の方法や重ね塗りとの違い、メンテナンスポイントについて詳しく解説いたします！…
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2025年08月13日 伊那市の中古住宅外装リフォーム工事、足場を撤去してついに完成しました
皆様、こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です！伊那市の中古住宅の外壁塗装工事ついに完成しました！足場を撤去して完成した全貌をご紹介します！工事中のようすは前回までのブログでご紹介していますので、併せてご覧ください。▼前回までのブログ・伊那市に中古住宅を購入したという施主様より、リフォームの見積依頼を頂きました・伊那市で行…
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2025年08月12日 常総市・4階建てRC賃貸マンション外装工事の見積もりに行ってきました。
ご依頼のきっかけ 本日お伺いしたのは、常総市にある4階建てRC造の賃貸マンションです。普段から取引のあるオーナー様より、物件購入に際して「販売元が提示した外装工事の見積もりを見てほしい」というご依頼をいただきました。 手元にあった他社の見積書を拝見すると、単価・数量ともに違和感だらけ。外壁塗装の単価が異常に安く、思わ…
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2025年08月11日 【上益城郡御船町】屋根無料点検・調査｜防水性能低下による雨漏りを発見
こんにちは！街の外壁塗装やさん熊本店です。上益城郡御船町にて、雨漏りのご相談をいただき無料点検・調査を行いました。現地を確認したところ、屋根の防水機能が低下し、吸水性が高まっている状態でした。屋根は塗膜がなければ簡単に雨水を通してしまうため、定期的な点検と塗装が非常に重要です。今回は、お客様のご要望に沿ったコスパの良い塗装プラン…
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2025年08月11日 名古屋市港区｜遮熱・断熱塗料を街の外壁塗装やさん名古屋南店が徹底解説！
こんにちは。名古屋市港区で外壁や屋根の塗り替え工事や防水工事などをおこなっている「名古屋市の街の外壁塗装屋さん名古屋南店」です。私は施工管理技士として30年以上、ハウスメーカーの建物をはじめ多くの住宅や工場、倉庫の塗装・防水・シーリング工事を手がけてきました。今回は、屋根や外壁の温度上昇を防ぎ、省エネ効果も期待できる「遮熱塗料」…
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