浦安市で外壁塗装をお考えの方へ!

浦安市堀江でお家の外装をメンテナンス、屋根塗装と外壁塗装を行いました

浦安市堀江にお住まいのお客様より「現在、外壁などの塗装工事を検討しています。この前の強風で屋根の一部が壊れてしまったが、そちらの併せて頼めるだろうか」とご相談をいただきました。調査にお伺いしましたところ、屋根が壊れてしまった箇所は屋根上部に設置されている棟板金で、強風よって外れてしまっていました。強風などの影響でお住まいが被害を受けた場合、ご加入されている火災保険を利用して、修理を行える場合があります。棟板金補修の保険申請のお手続きのお手伝いとその屋根の修理、屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。

屋根の修理としては棟板金交換工事、外装のメンテナンスとしては日本ペイントの塗料を使用した屋根塗装と外壁塗装を行います。

ビフォーアフター

before
浦安市堀江 外装メンテナンス前
arow
arow
after
浦安市堀江 外装メンテナンス後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
屋根=日本ペイント ファインシリコンベスト 外壁=日本ペイント パーフェクトトップ
築年数
築25年
ハウスメーカー
黒川工務店 
施工期間
16日
保証年数
屋根塗装10年 外壁塗装10年

建物調査

浦安市堀江 棟板金の被害
浦安市堀江 屋根の状況

屋根の状況です。強風によって外れてしまった棟板金は、屋根上部に設置されている屋根部材の一つです。棟板金の役割は、屋根材では覆いきれない屋根上部を覆うことです。加工された板金を設置する事で、建物内部への雨水の浸水を防ぐ役割があります。棟板金が外れてしまったことで、雨漏りなどの問題へ発展してしまう場合もありますので、早期交換工事が必要です。

強風などの自然災害によって建物に被害を受けた場合、お住まいでご加入されている火災保険が適用される場合がありますので、保険手続きのご説明をさせていただき、申請のお手伝いをいたしました。

浦安市堀江 外壁の塗膜の劣化
浦安市堀江 コーキングのひび割れ

屋根・外壁のメンテナンスのご相談をいただきましたので現在の状態を調査いたしました。今回のメンテナンスで2回目になるとの事です。屋根の状態として、前回の塗装工事から年数が経過している事もあり塗膜のほとんどが落ちてしまい、塗膜の劣化よって屋根材の表層を傷める苔などが発生しています。塗料には紫外線や防藻など外的影響から劣化を抑制する成分が含まれています。その成分は築年数の経過とともに保護する性能が低下していき、紫外線や苔の発生など屋根材を傷めやすくなっていきます。現在はちょうど、その過渡期で、屋根の塗り替え時期を迎えています。

続いて外壁の調査です。外壁も屋根同様に塗膜が劣化し、色褪せやチョーキングの発生が確認出来ました。外壁に衣服が触れた際に、白い粉状のものだのが付着した経験はありませんか? チョーキングは塗膜が劣化よって粉化して起こる現象の一つです。劣化によって起こる症状ですの外壁塗装時期を迎えているサインとなります。

調査を続けます。サッシ廻りに充填されているコーキングの状態を確認したところ、コーキングが経年劣化によって硬化し、ひび割れが起きてしまっています。コーキングは、サッシ廻りなどから雨水が内部へ浸水することを防ぐために充填されています。現在の様に、ひび割れが起き隙間が出来てしまっている状態ですと、雨水の浸水口となりサッシ廻りや外壁からの雨漏りの原因となりますので、コーキングの補修も必要です。

お客様に建物の状態をご報告し、必要な工事をご説明させていただきました。工事として、棟板金交換工事とコーキング補修、屋根・外壁塗装工事をご提案させていただき工事のご依頼をいただき、工事に着工いたしました。

工事着工

浦安市堀江 工事前の近隣挨拶
浦安市堀江 仮設足場の着工

工事着工前にご近隣にお住まいの方へご挨拶にお伺いし、「工事着工日」、「工事の内容」、「工事の完了時期」をご説明致します。

仮設足場当日の状況です。3階建てのお住まいになりますので、2階建てと較べ、3階部分の足場には安全性が必要になります。仮設足場の設置し、落下防水と飛散対策のメッシュシートを設置して、仮設足場は設置完了です。

浦安市堀江 仮設足場の設置完了

棟板金交換工事

浦安市堀江 棟板金の取外し
浦安市堀江 貫板の撤去

棟板金交換工事です。今回の工事では外れた部分だけではなく、これまでの棟板金全部を交換します。

既存の棟板金と棟板金を留めるために下地となっている貫板を撤去します。続いて、新しい貫板と棟板金の設置を行います。棟板金の重ね部分には、防水処置として、コーキングを充填します。

浦安市堀江 棟板金の取付け
浦安市堀江 棟板金交換工事の完了

屋根の形状に合わせて、棟板金を加工し、取り付けを行っていきます。棟板金の固定には、釘ではなくステンレス製のネジタイプのビスを使用します。釘で固定を行った場合、風の影響なとでを釘浮きが発生し、固定力が低下してしまいます。ビスを使用する事で釘浮きを予防でき、固定力も強化できます。

棟板金交換工事が無事に完了しました。続いては塗装工事を行います。

建物の高圧洗浄

浦安市堀江 屋根の洗浄
浦安市堀江 外壁の洗浄

屋根・外壁に堆積した、苔や汚れを高圧洗浄でしっかり洗い落とします。

汚れの付き方によって、水圧や先端のノズルを変え洗浄を建物全体に行います。

浦安市堀江 玄関ポーチの洗浄

屋根・外壁の洗浄を行った際に、地面や玄関に汚れや苔がおちますので、仕上げに玄関ポーチや地面の洗浄を行い、洗浄作業の終了です。

洗浄作業後は、屋根塗装を行います。

屋根塗装工事・養生

浦安市堀江 養生
浦安市堀江 窓廻りの養生

ポーチタイルやサッシなどの塗装を行う際に、塗料の付着による汚れを防止する為に養生を施します。

養生は、汚れ防止と色分けを行う雨樋などの部位にも行います。養生が完了しましたら塗装工事の本番です。

浦安市堀江 下塗り材の塗布
浦安市堀江 浸透シーラーの塗布

屋根の最初の工程は、下塗り材の塗布です。下塗り材の役割は、仕上げ塗料の密着性と仕上げ塗料の吸い込みを防ぎ、仕上がりの際の色ムラを防ぎます。下塗り材は日本ペイントの浸透シーラーを使用しました。

浦安市堀江 仕上げ塗料
浦安市堀江 シリコンベスト塗布

仕上げ塗装は日本ペイントのファインシリコンベストを使用します。色は、ミラノグリーンになります。グリーン系の色の中でも色の濃いグリーンです。

仕上げ塗装は、2回塗りです。1回目の塗装が完了し、時間をあけしっかりと乾燥させ2回目の塗装を行います。乾く前に塗装を行った場合、塗膜がしっかりと形成されず耐久性に問題が起きてしまいますので、乾燥させ塗装を行い塗膜を形成する事が塗装工事に必須です。

浦安市堀江 屋根塗装完了

2回目の仕上げ塗装が完了した屋根の状態です。綺麗に仕上がり全体に塗装工事が完了した完成が楽しみです。

続いて外壁塗装・破風板などの付帯部塗装を行います。

外壁塗装・付帯部塗装

浦安市堀江 コーキング撤去
浦安市堀江 マスキング・プライマー塗布

塗装を行う前に、サッシ廻りや継ぎ目に充填されているコーキングの補修を作業を行います。

コーキングは、雨水の浸水を防ぐ役割があります。経年劣化によってコーキングはひび割れを起こし、浸水を防ぐ性能が低下し雨漏りなどの問題を発生させる原因になりますので、塗装工事の際には補修や打替えを行います。

浦安市堀江 コーキング充填
浦安市堀江 コーキングの成形

既存のコーキングを撤去し、マスキングテープを設置しコーキングの密着性を高めるプライマーを塗布し、コーキングを充填します。

充填後、コーキング成形用のヘラを使用し形を整えます。

浦安市堀江 付帯部へのコーキング
浦安市堀江 コーキングを成形

破風板にも継ぎ目へも外壁同様の工程で、コーキング充填し成形します。

コーキング補修が完了後は、次の工程となる塗装工事に入ります。

浦安市堀江 使用する塗料
浦安市堀江 下塗り

外壁・付帯部に使用する塗料です。使用する色は、外壁にはパーフェクトトップ(ハイブリッド塗料)のND-281淡いオレンジ系、付帯部はN-90のホワイト系を使用します。

まず始めに、密着性を高める下塗り材を外壁全体に塗布します。外壁塗装も屋根同様に2回塗りで仕上げていきます。

浦安市堀江 仕上げ塗装1回目
浦安市堀江 仕上げ塗装2回目

刷毛とローラーを使い分け、外壁全体にしっかりと塗料を塗布します。

外壁塗装完了後は、付帯部の塗装工事を行います。

浦安市堀江 ケレン
浦安市堀江 軒天塗装

付帯部塗装工事の状況です。旧塗膜によって凹凸がありますのでケレン作業を行い、付帯部を平滑にし塗装工事を行います。

付帯部塗装は、2回塗りで仕上げます。

浦安市堀江 破風板塗装
浦安市堀江 柱塗装

外装メンテナンスに完了

浦安市堀江 塗装工事完了
浦安市堀江 塗装工事竣工

全工事工程が完了後、お客様にご確認いただき工事竣工です。

綺麗に仕上がり大変ご満足頂きました。

ドローン撮影

浦安市堀江 ドローン撮影

工事完了後にドローン使用しお住まい全体の撮影を行いました。

全体の仕上がり分かります。

浦安市堀江 完了後のドローン撮影

今回の工事は、施工保証が10年になります。

お住まいの塗装状況を確認するために今後、定期点検にお伺いさせていただきます。

外装のメンテナンス・塗装工事は、街の外壁塗装やさんにご相談ください。

お客様の声

千葉県浦安市で 屋根塗装 外壁塗装 防水工事のご依頼をいただいたK様からのご感想

Q1.弊社にお問い合わせになる前にどんなことで悩んでいましたか?
金額と期間がどれくらいかかるのか?

Q2.何がきっかけでに弊社をお知りになりましたか?
インターネットで見つけた。

Q3.弊社を知りすぐにご連絡いただけましたか?もしご決断されなかったとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに連絡しました。

Q4.何が決め手となり弊社にお問い合わせいただきましたか?
ホームページを見て

Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
優しくて親切な方で安心しました。

お客様の声

千葉県浦安市で 屋根塗装 外壁塗装 防水工事のご依頼をいただいたK様からのご感想

Q1.弊社にお問い合わせになる前にどんなことで悩んでいましたか?
金額と期間がどれくらいかかるのか?

Q2.何がきっかけでに弊社をお知りになりましたか?
インターネットで見つけた。

Q3.弊社を知りすぐにご連絡いただけましたか?もしご決断されなかったとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに連絡しました。

Q4.何が決め手となり弊社にお問い合わせいただきましたか?
ホームページを見て

Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
優しくて親切な方で安心しました。

部分塗装 破風板・軒天塗装

街の外壁塗装やさんでは、屋根や外壁だけでなく、部分的な塗装のご依頼も承っております!
既に外壁や屋根を塗装済の方など、部分的に塗装をご希望の方も、お気軽にお問い合わせください!

今回は、破風板・軒天の塗装をご依頼くださったA様の工事の様子をご紹介いたします!


【破風板・軒天塗装工事】

ケレンなどの下地処理後、塗装を行います。

A様の場合、特に破風板の塗装が剥がれてきておりましたので、丁寧に塗装していきます。

仕上げの塗装を施せば、破風板が以前の輝きを取り戻しました!

続いては軒天の塗装の様子をご説明致します。

こちらも下地処理後、丁寧に塗装を施していきます。

特に細部などは細心の注意を払い、弊社自慢の職人が丁寧に仕上げます!

【塗装工事完工】

こちらは破風板の塗装後の写真です。

いかがでしょうか?塗装がはげかけていた破風がよみがえりました!

遠くから見ても破風の輝きが分かります。

続いては軒天です。

こちらも破風同様、ピカピカになりました!

破風と軒天を塗装するだけでも、ぐっとお住まいが新しくなったように感じます!

塗装工事では必ず縁切りをしましょう! タスペーサー

塗装工事で重要なタスペーサーについてご紹介いたします!
このタスペーサーがないと、せっかく塗装して屋根がきれいになっても、雨漏りしてしまう危険性があるのです!

実際にタスペーサーを使用して工事を行ったT様の例を参考に、タスペーサーについてご説明致します。

T様邸

【施工内容】屋根塗装【施工期間】7日

事例01施工前

【Before】

事例01施工後

【After】

タスペーサーとは

スレート屋根材などの場合、通常雨水を逃がすための通路があります。
塗装をする際、この通路をふさいでしまうと、逆に雨漏りをしてしまう危険性があります。
※毛細管現象で屋根内部に水が入りますが、通常はこの通り道から雨水を逃がすため、雨漏りしません。

それを防ぐための道具がこのタスペーサーです。
この通路を作るための工事を「縁切り工事」と言います。
タスペーサーもこの縁切り工事の一部です。
タスペーサーがなかった時代では、縁切り工事は専用のカッターや皮スキという道具を使って、手作業で行われていました。
カッターや皮スキで縁切りをする場合は、塗装が終わってからになりますので、塗料でくっついてしまった部分を剥がしていきます。

従来の縁切り工事のデメリットとして、塗装が終わり、塗膜ができた状態のものを剥がしていくということ、
また、縁切りをした上下の屋根材部分の塗料が乾きにくいというところです。

タスペーサーを使えば、塗料で屋根材同士がくっつかず、最初から適切な雨水の通路を確保できます。

【屋根塗装工事】

屋根高圧洗浄

まずは高圧洗浄で、屋根の汚れをきれいに落としていきます!

屋根下塗り

続いて下塗りを行います。
下塗りは次に塗る塗料と屋根材を密着させるための重要な工程です。

タスペーサー挿入

中塗り前に、タスペーサーを差し込みます。
これで屋根の雨水の通り道を確保しました!

屋根中塗り

次に中塗りを行います。
中塗り、上塗りを行い、塗料でタスペーサーを屋根に固定します。

屋根上塗り

こちらは上塗りの様子です。
タスペーサーは必ず中塗りの前に差し込みます。
そうしないと、せっかくタスペーサーを差し込んでも落ちてしまうからです。

【完工】

屋根塗装完工1

屋根塗装完工2

屋根塗装完工3

きちんと縁切り工事を行わないとせっかく屋根をきれいに塗装しても雨漏りしてしまいます。
屋根の寿命を長くし、いつまでも快適にお過ごしいただくために、塗装の際は必ず縁切り工事を行ってください!
街の外壁塗装やさんでは経験豊富な専門スタッフがきちんとご説明致しますので、なんなりとご質問ください!

浦安市と近隣区域の新着事例

その他の施工事例一覧

浦安市と近隣地区の現場ブログをご紹介します!

が落下!補修をして遮熱塗料で屋根塗装

2017年5月17日  浦安市|IPヨウヘキコートで擁壁(門壁)塗装のBefore・Afterです

   今日は家の周りを取り囲む擁壁(門壁)塗装塗装をしたお客様宅のBefore・Afterを見てみましょう。塗料はIPヨウヘキコートになります。 まずは塗装前の写真を見てみましょう。 お家の塗装というと屋根や外壁が浮かびますが、擁壁・門壁というのもかなり汚れているんです。 屋根と外壁同様、雨風に晒され、紫外線の影響を受けておりま ...続きを読む

浦安市|IPヨウヘキコートで擁壁(門壁)塗装のBefore・Afterです

2017年1月13日  浦安市|外壁のカラーシミュレーションとA4サイズの見本板

   先日、浦安市にお住いの築15年、初めての屋根塗装・外壁塗装をご検討されているお客様宅の屋根のカラーシミュレーションをご紹介いたしました。 今日は外壁のカラーシミュレーションのご紹介です。   立地条件の関係上、どうしても屋根・外壁が入らない場合がございます。そのような場合は2パターンの写真を使いシミュレーションをしております。 ...続きを読む

浦安市|外壁のカラーシミュレーションとA4サイズの見本板

2017年1月10日  浦安市|塗装色が気になる時は見本板を取り寄せましょう

   本日は浦安市にお住いのお客様宅のカラーシミュレーションのご紹介になります。 築15年、初めての屋根塗装・外壁塗装をご検討されているということです。   今日は屋根のカラーシミュレーションをご覧いただきたいと思います。 色見本とシミュレーション写真を並べてみますので色の出方を比較してみてください。   『塗装前』    『 ...続きを読む

浦安市|塗装色が気になる時は見本板を取り寄せましょう

2015年9月15日  浦安市の飲食店、階段のカラーシミュレーション(2)

   今日の当地方は秋晴れの気持ちのいいお天気です。 何事もなく過ぎていく1日が、とても有り難く、尊いものだと身に沁みます。   +++++   さて本日のブログは、先日浦安市の店舗階段のカラーシミュレーションをご紹介いたしました。その続編になります。前回のブログは下記一覧にございますのでご覧くだ ...続きを読む

浦安市の飲食店、階段のカラーシミュレーション(2)

2015年9月7日  浦安市の飲食店、階段のカラーシミュレーション

   昨晩、当地方は大雨洪水警報が。朝になってみると千葉市内では突風が吹き荒れたというニュースがやっておりました。 被害にあわれました方の心中を察しますと胸が痛みます。 突然、しかも就寝時に家が壊れてしまうなんて、想像しただけでも恐怖です。 新しい台風も発生したようです。 秋雨前線が停滞している影響もありますので、今週もすっき ...続きを読む

浦安市の飲食店、階段のカラーシミュレーション

2015年8月28日  浦安市で雰囲気のある飲食店の階段周りの塗装調査

   本日は千葉県浦安市の飲食店様より店舗入口への階段まわりの塗装についてお見積り依頼を頂きました。浦安と言えばTDLですね。本日のお客様はどちらかというとTDL側ではない新浦安駅の方面のお店でした。早速現地におうかがいさせていただいて、どのようなイメージをお考えなのかをお客様と一緒に確認をさせていただきながら現場調査を行わせていただ ...続きを読む

浦安市で雰囲気のある飲食店の階段周りの塗装調査

2015年7月16日  虹と夕暮れの東関道、浦安からの帰り道

   本日は浦安市で物置外壁の部分補修と塗装工事にお伺いして参りました。その帰り道の風景がとても幻想的だったのでご紹介いたします。 浦安のお客様のところを出発して、国道357号線を南に向かって数キロ走ったところに東関道の市川ICがあります。乗ってしばらくした時に虹らしきものがあるのに気が付きました。浦安の天気は晴れており ...続きを読む

虹と夕暮れの東関道、浦安からの帰り道

2015年3月7日  千葉県浦安市|雨の浸入をどう防ぐ?

   千葉県浦安市のお客様ですが雨漏りでご相談を頂いております。複合要素の多いALCの建物で、実際に複数の箇所がある程度特定されてきました。その中でも屋根の塔屋部分の屋根と外壁からの浸水をどのように防いでゆくか、という課題があります。ALC外壁のタイル張りの仕上げという事で慢性的に水を含みやすくなっているため、結論としては塔屋部分の外 ...続きを読む

千葉県浦安市|雨の浸入をどう防ぐ?

2015年2月2日  浦安市|屋根塗装・外壁塗装、こだわりの赤

   本日のカラーシミュレーションは浦安市にお住まいのお客様宅になります。 以前、屋根塗装・外壁塗装のご依頼を頂きましたお客様宅で、既に当HPの「施工事例」に工事工程詳細が掲載されておりますので、気になる方はご覧になってみてください。 話は戻りますが、お客様は屋根塗装・外壁塗装のご依頼でしたので、ご希望色のカラーシミュレーションをいく ...続きを読む

その他のブログ一覧

スタッフ紹介

街の外壁塗装やさんの千葉エリアのスタッフをご紹介します!
弊社自慢のスタッフが、お客様のお住まいの外壁塗装・屋根塗装の成功をお手伝い致します!
外壁塗装以外にも、付随した屋根、お住まいのメンテナンス等ありましたら、お気軽にご相談ください!

  • 大村 智幸

  • 池田 満

  • 斉藤 博之

  • 大野 洋

  • 柴崎 考志

皆様のお悩みを私たちが解決致します!

実際に施工させて頂いたお客様の声

工事が終わって一言
まるで新築のようにピカピカになりました。

担当営業に一言
相談なども丁寧に対応していただき、安心してお任せする事が出来ました。

工事前の不安はありましたか
今回は色を大幅に変更しようと思い、何色にするか悩みましたが、塗り替えイメージを写真で見せてもらえたので不安はなくなりました。

シェアテックへの要望・感想など
今回の工事に関して大変満足しています。
工事が終わって一言
注文から完工まで迅速に対応して頂き、また丁寧な仕事で大変助かりました。
また、工事担当の方も丁寧に仕事をして頂きました。

担当営業に一言
発注前から詳細に工事内容を説明頂き、安心して発注する事ができました。

工事前の不安はありましたか
特になし

シェアテックへの要望・感想など
顧客の要求に対して、迅速な対応が一番(特に屋根でしたので)であることをよく理解して頂き、きれいに仕事をしてもらい、感謝しています。
工事が終わって一言
大変丁寧に塗装していただいてとても満足しています。
細かい所に気がついてくださって、プロの意見が参考になりました。

担当営業に一言
ご親切にしていただきました。ありがとうございました。

シェアテックへの要望・感想など
我家がキレイになってうれしいです。
気になっていた家の手入れが済んでひと安心しました。
工事が終わって一言
屋根の塗装が好みの色に出来上がり、満足しております。

担当営業に一言
終始そつのない感じの好い営業でした。

シェアテックへの要望・感想など
劣化した無様な破風や塗装前の屋根、腐れかかったぬれ縁が見違えるように、きれいになり驚きました。
大きくはっきり写していただき、有りがとうございました。

施工事例

外壁塗装をご検討されている方はこちら!

  • はじめての外壁塗装
  • 2回目以降の外壁塗装

お客様の安心第一!当社のルールとお約束

  • 当社の5つのルール
  • 施工中の7つのお約束

お住まいの地域情報

浦安市は、千葉県北西部にある市です。市内に東京ディズニーリゾートがあることで全国的に知られています。近年、東京都心までの通勤時間の短さや便利さや、市内に東京ディズニーリゾートが所在すること、埋立地を中心に計画的に整えられた住環境の良さが注目され、マンション建設が相次いでいました。

会社所在地

街の外壁塗装やさん

  • 電話 0120-948-349
  • E-Mail info@sharetech.co.jp
  • 株式会社シェアテック
■本社
〒299-0261
千葉県袖ヶ浦市福王台2-21-10
セントラルビル1F
電話 0438-60-7773
FAX 0438-60-7774

千葉県

中央地域

千葉市

南地域

西地域

東地域

外壁塗装について

メールでのお問い合わせはこちら!

メールでのお問い合わせはこちら!
  • 外壁塗装職人募集
  • お値段について
  • リフォームローン
  • 選んだ理由
  • 7つのポイント
  • 雨漏り
  • コラム
  • 依頼どこ
ページの先頭へ戻る