浦安市で外壁塗装をお考えの方へ!

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千葉県浦安市 暑い日でも快適に遮熱塗料で屋根・外壁塗装 合わせてベランダの防水工事

【工事のきっかけ】
 千葉県浦安市にお住まいのお客様より外壁塗装・屋根塗装のお見積りの依頼をいただきました。屋根は色褪せが見られ、苔の発生もしておりました。外壁においては所々でひび割れを起こしていて、このまま放置してしまうと雨漏りの恐れがある状態でした。ベランダの点検では床の塗装剥がれが確認できました。この機会に、お住まい全体の塗装とあわせてベランダの防水工事を行いました。
【Before】
【After】
はじめての外壁塗装、外壁リフォーム

【施工内容】 外壁塗装 屋根塗装 防水工事
【使用した塗料】外壁:サーモアイウォール 屋根:サーモアイ4F その他の細部:ファインSi

工事の流れ

 

【点検の様子】
お住まいの外壁と屋根を点検していきます。

千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁点検 外壁全体のみまわり 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁点検 外壁のチョーキング発生
  外壁の点検をしていきます。遠目から見た感じでは問題なさそうにも見えます(左写真)。しかし、壁に触ってみると白い粉のようなものがついてしまいます(右写真)。これは外壁の表面にチョーキング(白亜化:塗料の経年劣化)によるものです。チョーキングが発生しますと塗装の限界です。このまま放置すると外壁材を痛める原因につながります。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁点検 外壁のひび割れ 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁点検 コーキングのひび割れ
  外壁の接合部分にひび割れが見受けられました。また、サッシ周りでもコーキングが劣化してしまいひび割れを起こしています。このようにひび割れした隙間から雨水が浸入し、雨漏りの原因となることが多いです。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根点検 屋根全体 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根点検 屋根の苔
  屋根は紫外線や雨風によって劣化して色褪せています。またスレート表面の水が溜まりやすい箇所には苔が多く生えています。このまま屋根の劣化や苔を放置してしまうと防水性がなくなり雨漏りをする恐れがあります。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根点検 板金の釘浮き 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根点検 雨樋苔の繁殖
  屋根の棟板金を留めるための釘が浮いている箇所がありました(左写真)。この釘が浮き出た状態では、棟板金が台風などの暴風に耐え切れず飛んでしまう恐れがあります。浮き出た釘をしっかり打ち込んで修繕いたします。雨樋に関しては詰まりや破損は見受けられませんでしたが、苔の影響で水はけが悪くなっています。

【外壁の塗装】
外壁塗装の様子です。

千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁 シーラー下塗り 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 サーモアイウォール中塗り
  外壁を高圧洗浄できれいにした後、壁やサッシ周りのひび割れを補修し下地処理を行います。その後、サーモアイ専用のシーラーを下塗りしていきます。その上に遮熱塗料サーモアイウォールで中塗りと上塗りを行い仕上げます。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁塗装完了 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 外壁塗装ひび割れ修繕
  塗装後の外壁の様子です。塗装前に見られた壁やサッシ周りのひび割れはなくなり、新品同様の輝きを取り戻しました。

【細部の塗装】
壁だけではなく、細部まで塗装しお住まい全体をきれいに仕上げます。

千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 軒天の塗装 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 雨樋の塗装
  軒天と雨樋の塗装の様子です。普段あまり目にしない箇所ですが、よく見ると意外と汚れや劣化はしているものです。この機会に隅々まできれいにしましょう。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 細部の塗装完了 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 雨樋の塗装完了
  軒天、雨樋、破風板などの細かい部分をホワイトで統一。お住まいが明るいコントラストで素敵になりました。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 玄関のクリア塗装 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 玄関のクリア塗装完了
  木製の玄関ドアは長年日光と雨風にさらされ劣化していました。美しい木目を活かしつつ、耐久性を高めるためクリア塗料を塗っていきます。左写真でわかるように塗料を塗った部分がピカピカになりました。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 玄関前の柱 塗装前 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 玄関前の柱 塗装
  玄関の前にある柱も塗装します。一番目につく玄関周りがきれいだと、ご家族やご来客を気持ちよく迎えられそうです。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 ベランダの点検 トップコートの剥がれ 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 ベランダの点検 トップコート防水加工後
  ベランダのトップコートがところどころ剥がれている状態でした(左写真)。複数回トップコート塗り重ねて防水工事を行います。これで見た目もきれいに防水効果もばっちりになりました(右写真)。ベランダは水が溜まりやすい構造のため特に防水には気をつけて欲しい箇所です。

【屋根の塗装】
屋根塗装の前に高圧洗浄で汚れと苔を落とします。

千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根の塗装 高圧洗浄 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根の塗装 シーラー下塗り
  塗装する部分を高圧洗浄いたします。高圧の水流によって点検時に生えていた苔や汚れもきれいに除去されました。その後、塗料の密着を高めるためにサーモアイ専用のシーラーを下塗りしています(右写真)。
 
千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根の塗装 サーモアイ中塗り 千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 屋根の塗装 サーモアイ中塗り 塗装完了
  下塗りの上に、遮熱塗料サーモアイ4Fを使用して中塗りと仕上げの上塗りを行います。下塗り、中塗り、上塗りと3回の塗装により塗膜を厚くし、長持ちさせることができます。右写真が屋根塗装の仕上がった状態です。屋根に輝きがもどり、塗装前とはまったく違う明るい印象となりました。

【完工後】

  築16年のお住まいで、一度もメンテナンスを行っていなかったそうです。そのため、お住まい全体で経年劣化による色褪せやひび割れを起こしているのが見受けられました。今回、屋根のカラーも変え、お住まいが明るい印象になりました。外壁塗装センターでは点検・調査・お見積もりまで無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 完工後の屋根

 

千葉県浦安市 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事 完工後のお住まい全体の写真   「暑い日でも室内温度の上昇をおさえて快適に!」  屋根と外壁の塗装に使用した遮熱塗料のサーモアイは、遮熱機能により屋根や壁の蓄熱を抑え室温を快適にしてくれます。部屋の温度の上昇を抑えエアコンの温度設定を緩和できるため光熱費削減にも期待できます。また耐久性に優れているので長期にわたって外観をきれいに維持することができます。外壁塗装で重要なのが塗料選びです。外壁塗装センターでは遮熱塗料以外にも冷暖房効果を向上する断熱塗料や雨で汚れを落とす光触媒塗料など取り揃えております。詳しく知りたい方はお気軽にご相談ください。お客様のニーズに合わせた最適な塗料をご提案させていただきます。

 

お客様の声

千葉県浦安市で 屋根塗装 外壁塗装 防水工事のご依頼をいただいたK様からのご感想

Q1.弊社にお問い合わせになる前にどんなことで悩んでいましたか?
金額と期間がどれくらいかかるのか?

Q2.何がきっかけでに弊社をお知りになりましたか?
インターネットで見つけた。

Q3.弊社を知りすぐにご連絡いただけましたか?もしご決断されなかったとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに連絡しました。

Q4.何が決め手となり弊社にお問い合わせいただきましたか?
ホームページを見て

Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
優しくて親切な方で安心しました。

部分塗装 破風板・軒天塗装

外壁塗装センターでは、屋根や外壁だけでなく、部分的な塗装のご依頼も承っております!
既に外壁や屋根を塗装済の方など、部分的に塗装をご希望の方も、お気軽にお問い合わせください!

今回は、破風板・軒天の塗装をご依頼くださったA様の工事の様子をご紹介いたします!


【破風板・軒天塗装工事】

ケレンなどの下地処理後、塗装を行います。

A様の場合、特に破風板の塗装が剥がれてきておりましたので、丁寧に塗装していきます。

仕上げの塗装を施せば、破風板が以前の輝きを取り戻しました!

続いては軒天の塗装の様子をご説明致します。

こちらも下地処理後、丁寧に塗装を施していきます。

特に細部などは細心の注意を払い、弊社自慢の職人が丁寧に仕上げます!

【塗装工事完工】

こちらは破風板の塗装後の写真です。

いかがでしょうか?塗装がはげかけていた破風がよみがえりました!

遠くから見ても破風の輝きが分かります。

続いては軒天です。

こちらも破風同様、ピカピカになりました!

破風と軒天を塗装するだけでも、ぐっとお住まいが新しくなったように感じます!

塗装工事では必ず縁切りをしましょう! タスペーサー

塗装工事で重要なタスペーサーについてご紹介いたします!
このタスペーサーがないと、せっかく塗装して屋根がきれいになっても、雨漏りしてしまう危険性があるのです!

実際にタスペーサーを使用して工事を行ったT様の例を参考に、タスペーサーについてご説明致します。

T様邸

【施工内容】屋根塗装【施工期間】7日

事例01施工前

【Before】

事例01施工後

【After】

タスペーサーとは

スレート屋根材などの場合、通常雨水を逃がすための通路があります。
塗装をする際、この通路をふさいでしまうと、逆に雨漏りをしてしまう危険性があります。
※毛細管現象で屋根内部に水が入りますが、通常はこの通り道から雨水を逃がすため、雨漏りしません。

それを防ぐための道具がこのタスペーサーです。
この通路を作るための工事を「縁切り工事」と言います。
タスペーサーもこの縁切り工事の一部です。
タスペーサーがなかった時代では、縁切り工事は専用のカッターや皮スキという道具を使って、手作業で行われていました。
カッターや皮スキで縁切りをする場合は、塗装が終わってからになりますので、塗料でくっついてしまった部分を剥がしていきます。

従来の縁切り工事のデメリットとして、塗装が終わり、塗膜ができた状態のものを剥がしていくということ、
また、縁切りをした上下の屋根材部分の塗料が乾きにくいというところです。

タスペーサーを使えば、塗料で屋根材同士がくっつかず、最初から適切な雨水の通路を確保できます。

【屋根塗装工事】

屋根高圧洗浄

まずは高圧洗浄で、屋根の汚れをきれいに落としていきます!

屋根下塗り

続いて下塗りを行います。
下塗りは次に塗る塗料と屋根材を密着させるための重要な工程です。

タスペーサー挿入

中塗り前に、タスペーサーを差し込みます。
これで屋根の雨水の通り道を確保しました!

屋根中塗り

次に中塗りを行います。
中塗り、上塗りを行い、塗料でタスペーサーを屋根に固定します。

屋根上塗り

こちらは上塗りの様子です。
タスペーサーは必ず中塗りの前に差し込みます。
そうしないと、せっかくタスペーサーを差し込んでも落ちてしまうからです。

【完工】

屋根塗装完工1

屋根塗装完工2

屋根塗装完工3

きちんと縁切り工事を行わないとせっかく屋根をきれいに塗装しても雨漏りしてしまいます。
屋根の寿命を長くし、いつまでも快適にお過ごしいただくために、塗装の際は必ず縁切り工事を行ってください!
外壁塗装センターでは経験豊富な専門スタッフがきちんとご説明致しますので、なんなりとご質問ください!

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スタッフ紹介

外壁塗装センターの千葉エリアのスタッフをご紹介します!
弊社自慢のスタッフが、お客様のお住まいの外壁塗装・屋根塗装の成功をお手伝い致します!
外壁塗装以外にも、付随した屋根、お住まいのメンテナンス等ありましたら、お気軽にご相談ください!

  • 大村 智幸

  • 池田 満

  • 斉藤 博之

  • 大野 洋

  • 柴崎 考志

皆様のお悩みを私たちが解決致します!

実際に施工させて頂いたお客様の声

工事が終わって一言
まるで新築のようにピカピカになりました。

担当営業に一言
相談なども丁寧に対応していただき、安心してお任せする事が出来ました。

工事前の不安はありましたか
今回は色を大幅に変更しようと思い、何色にするか悩みましたが、塗り替えイメージを写真で見せてもらえたので不安はなくなりました。

シェアテックへの要望・感想など
今回の工事に関して大変満足しています。
工事が終わって一言
注文から完工まで迅速に対応して頂き、また丁寧な仕事で大変助かりました。
また、工事担当の方も丁寧に仕事をして頂きました。

担当営業に一言
発注前から詳細に工事内容を説明頂き、安心して発注する事ができました。

工事前の不安はありましたか
特になし

シェアテックへの要望・感想など
顧客の要求に対して、迅速な対応が一番(特に屋根でしたので)であることをよく理解して頂き、きれいに仕事をしてもらい、感謝しています。
工事が終わって一言
大変丁寧に塗装していただいてとても満足しています。
細かい所に気がついてくださって、プロの意見が参考になりました。

担当営業に一言
ご親切にしていただきました。ありがとうございました。

シェアテックへの要望・感想など
我家がキレイになってうれしいです。
気になっていた家の手入れが済んでひと安心しました。
工事が終わって一言
屋根の塗装が好みの色に出来上がり、満足しております。

担当営業に一言
終始そつのない感じの好い営業でした。

シェアテックへの要望・感想など
劣化した無様な破風や塗装前の屋根、腐れかかったぬれ縁が見違えるように、きれいになり驚きました。
大きくはっきり写していただき、有りがとうございました。

施工事例

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お住まいの地域情報

浦安市は、千葉県北西部にある市です。市内に東京ディズニーリゾートがあることで全国的に知られています。近年、東京都心までの通勤時間の短さや便利さや、市内に東京ディズニーリゾートが所在すること、埋立地を中心に計画的に整えられた住環境の良さが注目され、マンション建設が相次いでいました。

会社所在地

外壁塗装センター

  • 電話 0120-948-349
  • E-Mail info@sharetech.co.jp
  • 株式会社シェアテック
■本社
〒299-0261
千葉県袖ヶ浦市福王台2-21-10
セントラルビル1F
電話 0438-60-7773
FAX 0438-60-7774

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