外壁のチョーキング現象は、外壁表面に白い粉が付着し始める現象です。これは塗料の劣化や摩耗によって起こります。チョーキングが進行すると、外壁の色合いが薄くなり、美観が損なわれるだけでなく、外壁の保護性能も低下します。
この現象が見られた場合は、早めに外壁塗装を検討することが重要です。外壁塗装の定期的な点検とメンテナンスを行うことで、チョーキング現象の進行を遅らせることができます。
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの工程で行われ、適切な塗料を選んで施工することが大切です。外壁のチョーキング現象に気付いたら、専門業者に相談して適切な対策を取ることをお勧めします。
目地コーキングが劣化して隙間になっていました。
目地のコーキングは建物の防水性を保つために重要な役割を果たしています。時間とともに、太陽や雨、風などの自然要因によって劣化してしまうことがあります。
コーキングが劣化すると、雨漏りや建物内部への水の浸入などのリスクが高まります。定期的な点検とメンテナンスが重要であり、劣化が見られた場合には早めの補修が必要です。
建物の耐久性や安全性を保つために、目地のコーキングの劣化には注意が必要です。
外壁だけでなく軒天も汚れが目立ってきていました。
外壁塗装を検討する際には、築年数が20年という点から外壁材が太陽光や雨水などの影響を受けている可能性が高いことを考慮する必要があります。劣化やダメージが見られる場合、外壁塗装を行うことで外壁の保護や美観の維持が可能です。
特に窯業系サイディング外壁やモルタル外壁などの外壁材料は、20年の経過によって劣化が進みやすいため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。外壁塗装には耐用年数20年超の無機塗料を使用することで、耐久性を高めることができます。これにより、塗り替えの頻度を減らすことができます。
外壁塗装にかかる費用は塗料代だけでなく、作業費や点検費用なども考慮する必要があります。外壁の状態や必要な修繕範囲に応じて、専門家による適切な見積もりを取ることが重要です。また、外壁塗装を行うタイミングは、外壁の劣化具合やシーリング材の状態などを総合的に判断する必要があります。外壁塗装を検討する際には、専門家のアドバイスを受けることが大切です。
今回の調査から外壁塗装と目地コーキング補修、その他付帯部のメンテナンスをご検討させていただきました。外壁塗装は㎡あたり2,860円からとなりますが、詳細なお見積も無料で作成いたします！
記事内に記載されている金額は2024年04月15日時点での費用となります。
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