塗り替え費用は、塗る面積が広くなるほどに高くなり、逆に狭い面積ならそれほど高くなりません。
広い面積に塗り替える場合、塗料だけでなく、作業人員もそれなりに必要となるからです。
塗装する面積によって塗料の量が変わってきます。外壁および屋根塗装の見積書を見ると、塗装面積をベースに価格が提示されていることが分かるでしょう。「下塗り○○円/㎡」「中塗り○○円/㎡」などのように、面積が記載されているのが一般的です。
しかし、ご自宅の塗装面積を何も知らない状態で見積書を見ても、「この面積って合っているの？」と不安に思うこともあるでしょう。また、相場を知りたくても面積が不明なままではどうしたらいいか分からなくなってしまいます。
そこで、見積書をもらう前に、ご自宅の外壁・屋根面積を知ることが大事です。見積書を正しく読み取るためにも、まずは面積を調べてみましょう。
こちらの算出式を見て「延べ床面積から外壁の面積が出せるなんて本当なの…？」と感じた方も多いかもしれません。しかも、“1.1～1.4倍”と幅がある数値。いったい、どの数値を使ったらいいか分かりにくいですよね。延べ床面積が大きいほど小さめの数値を掛けることで実測値に近い面積が算出できると言われています。
この計算式を知っておくことで、見積書に書かれている外壁面積の妥当性をある程度チェックができるでしょう。
図面上で算出した外壁の面積は138.6㎡です。
バルコニーを含め、下屋(1階部分の屋根)と玄関ドア、窓を除いた面積となります。
延べ床面積は、図面にて107.95㎡と書かれています。前述のように、「延べ床面積×1.1～1.4倍」という算出方法に当てはめ、1.3をかけると140.3㎡。延べ床面積から外壁面積を算出する方法もある程度信頼性がありそうです。
お住まいの屋根に「和瓦」を使用していれば、その枚数で面積を算出できます。一般的な和瓦の場合、1坪3.3㎡に53枚が設置されていますから、「屋根全体の瓦枚数÷53」という算式で屋根面積が計算できます。
屋根面積の算出は、勾配のある棟から軒までの長さを使います。
直角三角形と考えると「三平方の定理」で算出も可能です。ただ、「勾配伸び率」を使えば簡単です。水平方向に対して屋根の勾配がどれだけ長くなるかを比率にしたものが勾配伸び率です。ネットで調べることもできます。そして、図面に記載のある「屋根の勾配」も必要になります。
