外壁を手で触れてみると手袋に白いチョークのようなものが付着しました。これはチョーキング現象といって外壁の劣化症状の一つであり、外壁塗装の必要性を示すサインでもあります。
チョーキング現象は、外壁の表面が塗料の劣化や摩耗によって粉状になる現象です。この現象が起きると、外壁の美観が損なわれるだけでなく、外壁の保護機能も低下します。
外壁のチョーキングが進行すると、建物全体の外観や耐久性に影響を与える可能性があります。チョーキング現象が起きた場合は、早めに外壁塗装の専門業者に相談し、適切な対策を行うことが重要です。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、チョーキング現象の進行を遅らせることができます。外壁のチョーキングには適切な対処が必要ですので、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。
外壁目地のコーキングが変色し、隙間ができています。
外壁目地のコーキングは、建物の外壁や窓枠などの接合部分に用いられる防水材です。コーキングの役割は、外部からの水や湿気の侵入を防ぎ、建物の内部を保護することです。
劣化したコーキングは、水漏れや結露などの被害を引き起こす可能性があります。定期的なメンテナンスや補修が重要であり、コーキングの打ち替えや補修工事を行うことで建物の耐久性を保つことができます。外壁目地のコーキングは、外観だけでなく建物全体の健康を守る重要な要素となります。
外壁塗装を行う上で足場設置は必須です。そのため、現地調査時には足場の設置が問題なくできるかもしっかり調査をしておきます。
写真のような狭いスペースでの足場設置は可能です。狭小地用の足場や隣地への越境など、解決策があります。一般的な足場の仮設に必要な距離は約70cm程度ですが、狭小地用の足場を使用することで狭いスペースでも足場を設置することができます。
また、昔ながらの足場の組み立てである単管足場も利用できます。この方法では、支柱と同じパイプを水平に設置することで、狭いスペースでも足場を仮設することが可能です。ただし、滑りやすいため、現在では安全性と作業性を考慮して狭小地用の足場が主流となっています。
※2024年に足場の法改正がありました。今までの基準と変わることから、それに準拠していない業者で工事をすると違法となります！詳しくは専用ページを御覧ください
街の外壁塗装やさんでは外壁塗装を㎡2,860円から対応しており、詳しい費用のお見積書も無料で作成いたします。お気軽にご相談ください！
記事内に記載されている金額は2024年04月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
