それでは建物の外観から確認していきます。外観調査時のポイントは以下のようになります。
1. 外壁や屋根の傷や劣化箇所を確認することが重要です。特に隠れた部分も見逃さずに点検しましょう。
2. 塗装の剥がれやひび割れ、変色なども注意深くチェックする必要があります。
3. 外壁の汚れやカビ、コーキングの状態も確認し、修復や清掃が必要かどうかを判断します。
4. 屋根の瓦やスレートの状態、雨樋や外壁との接合部分のシーリング状況も確認しておきましょう。
5. 外観全体のバランスや色合いも重要です。外壁塗装の際には建物全体の印象を考慮することが大切です。
6. 現地調査時には写真や記録を残すことで、後々の作業や見積もり作成に役立ちます。街の外壁塗装やさんでは撮影写真を印刷もしくはデータにてお渡しし、補修箇所の説明をさせていただきます。
7. 説明が分かりやすい業者を選ぶことも大切です。専門用語だけでなく、具体的な説明や質問にも丁寧に答えてくれるかを確認しましょう。
8. 見積もりや提案書の内容が細かく記載されているかどうかも重要です。適切な情報提供があるかを確認しましょう。
9. 現地調査後のフォローアップやアフターサービスの内容も確認しておくと安心です。
10. 最終的には信頼できる業者を選ぶことが外観調査時のポイントの一つです。口コミや評判なども参考にして適切な業者を選びましょう
軒天が台風などの強風で剥がれると、屋根の構造に大きな影響を与える可能性があります。軒天は屋根の縁部分に位置し、屋根の強度や防水性に重要な役割を果たしています。
強風が吹くと、軒天が剥がれることで屋根の一部が露出し、雨漏りや他の被害を引き起こす可能性があります。また、軒天が剥がれたまま放置されると、屋根全体の安定性が損なわれる恐れがあります。
そのため、軒天が台風などの強風で剥がれた場合は、早急に専門家に連絡して修理や補修を行うことが重要です。屋根の損傷を放置せず、適切な対応を取ることで、より大きな被害を未然に防ぐことができます。
棟の漆喰が剥がれると、屋根の保護が損なわれ、内部の棟土が流出してしまう可能性があります。漆喰が剥がれることで、屋根の固定力が弱まり、棟全体が歪む可能性もあります。また、漆喰が剥がれたまま放置すると、水分が侵入して内部の構造物を傷めるおそれがあります。
そのため、棟の漆喰剥がれが見られた場合は、早めに修理やメンテナンスを行うことが重要です。修理方法としては、漆喰を取り除いて新たに詰め直す漆喰詰め直し工事や、棟瓦を全て取り外して新たに積み直す棟瓦取り直し工事などが行われることがあります。適切な修理を行うことで、屋根の寿命を延ばし、安全性を確保することができます。
今回の調査で外壁の塗装（㎡あたり2,860円から）や軒天補修、漆喰詰め直し工事など建物外観のトータルリフォームをご提案させていただきました。
火災保険による修理についても手続きのお手伝いをさせていただきますので、ご心配な方もお気軽に街の外壁塗装やさんにお任せください！
記事内に記載されている金額は2024年04月23日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
