皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
「外壁のひび割れ、そのまま放置して大丈夫？」
「サイディングの欠けから雨水が入らないか心配…」
「モルタル外壁の汚れが落ちなくなってきた」
このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
今回は、熊本市西区にて築年数が経過したお住まいの無料点検・調査を行いました。
サイディング外壁とモルタル外壁の2種類が使われており、それぞれに特有の劣化症状が確認されたため、その様子と対処法をご紹介します。
同じような症状にお心当たりがある方、前回の塗り替えから10年以上経っている方は、ぜひ参考にしてください。
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初めての外壁塗装・屋根塗装
ここまでやります! 街の外壁塗装やさんのお住まい無料点検
今回の無料点検・調査を担当させていただくのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界で15年以上の経験を積んだベテラン職人で、国家資格である1級塗装技能士を保有しております。
鉄骨階段の塗装は、一般的な外壁塗装とは異なる専門知識が必要です。
錆の進行度合いの見極め、適切な錆止め塗料の選定、そして長持ちする塗装方法まで、豊富な経験をもとに最適なプランをご提案いたします。
少し人見知りな性格ですが、お客様の不安や疑問には丁寧にお答えいたします。現場でお会いした際は、気軽にお声がけください。
| 項目 | 内容 |
| 所在地 | 熊本市西区 |
| 建物種別 | 一般住宅（一軒家） |
| 外壁材 | サイディング外壁＋モルタル外壁 |
| 主な症状 | サイディングの欠け、モルタルの色褪せ・汚れ・ひび割れ |
今回調査を行ったお住まいは、サイディング外壁とモルタル外壁の2種類が使われている住宅です。
それぞれの外壁材には特有の劣化パターンがあり、メンテナンス方法も異なります。
症状①：サイディング外壁の欠け・割れ{#サイディング}
まずはサイディング外壁から確認しました。
写真のように、外壁の一部が欠けている箇所が見つかりました。
サイディング外壁の欠けや割れは、主に以下の原因で発生します。
・経年劣化：塗膜が劣化し、外壁材自体がもろくなる
・地震や振動：熊本は地震が多い地域のため、揺れによるダメージが蓄積
・凍害：冬場の凍結・融解の繰り返しによる破損
・飛来物：台風時などに飛んできた物がぶつかる
サイディングの欠けを放置すると、その隙間から雨水や虫が侵入してしまいます。
雨水が内部に入り込むと、下地の木材が腐食し、最悪の場合は大規模な補修工事が必要になることも。
早期発見・早期補修が、住まいを長持ちさせるポイントです。
続いてモルタル外壁を確認すると、全体的に黒ずんだ汚れが目立っていました。
モルタル外壁は表面に凹凸が多いため、汚れが溜まりやすく、雨だけでは落ちにくいという特徴があります。
さらに、塗膜が劣化すると「低汚染機能」が弱まり、汚れがどんどん蓄積されていきます。
今回のお住まいも、塗膜の劣化により汚れが固着している状態でした。
| 対策 | 効果 |
| 定期的な高圧洗浄 | 汚れが固着する前に落とせる |
| 低汚染性塗料の使用 | 汚れが付きにくく、雨で流れやすい |
| 親水性塗料の使用 | 塗膜表面に水の膜ができ、汚れを浮かせる |
塗装の際に低汚染性塗料を選ぶことで、次回の塗り替えまで美観を保ちやすくなります。
モルタル外壁には**複数のひび割れ（クラック）**が発生していました。
モルタルは乾燥収縮を起こしやすい素材です。
雨などで濡れた後に自然乾燥する過程で、モルタルが収縮してひび割れが発生します。
新築から2〜3年程度で発生する小さなひび割れは、モルタルが乾燥して家が整った状態になった証拠であり、すぐに対処が必要というわけではありません。
ひび割れには2種類あり、それぞれ対処法が異なります。
| 種類 | 基準 | 補修方法 |
| ヘアクラック | 幅0.3mm未満、深さ4mm未満 | コーキング材で補修 |
| 構造クラック | 幅0.3mm以上、深さ4mm以上 | Vカット処理後、モルタルで埋める |
ヘアクラックであっても、放置すると拡大して構造クラックへ進行することがあります。
ひび割れを見つけたら、数年以内の補修をおすすめします。
詳しくはこちら＞＞外壁クラックの原因とメンテナンス方法
外壁の劣化症状を放置すると、以下のような深刻な問題に発展する可能性があります。
ひび割れや欠けから雨水が侵入し、内部の木材や断熱材を腐食させます。
雨漏りが発生してからでは、大規模な補修工事が必要になることも。
湿気を含んだ木材はシロアリの格好の餌になります。
一度シロアリが発生すると、建物の構造体にまで被害が及ぶケースもあります。
早期に補修すれば数万円で済む症状も、放置することで数十万〜数百万円の大規模工事が必要になることがあります。
A. 一般的には築10年が目安です。ただし、使用している塗料や環境によって前後します。チョーキング（外壁を触ると白い粉がつく現象）やひび割れが見られたら、早めの点検をおすすめします。
A. はい、完全無料です。最短で即日訪問し、ベテラン1級塗装技能士が丁寧に診断いたします。
A. 熊本県内全域に対応しております。熊本市はもちろん、宇土市、合志市、宇城市、八代市など幅広くお伺いしています。
今回は、熊本市西区で行った外壁の無料点検・調査の様子をご紹介しました。
・サイディングの欠け：雨水や虫の侵入口になるため補修推奨
・モルタルの黒ずみ汚れ：塗膜劣化のサイン、低汚染塗料での塗り替えが有効
・モルタルのひび割れ：放置すると拡大するため早期補修が重要
こちらのお住まいはすでに工事が決まっており、今後施工の様子も当ブログでご紹介予定です。ぜひお楽しみにお待ちください。
街の外壁塗装やさん熊本店では、皆様のお住まいのお困り事を解決すべく無料点検・調査を実施中です。
少しでも気になる症状がある方は、お気軽にお問い合わせください。
電話：0120-555-378（8:00〜21:00受付）
お問い合わせフォーム：こちらから
記事内に記載されている金額は2026年01月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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