皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
「外壁の目地がひび割れてきた…」
「コーキングが剥がれて隙間ができている…」
こんなお悩みをお持ちではありませんか？
今回は、熊本県人吉市のお客様宅で実施したコーキング打ち替え工事の実例をもとに、コーキングの役割から劣化症状の見分け方、費用、施工の全工程まで詳しく解説します。
「うちのコーキングはまだ大丈夫？」
「打ち替えと増し打ちどっちがいいの？」
といった疑問にもお答えしますので、ぜひ最後までご覧ください。
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ここまでやります! 街の外壁塗装やさんのお住まい無料点検
今回の無料点検・調査を担当させていただくのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界で15年以上の経験を積んだベテラン職人で、国家資格である1級塗装技能士を保有しております。
鉄骨階段の塗装は、一般的な外壁塗装とは異なる専門知識が必要です。
錆の進行度合いの見極め、適切な錆止め塗料の選定、そして長持ちする塗装方法まで、豊富な経験をもとに最適なプランをご提案いたします。
少し人見知りな性格ですが、お客様の不安や疑問には丁寧にお答えいたします。現場でお会いした際は、気軽にお声がけください。
コーキング（シーリング）とは？外壁における重要な役割
コーキング（シーリング）とは、サイディングボードなどの外壁材の継ぎ目（目地）に充填されているゴム状の防水材のことです。
| 役割 | 詳細 |
| 防水機能 | 外壁材の隙間から雨水が建物内部に侵入するのを防ぎます |
| 緩衝機能 | 地震や強風による建物の揺れを吸収し、外壁材の破損を防ぎます |
| 気密機能 | 隙間風や外気の侵入を防ぎ、室内環境を快適に保ちます |
こんな症状が出たら要注意！コーキング劣化の5つのサイン
ご自宅のコーキングに以下の症状が見られたら、メンテナンスの時期が来ています。
コーキング表面に細かいひび割れが発生している状態です。
紫外線による劣化の初期症状で、最も多く見られる劣化サインです。
コーキングが縮んで厚みがなくなり、目地に隙間ができている状態です。弾力性が失われ、防水機能が低下しています。
コーキングが外壁材から剥がれて浮いている状態です。雨水が侵入しやすい危険な状態のため、早急な対処が必要です。
コーキングが完全に切れて隙間ができている状態です。建物の動きに追従できなくなっており、今すぐ補修が必要です。
コーキングを指で押しても弾力がなく、硬くなっている状態です。本来のゴム状の柔軟性が失われています。
セルフチェックのポイント：特に南面や西面など、日当たりの良い場所は紫外線による劣化が早く進みます。定期的にご自宅の外壁をチェックしてみてください。
「まだ少しのひび割れだから大丈夫」と放置していませんか？
コーキングの劣化を放置すると、以下のような深刻なトラブルに発展する可能性があります。
隙間から雨水が侵入し、壁内部や室内への雨漏りを引き起こします。
雨水が外壁材の裏側に回り込むと、サイディングボードが反ったり浮いたりする原因になります。
柱や土台などの木材部分に水分が到達すると、腐食やシロアリ被害のリスクが高まります。
壁内部の湿気がこもり、カビや結露が発生。健康被害や建材の劣化を招きます。
初期段階で対処していれば数十万円で済む補修が、放置により100万円以上の大規模修繕が必要になるケースも少なくありません。
【実例紹介】人吉市でのコーキング打ち替え工事の全工程
ここからは、熊本県人吉市のお客様宅で実際に行ったコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
カッターを使用して、古いコーキング材を丁寧に除去します。
この工程で下地を傷つけないことが重要です。
更に新しいコーキング材との密着性を高めるため、**プライマー（接着剤）**を塗布します。
これを省略すると、すぐにコーキングが剥がれてしまいます。
コーキングガンを使用して、新しいコーキング材を隙間なく充填します。
気泡が入らないよう注意しながら施工します。
充填したコーキング材をヘラで平らに均し、美しい仕上がりにします。
コーキング打ち替えをお考えの方に、ぜひ知っていただきたいポイントがあります。
2階以上の外壁工事には足場が必須です。足場代は1回につき15〜30万円かかりますが、コーキングと外壁塗装を別々に行うと、その都度足場代が発生します。
同時施工なら足場代は1回分だけ！
外壁塗装と同時に行う場合、コーキングの上から塗装する「先打ち工法」となります。
塗膜で保護されることで、コーキングの劣化が遅くなりさらに長持ちします。
別々に工事するとそれぞれ職人の手配や段取りが必要ですが、同時施工なら工期も短縮できます。
まとめ：人吉市でコーキング工事なら街の外壁塗装やさん熊本店へ
今回は、コーキング打ち替え工事について詳しく解説しました。
・コーキングは外壁の防水・緩衝の要。5〜10年で劣化が始まる
・ひび割れ・肉やせ・剥離などの症状が出たらメンテナンス時期
・放置すると雨漏り・構造材の腐食など深刻なトラブルに発展
・補修は「打ち替え」が基本。耐久性が高く確実
・費用相場は30坪で30〜50万円。外壁塗装との同時施工がお得
「うちのコーキングは大丈夫かな？」と気になった方は、ぜひ無料点検をご利用ください。
熊本県人吉市はもちろん、熊本県内全域に対応しています。
熊本県でコーキングの事なら街の外壁塗装やさん熊本店に！
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