こんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
今回はいつもの塗装工事とはちょっと違う内容をお届けします。
テーマは「寒波による水道管の凍結・破裂と、シャワー水栓の交換工事」です。
「熊本で水道管が凍るの？」
と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
でも実は、熊本でも冬場の冷え込みが厳しい日には水道管の凍結トラブルが起きることがあるんです。
熊本市上下水道局でも、気温がマイナス4℃以下になると凍結の危険性があると注意喚起しています。
今回、実際に弊社の倉庫（熊本市西区）で水道管が凍結・破裂するトラブルが発生しました。
朝出勤したらシャワー室から水が噴き出して、倉庫内が水浸し…。
なかなか衝撃的な光景でした。
この経験を「同じトラブルで困っている方のお役に立てれば」という思いで、現場調査から交換工事完了までの一部始終を2つの記事にまとめました。
今回の現場調査とシャワー交換工事を担当したのは、弊社代表の富野 誠です。
実務経験15年以上のベテランで、国家資格である一級塗装技能士を保有。
塗装工事はもちろん、建物まわりのさまざまなトラブルにも幅広く対応しています。
デザインセンスにも定評があり、お客様からの色選びのご相談も好評です。
「塗装だけじゃなく、建物のことで困ったことがあればなんでもご相談ください！」
第1回では、トラブル発生直後の現場調査の様子をお伝えしています。
水が噴き出したシャワー室の被害状況、水道管のどこが破裂したのかの特定、交換が必要な部品の選定まで、調査の一連の流れを写真付きでご紹介。
「水漏れが起きたとき、まず何をすべきか」
がわかる内容になっています。
【熊本市西区】水浸しになった倉庫に現場調査！寒波で水道管が破裂！
・水道管が凍結・破裂したときの初動対応（まずは止水！）
・被害状況を正確に把握するための調査の流れ
・破裂箇所の特定と交換部品の選定方法
・賃貸物件での修理費用は誰が負担するのか
・シャワー水栓の撤去から設置までの作業の流れ
・KVK「KF800T」サーモスタット式シャワーの特徴と選んだ理由
・交換後の動作確認のポイント
・水浸しになった床の復旧作業
ここで、今回のトラブルの全体像を簡単にまとめておきます。
年明けの強い寒波で、熊本市西区にある弊社の賃貸倉庫のシャワー室の水道管が凍結・破裂しました。
出勤時にはシャワー室から水が噴き出し、倉庫内の床が水浸しの状態に。
シャワー水栓本体も破損しており、部分修理ではなく水栓ごとの交換が必要でした。
１．止水：まず元栓を閉めて漏水をストップ
２．現場調査：被害状況の確認、破裂箇所の特定、周辺配管のチェック
３．部品手配：交換用シャワー水栓（KVK KF800T）を選定・手配
４．交換工事：旧水栓の撤去→新水栓の設置→動作確認
５．復旧作業：水浸しになった倉庫内の床掃除
今回の経験を通じて、改めて冬場の凍結対策の大切さを実感しました。
熊本は比較的温暖な地域ですが、寒波が来ると朝方の気温がマイナス4℃以下まで下がることがあります。
熊本市上下水道局でも凍結への注意を呼びかけていますし、実際に九州地方でも水道管凍結は多数発生しているんです。
就寝前に鉛筆の芯くらいの太さの水をちょろちょろ出しっぱなしにしておくだけで、凍結のリスクがぐっと下がります。
一晩の水道代は数十円程度ですから、修理代と比べれば安いものですよね。
屋外に露出している水道管には、タオルや保温チューブなどを巻いて外気から守りましょう。
ホームセンターで手に入る保温材を巻くだけでも効果があります。
旅行や出張で長く家を空ける場合は、元栓を閉めて水抜きをしておくのが確実です。
今回の倉庫は賃貸物件だったのですが、大家さんに確認したところ「凍結による破裂は借主負担」とのことでした。
凍結防止の対策をしていなかった場合、借主側の管理責任になることが多いんですね。
自己負担で修理費用が発生する可能性がありますので、寒波の予報が出たら事前の対策をしっかりしておきましょう。
今回は、寒波による水道管の凍結・破裂からシャワー交換工事までの全工程を2回の記事に分けてご紹介しました。
弊社自身が経験したトラブルだからこそ、リアルにお伝えできた部分もあるかなと思います。
「水道管の凍結」って、いざ自分の身に起きるとけっこう焦りますね。
この記事が、同じようなトラブルで困っている方や、「冬の凍結対策って必要なの？」と思っている方の参考になればうれしいです。
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