この窯業系サイディング、一部の業者はメンテナンスフリーなんてことを言っていますが、そんなことはありません。
サイディングは経年による傷みによって変形してしまうことがあります。また、ある程度の年数が経てば、外壁塗装などの塗り替えやコーキングの打ち替えが必要になってきます。そのため外周りのお掃除をする時や悪天候後は必ず点検をしてあげてください。
基本的に窯業系サイディングが変形したり、ひび割れてしまう理由は雨水の吸収による膨張と乾燥時の収縮と凍害です。
この変形やひび割れは水分によって起こりますので、これらは防水性を高めれば予防できます。
しかし、サイディングにはこれ以外にも様々な劣化症状があります。
例えば、サイディングの外壁に塗装を行って何年か経つと、触ったときに手に白い粉がつくという事が起こります。これは外壁塗装の代表的な劣化現象の一つでチョーキング現象（白亜化現象）と呼ばれるものです。
外壁に塗装された塗料は、合成樹脂によって「塗膜」という膜を形成し、塗った面を保護します。しかし、毎日紫外線にさらされ、雨や風などがあたることで、この塗膜を保護していた合成樹脂は徐々に分解、劣化していきます。また適切に工事を行わなかったために耐用期間よりも前にチョーキングが起こってしまうこともあります。
このチョーキング現象が起こってしまうと写真のように塗膜が粉状になり、防水性が悪化している状態となります。そのため藻や苔・カビ・ひび割れの原因にもなります。壁全体の問題で、長期間ほっておくと外壁がボロボロになりますのでクラックよりもメンテナンスの緊急度は高いといえます。
塗装を行う時期に関しましては塗料の種類にもよりますが、新築後10年を目安に塗り替えを行いましょう。
というのも築10年程度でほとんどの窯業系サイディングは艶がなくなりチョーキング現象が発生するからです。その中でたまに艶が残っている綺麗なサイディングが存在しますが、これは新築時にフッ素や無機、光触媒塗料で仕上げられている難付着サイディングかもしれません。
耐久性に優れた塗膜を形成している為もともと10年での塗り替えは必要ありませんが、誤って塗装をすると塗膜が密着せず剥がれてしまう可能性があります。そのため艶も無くなり既存塗膜が寿命を迎えた頃に塗装を行いましょう。
カラーシミュレーションを行うことで塗り替え前に完成後のイメージを写真で見ることが出来ます。
私たち街の外壁塗装やさんでは塗装前にはカラーシミュレーションで塗り分けのイメージを作成し、イメージチェンジのサポートをさせて頂きます。もし塗り替えを行うにあたってイメージチェンジを図りたいという方はお気軽に私たち街の外壁塗装やさんにご相談ください。
悪いところは早期に発見し、迅速に補修してあげるのが理想です。
すぐに修理を行うことによってその分、費用もお安くなるからです。しかし２階の部分の外壁など、見にくいところは無理にチェックしなくても大丈夫です。地上から見えるところをチェックしてください。
私たち街の外壁塗装やさんでは無料にて伺い、お家を隅々まで点検したうえで、補修やリフォームの方法をご提案いたします。
もし、サイディングに関してご相談したいことなどがございましたらまずはお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年08月18日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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