アパートの
階段塗装は、見た目の美観を保つだけでなく、
鉄部の防錆と長寿命化のために非常に重要です。
江戸川区松島のアパートでも、階段の錆や塗膜の剥がれが進行しており、早急な
メンテナンスが求められていました。
階段は雨や湿気の影響を受けやすく、錆が発生すると
鉄部の強度低下や
塗膜の剥離が進行します。
特に共用部である階段は、居住者の安全にも関わるため、
定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。
現地調査では、踏み板部分・段裏・ボルト周りなどに錆が確認されました。
錆が進行すると、塗膜の下で金属が腐食し、
階段全体の耐久性が低下します。
特にボルトやナット部分の錆は、構造の緩みやガタつきの原因になるため、早期の対応が必要です。
階段の裏面（上裏）では、塗装の剥がれとともに
広範囲の錆びが発生していました。
錆が進むと腐食が鉄骨の内側まで及び、補修よりも交換が必要になるケースもあります。
このような状態では、
高圧洗浄→ケレン（錆落とし）→防錆下塗り→中塗り→上塗りという工程を丁寧に行うことで、長期的な防錆効果を発揮できます。
街の外壁塗装やさんでは、錆の進行度に応じて
エポキシ系防錆塗料や高耐久ウレタン塗料を使い分けています。
階段塗装のメンテナンス周期は5〜7年が目安です。
錆が初期段階であれば塗装のみで対応可能ですが、赤錆や腐食が見られる場合は補修工事を併用することが推奨されます。
アパートの階段塗装は、資産価値の維持と入居者の安全確保のために欠かせないメンテナンスです。
放置すれば腐食が進み、将来的に大規模な修繕費が発生する恐れがあります。
早めの塗り替えで美観と耐久性を両立させましょう。
街の外壁塗装やさんでは、江戸川区松島をはじめとした地域で、鉄部塗装・防錆塗装・定期点検サービスを行っています。
アパートの階段塗装やメンテナンスのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2025年10月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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