板橋区泉町にお住まいのお客様より、
外壁がモルタル仕上げの住宅についてメンテナンスのご相談をいただきました。
モルタル外壁は意匠性が高く、昔から多くの住宅で採用されている外壁材です。
一方で、
経年劣化による症状が表面化しやすいという特徴もあります。
外壁表面を触ると白い粉が付着する現象を
チョーキングと呼びます。
これは塗膜が紫外線や雨風の影響で劣化し、
防水性が低下している状態を示しています。
チョーキングが発生している外壁は、雨水を吸収しやすくなっています。
モルタル外壁では、
ヘアークラックと呼ばれる細かなひび割れが起こりやすいです。
ひび割れが進行すると、内部に雨水が浸入し
雨漏りの原因となる可能性があります。
特にサッシ周りや取り合い部分は注意が必要です。
モルタル外壁では、塗膜が剥がれて下地が露出するケースも見られます。
塗膜の剥がれは
外壁の保護機能が失われている状態です。
放置すると劣化が急速に進行してしまいます。
モルタル外壁を守るためには、
定期的な点検と
外壁塗装が重要です。
ひび割れ補修や下地処理を丁寧に行ったうえで塗装することで、防水性を回復させることができます。
外壁の状態に合わせた適切なメンテナンスが、住まいの寿命を延ばします。
板橋区泉町で外壁・モルタルのご相談はお任せください
街の外壁塗装やさんでは、
外壁・モルタルの状態を丁寧に調査し最適なご提案を行っています。
小さな劣化でも早めの対応が大切です。
板橋区泉町で外壁メンテナンスをご検討中の方は、
お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年12月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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