練馬区西大泉のような住宅密集地では、隣地との距離が非常に近いケースが多く見られます。
上記のように、作業スペースが極端に狭い現場では、通常よりも慎重な施工が求められます。
特に高圧洗浄では、
・水の飛散
・隣家への影響
・作業姿勢の確保
などを考慮しなければなりません。
このような現場では、水圧の調整や養生の徹底が非常に重要になります。
経験の少ない業者が施工すると、トラブルの原因になることもあるため注意が必要です。
アパートでは外壁だけでなく、共用部分の美観も重要です。
特に階段は入居者様が毎日使用する場所です。
写真のように汚れが蓄積していると、建物全体の印象が悪くなってしまいます。
また、汚れが蓄積すると滑りやすくなり、事故のリスクも高まります。
そのため、高圧洗浄でしっかりと汚れを除去することが安全面でも重要です。
外壁塗装工事と同時に行うことで、建物全体の価値向上につながります。
こちらは外壁の高圧洗浄の様子です。
長年蓄積された汚れやカビ、コケを一気に洗い流していきます。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が大きく向上し、仕上がりと耐久性が向上します。
逆に、この工程を疎かにすると、
・塗膜の剥がれ
・膨れ
・早期劣化
といったトラブルが発生しやすくなります。
つまり、高圧洗浄の質＝外壁塗装の品質と言っても過言ではありません。
高圧洗浄を行うと、写真のように汚れがどんどん流れ落ちていきます。
この段階で、今まで見えなかった外壁の状態が明らかになります。
例えば、
・ひび割れ（クラック）
・チョーキング現象
・塗膜の劣化
などが確認しやすくなります。
これにより、適切な補修を行ってから塗装できるため、施工の精度と耐久性が大きく向上します。
アパートには、写真のような内階段の吹き抜け部分が存在することがあります。
このような場所は、
・湿気がこもりやすい
・汚れが付着しやすい
という特徴があります。
さらに、構造的に作業がしづらいため、施工には技術が求められます。
高圧洗浄を行う際も、
・水の流れ
・飛散防止
・乾燥時間
などを考慮しながら作業する必要があります。
こうした細かい対応が、最終的な仕上がりに大きく影響します。
記事内に記載されている金額は2026年04月18日時点での費用となります。
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