調布市若葉町にて、屋外鉄階段の劣化が気になるとのご相談をいただき、現地調査を行いました。
鉄階段は日常的に使用する設備であるため、安全性を維持するためにも定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
今回の調査では、各所に錆や塗膜の劣化が確認され、このまま放置すると腐食が進行する恐れがある状態でした。
そこで、お客様には鉄部塗装によるメンテナンス工事をご提案いたしました。
まずは鉄階段全体の状態を確認しました。
一見すると大きな変形はありませんでしたが、塗膜の艶が失われ、全体的に経年劣化が進んでいる様子が見受けられました。
屋外の鉄部は雨風や紫外線の影響を受け続けるため、塗膜が劣化すると素地が露出し、錆が発生しやすくなります。
鉄部塗装は美観を保つだけでなく、鉄を腐食から守る重要な役割があります。
階段の踏板では、表面全体に錆が発生していました。
踏板は歩行による摩耗も加わるため、塗膜が傷みやすく、特に水が溜まりやすい部分から錆が進行します。
錆を放置すると滑りやすくなるだけでなく、鉄板自体が薄くなり、安全性にも影響を及ぼします。
そのため、ケレン作業で錆をしっかり除去したうえで、防錆塗料を使用した鉄部塗装が必要な状態でした。
階段の裏側である上げ裏も確認したところ、各所に点状の錆が発生していました。
普段は見えにくい場所ですが、湿気がこもりやすく乾燥しにくいため、錆が進行しやすい箇所です。
見えない部分だからと放置してしまうと、腐食が内部まで進み、補修費用が大きくなる可能性があります。
鉄階段は表面だけでなく、裏側まで丁寧に点検することが重要です。
支柱部分では塗膜が大きく剥がれ、赤錆が発生していました。
柱は階段全体を支える重要な部材であり、腐食が進行すると耐久性の低下につながります。
今回の状態であれば、早めにケレン作業を行い、錆を除去したうえで防錆塗装と仕上げ塗装を施工することで、十分に保護できると判断しました。
記事内に記載されている金額は2026年06月29日時点での費用となります。
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