新築時や塗装直後に比べるとツヤ感が薄れ、表層の保護機能が弱まってきている様子がうかがえました。
スレート屋根は紫外線や風雨を日々受け続けるため、年数の経過とともに塗膜が消耗し、こうした変化が起こりやすくなります。
色褪せそのものは見た目の変化として現れますが、その奥には防水性の低下が隠れていることも少なくありません。
保護力が落ちたままの状態が続くと、屋根材が水分を含みやすくなり、さらに傷みが進みやすくなるため注意が必要です。
ここまで破損が進むと、単なる色褪せよりも一段階深い劣化として考える必要があります。
スレートは薄い屋根材のため、経年によって強度が落ちたところへ外的な力が加わると、割れや欠けにつながることがあります。
破損部は雨水の浸入口になりやすい弱点で、周囲の屋根材にも負担をかけてしまいます。
すぐに大きな雨漏りが起きていなくても、こうした部分を放置すると下地材の傷みや補修範囲の拡大につながるおそれがあります。
板金部分は風の影響や飛来物の衝撃を受けやすく、年数が経つにつれて変形が生じることがあります。
大きくめくれ上がっている状態ではありませんでしたが、へこみがあることで雨水の流れや納まりに悪影響が出る可能性があります。
特に屋根の端は風の影響を受けやすい場所でもあるため、板金の変形は固定力の低下とあわせて見ていくことが大切です。
小さな変形でも積み重なると、将来的な板金浮きや隙間の発生につながることがあります。
雨樋は屋根に降った雨水を適切に集めて地上へ流す役割がありますが、部材が欠けたり割れたりすると、途中で水があふれて外壁や軒天にかかりやすくなります。
今回は破損部分が実際に目視で確認できる状態で、すでに正常な排水機能に不安がある状況でした。
雨樋の不具合は見落とされやすいのですが、外壁の汚れや雨水の吹き込みにもつながるため、屋根とあわせて点検しておきたい部分です。
これは単に雨樋が傷んでいるだけでなく、すでに部材の一部が脱落していることを示しています。
経年劣化が進んだ樹脂製の雨樋は、衝撃や気温変化で割れやすくなることがあり、いったん破損すると欠片が落下する危険も出てきます。
今回はお庭に落ちていたため状況を把握しやすかったのですが、場所によっては通行時の接触や清掃時のけがにもつながりかねません。
落下物が出ている状態は、早めの対処が必要なサインとして受け止めるべきです。
記事内に記載されている金額は2026年08月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
