町田市金森東で外壁塗装工事をおこなっています。ALCの外壁で平屋建ての建物ですが、雨漏りでお困りになっていました。調査すると外壁から配管などが出ているのですが、配管の回りに隙間が有り、また、ALC板の目地のコーキングも劣化していました。
雨漏りを止めるためには雨水の浸入を防ぐ必要がありますので、コーキング工事と外壁塗装工事で外部の撥水性を高める工事をおこなう事になりました。
目地のコーキング工事
高圧洗浄で汚れを落とした後は目地と配管回りのコーキング工事をおこないます。ALCの外壁は必ず目地があり目地の中は壁の中に直結してしまいますので、コーキングは非常に重要になります。配管回りも外壁をくりぬいて配管を通していますので、ここから入り込んだ雨水は雨漏りとして室内側に表れてしまいます。
外壁塗装はパーフェクトトップを使用します
コーキングが打ち終わりましたので外壁塗装に取り掛かります。外壁の塗装は、コーキングの上から塗料を被せていきますので、コーキングの耐久性を高める事にもなります。使用したのは日本ペイントのパーフェクトトップです。ラジカル制御型の塗料で、耐久性が非常に高く汚れが付きにくい塗料ですので、外壁塗装工事でのメンテナンスでは非常に多くの建物に使われています。
面格子の塗装工事
サッシの外側には面格子が取り付けてあります。防犯上とても有効なのですが、鉄骨製の面格子はサビが大分進んでおりましたので、けれん掛けでサビを落としてからサビ止めをしっかりと塗装します。サビ止めが丁寧に行われていないと塗装を行ってもすぐに内側からサビが広がっていきますので、鉄分の塗装工事ではサビ止めが非常に重要になります。パーフェクトトップでの外壁塗装工事は、税込み690,800円から承っておりますので、お気軽にご相談ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。
記事内に記載されている金額は2022年06月30日時点での費用となります。
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