築15年経っていますので、外壁、屋根、シーリング、バルコニー防水、破風、樋、シャッターボックスなど様々な部位のメンテナンスが必要なため、最適の
造りが複雑なために、足場や塗装する箇所の面積などが増えてきます。また、一部の屋根勾配が6寸勾配で急なために屋根足場が必要になり、足場費用が増えてしまいました。
造りが複雑なために、足場や塗装する箇所の面積などが増えてきます。また、一部の屋根勾配が6寸勾配で急なために屋根足場が必要になり、足場費用が増えてしまいました。
アクセント部分やバルコニー外壁のサイディングには、違うものが使われているので、今回は難付着サイディング用の下塗りでのご提案をいたします。
どうしても日が当たらない部分には、建物の廻りの状況によってもが発生してしまいます。
対策としては、使用する塗料が低汚染の塗料で藻の発生が抑制できるものを使用します。塗る前におこなう洗浄でも、藻を綺麗に洗い流すことも必要になってきます。
原因は、サイディングの伸縮や反りなどによって、
今回のご提案では、サイディング板間は打ち替え、サッシ廻りや入隅などは増し打ちの工法をご提案します。
原因として考えられるのは、新築時に釘を打った時にサイディングの中にヒビができたものが、表面に出てきて割れたか、サイディングの反りや揺れで割れたと思います。
補修方法は、パテかシーリングで補修してからの塗装になりますが、どうしても補修跡は塗装後も出てしまいます。
1枚の壁に見せる大壁工法ですが、
補修方法としては、パテかフィラー系の下塗り材で刷り込んで、補修跡を目立たない様にするのと櫛引の模様も潰さないようにします。
この割れている所は、他にも数カ所確認ができました。
ご提案としては、塗替えのご提案もしますが、葺き替えではなく屋根カバー工法もご提案します。
塗り替えだと、塗装の際に歩くために、これ以上に
葺き替えだと既設のスレートを捲って処分する費用が発生するのと、めくっている最中に雨が降られると雨漏りの心配がありますが、屋根カバー工法では、既設のスレートの上に防水紙を貼ってガルバリウム鋼板の金属サイディングを張っていくために新たな防水層ができ、雨漏りの心配もなくなります。
こういった部分も一緒に塗り替えをおこなうことで外壁と同じように新築時のように綺麗になります。
記事内に記載されている金額は2022年12月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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