セキスイハイムのパルフェは美しい外観と耐久性で人気の住宅ですが、付帯部（雨樋・破風・水切りなど）は風雨や紫外線で劣化しやすい部分です。名古屋市港区で活動する街の外壁塗装やさん名古屋南店では、下地処理と下塗り塗装を丁寧に行うことで、長期的な耐久性と美観を維持しています。本記事では、施工の流れを6つの項目に分けて解説します。
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施工の第一歩は、付帯部の状態を正確に把握することです。雨樋の割れや変形、破風や水切りの塗膜剥がれ、金属部分の錆びなどを細かく点検します。場合によっては脚立や足場を使い、普段見えない箇所まで入念に確認します。これらの調査結果をもとに、下地処理や補修方法を決定します。早期発見と正確な診断が、長持ちする塗装の第一条件です。
下塗りの前には、高圧洗浄機を使って付帯部に付着した汚れや苔、古い塗膜を徹底的に洗い落とします。汚れが残ったまま塗装すると密着不良や早期剥がれの原因になるため、特に破風や軒天の隙間など、水が入り込みやすい部分は気を付けて洗浄します。洗浄後は乾燥時間をしっかり確保し、次の工程に備えます。
高圧洗浄で清掃を終えたら、劣化部分の補修作業に入ります。小さなクラックや欠損部分はパテやシーリングで修復し、金属部分の錆びはケレン作業で落としたうえで錆止めを塗布します。ハウスメーカー住宅特有の素材や構造に合わせ、30年以上の経験を持つ職人が適切な補修方法を選択します。この段階でしっかり補修しておくことが、塗装の耐久性を大きく左右します。
下塗り塗装に入る前に、素材に最適な下塗り材を選定します。付帯部の材質や劣化状況を考慮し、密着性や防錆性に優れた塗料を使用します。また、塗布面の状態や気候条件を見極め、施工方法や道具を最適化します。下塗りは上塗りの仕上がりや耐久性を左右するため、入念な準備が欠かせません。
準備が整ったら下塗りを行います。ローラーや刷毛を使い、部位に応じて均一に塗布していきます。下塗りは上塗り塗料との密着性を高める接着剤のような役割を果たすため、塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に作業します。また、下塗り材は下地を補強する効果もあり、耐久性を長く保つための重要な工程です。
下塗り塗装が完了したら、まずは施工管理技士による入念な確認を行います。塗膜の厚さや均一性、塗り残しの有無などを細かくチェックし、必要があれば部分的な補修を実施します。また、上塗り工程に移る前に十分な乾燥時間を確保することが重要です。乾燥が不十分なまま次の工程に進むと、密着不良や仕上がりのムラにつながる恐れがあるため、天候や気温を考慮しながら適切なタイミングを判断します。最後に、お客様へ現在の施工状況を報告し、今後の作業予定や注意点について説明します。
記事内に記載されている金額は2025年08月15日時点での費用となります。
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