私は、名古屋市港区で外壁や屋根の塗り替え工事や防水工事を行っている「街の外壁塗装やさん名古屋南店」です。担当者・職人は30年以上の経験を持ち、ハウスメーカーの建物を数多く手掛けてきた施工管理技士です。
外壁塗装の塗り替え時期を誤ると、雨漏りや下地の腐食につながり、結果的に高額な修繕費が発生してしまいます。この記事では、名古屋市港区における外壁塗装のタイミングと劣化症状、費用相場、施工事例をわかりやすく解説いたします。
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一般的には外壁塗装は10年が一つの目安とされています。
・シリコン塗料：約10～12年
・ラジカル塗料：約13～15年
・フッ素塗料：約15～20年
・無機塗料：約20年～25年
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名古屋市港区・南区：海風による塩害、湿気による劣化が進みやすい
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中川区・中村区：工場や交通量の多さから排気ガスの影響を受けやすい
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緑区・天白区：日当たりが強く、紫外線で色あせや塗膜の劣化が進行しやすい
地域の特徴を理解したうえで、最適な塗料選びをすることが大切です。
塗り替えが必要な症状には以下があります。
・外壁を触ると粉がつく「チョーキング」
・ヘアークラックや大きなひび割れ
・コーキング・シーリングの切れや隙間
・色あせや艶の消失
・苔・カビの発生
自分でできる外壁チェック診断（DIY診断）
小さな劣化のうちに塗り替えることが、費用を抑え長く快適に住み続ける秘訣です。
施工費用は建物の大きさや塗料によって変わりますが、目安は以下の通りです。
・30坪住宅（延床約100㎡）の外壁塗装
◎シリコン塗料：70万～100万円
◎ラジカル塗料：70万～100万円
◎フッ素塗料：100万～130万円
◎無機塗料：120万～150万円
※屋根塗装やシーリング打ち替えを含めると、さらに20～50万円ほど追加となります。
名古屋市港区の築２７年の積水ハウスの住宅、外壁のひび割れやチョーキングが発生。
多彩塗料で外壁を塗り替え、シーリングも全面打ち替えを実施しました。
◎工事内容：外壁塗装+付帯部塗装+シーリング打ち替え
◎工期：約１か月
◎費用：約120万円
【施工記事はコチラ】
名古屋市港区で多彩塗料で外壁塗装をおこなった積水ハウスの建物
記事内に記載されている金額は2025年08月23日時点での費用となります。
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