外壁とその他の部材の取り合い部分は雨漏りが起こりやすい！
このブログでは、主にどんな例と原因があるのか、街の屋根やさんが調査の際に現場で見つけた実際の様子と一緒に解説していきます！
屋根から流れる雨水が直接外壁に当たるため、接合部の防水処理が不十分だと雨漏りが発生しやすくなります。
さらに、外壁と窓やドアの取り合い部分も雨漏りのリスクが高いです。窓枠やドア枠の周辺は、頻繁な開閉や気温の変化による収縮・膨張の影響でシーリング材が劣化しやすく、隙間ができやすくなります。
特に軒の出が短い場合、外壁や窓に雨水が直接かかりやすく、雨漏りのリスクが高まります。風がない場合でも雨水が直接窓と外壁の取り合いから浸入する可能性もありますので注意が必要です！(>_<)
バルコニーの防水層が劣化している場合や、排水設備が詰まっている場合、雨水が溜まり、外壁との接合部から内部に侵入する可能性があります。また、外壁と地盤や基礎の取り合い部分も見逃せません。
地面からの水の浸透や、基礎のクラックからの雨水の侵入が原因で、地盤近くの外壁部分に雨漏りが発生することがあります。
しかし、シーリング材は経年劣化しやすく、適切な防水工事やメンテナンスを怠ると劣化が進み、雨水の浸入を許すことになってしまうんです(>_<)
これらの現象は、紫外線や気温の変化、風雨などの自然環境にさらされることで進行します。シーリング材が劣化すると、目地部分の防水性が低下し、雨水がサイディングパネルの裏側や建物内部に浸入するリスクが高まります！(・・;)
さらに、目地の劣化が進行すると、サイディングパネル自体もダメージを受けやすくなります。雨水が浸入すると、木材部分が腐食したり、カビやシロアリの発生を招いたりすることがあります。これにより、建物の構造が弱くなり、修繕費用が大幅に増加する可能性があります。
また、新築時やリフォーム時には、高品質なシーリング材を使用することが重要です。耐久性の高いシーリング材を使用することで、以上でご紹介したような劣化の進行を遅らせ、メンテナンス頻度を減らすことができます。さらに、信頼できる専門業者に依頼することで、確実な施工を実現し、長期的な防水性能を確保することが可能です。
窓枠の取り合い部分、サイディングの目地部分が原因と思われる雨漏りの事例をご紹介します
千葉市花見川区検見川町で
強い雨の際に雨漏りが発生する様になってしまったとのご相談を頂き、先ずは
無料点検調査にお伺いさせて頂きました。
押し入れの上部からの雨漏りでしたが、その上階にはベランダが有り、位置的にはそのベランダと壁際の下部に当たる位置関係でした。
そこで原因追及の為、散水検査をご提案しその結果を経て、対策補修工事を考えて行く事と致しました。
防水床面に原因と成り得る不具合の箇所は見られませんでしたので、
開口部周り等の取り合い箇所に特化して散水による確認調査を行います。
エリアを決めて、ベランダ床面の方の下から順に散水を確認を行いましたが、特に水漏れ症状は見られませんでした。
順番に散水による水充て確認を実施してきましたが、階下への雨漏り症状は見られません。
窓枠の両サイドの側面へ散水も終え、窓枠上部の方に調査箇所は移って参ります。
結論的に
窓枠の上部と更にその上のサイディングの継ぎ目の部分に散水を行ったところ、この様に階下への水漏れの症状を確認致しました。
やはり
原因としては外壁の取り合い箇所の不具合からの雨漏り症状と想定されます。
これまで別の場所に実施してきた水が溜まって、時間を掛けて落ちてきている可能性も否定は出来ないので一概には言えないですが、いずれにしてもこの箇所に充てたところ症状を確認した事は間違いありません。
ついてはこれまで実施してきた
開口部周り全般のシーリング補修を行う事で雨漏り対策を行う事と致しました。
こちらがその
シーリング補修の実施となります。
これで
一旦様子を見て頂き、雨漏りの解消を判断させて頂く事と致します。
雨漏り発生に伴う散水検査の実施は、非常に重要であり効果的な手法です。
散水試験は、雨漏りの原因を特定し解明するために行われる検査方法の一つで、雨漏りが発生した箇所に対して水をかけることで、その部分が本当に雨漏りの原因であるかどうかを確認することができます。
この検査によって、雨漏りの原因を正確に特定することが可能となります！(^^)/
散水試験は、経験豊富な専門家でも難しいとされる雨漏りの原因特定を助ける重要な手法で、特に、雨漏りが何度直しても解決しない場合には、散水試験がさらに重要となります。
なぜなら、一般的な視覚検査や点検だけでは見逃してしまう隠れた原因を見つけることができるからです。
さらに、散水試験を行う際には、雨漏りが発生した時期や雨の状況、雨漏りが確認されるまでの経過など、お客様からの情報が重要な役割を果たします。これらの情報を元に、散水試験をより効果的に行うことができます。
したがって、雨漏り発生に伴う散水検査の実施は、雨漏りの原因を徹底的に解明し、適切な対策を講じるために非常に有効な手法であると言えます。
早めの対処が必要である雨漏りの問題において、散水試験は欠かせない方法となっています。
私たち街の外壁塗装やんさんでは、この散水検査に関して、金額は55,000円～からご対応させて頂いております。
雨漏りでお困りのお客様もお気軽にご相談下さい！
散水試験と雨漏り修理のことなら街の屋根やさんにお任せください
街の屋根やさんは、雨漏り修理の専門会社として、多くの実績を持っています。散水試験を実施し、漏水の原因を診断することで、効果的な修理方法を提供します！
散水試験により、屋根や外壁のどこから雨水が侵入しているかを正確に把握することが可能です。修理の種類や流れについても詳しくご説明いたしますので、適切な修理プランを立てることができます。（修理の種類として、防水工事や塗装、シーリング工事などがあります。）
散水試験と雨漏り修理についてお困りの際は、街の屋根やさんにお任せください。確かな診断と修理で、安心して住み続けるためのサポートをいたします！(^^)/
記事内に記載されている金額は2024年08月06日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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