街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回調査した住宅は、
・北側
・西側
のモルタル外壁に苔の発生がありました。
2枚目の写真のように、モルタルは凹凸しています。
そのため水はけが悪く、日が当たらない場所は、苔・藻・カビが発生しやすいです。
特に苔は、塗膜を突き破り、根を張ります。
繁殖すると、水洗いでは落とせない場合があります(>_<)
苔が繁殖した外壁は、バイオ洗浄を実施します！
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これは外壁の配線を固定する金具が錆びが原因です。
金具は金属なので、雨水や空気に触れて酸化し、錆やすくなります。
そこに雨が降り、外壁に付着し、流れています。
こういったもらい錆は、外壁の近くに置いた
・スコップなどの園芸用品
・自転車
・照明器具
などが原因の場合もあります(>_<)
付帯部は塗装する箇所・塗装しない箇所があります。
窓枠に使用されることが多い、アルミ素材塗装しません。
アルミは錆びにくく、紫外線に強い素材です！
他に、ステンレスも塗装は必要ありません(^^)/
今回の住宅の土台水切りは、ガルバリウム鋼板でした。
水切りは外壁と基礎の間に設置されます。
水が溜まりやすい箇所なので、錆の発生を抑えるために塗装が必要です！
軒天に漏水箇所が現れやすいです。
そのため、現地調査時には軒天は注意深く調査します！
今回は、漏水の形跡はありませんでした(*^^*)
弊社は現地調査の報告を、お写真と共にご提案書にまとめております！
メンテナンスが必要な箇所・必要ない箇所を明記しております。
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弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2025年12月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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